6月，两大热词占据舆论风口：中美贸易战、俄罗斯世界杯。
有人说，这几天最郁闷的是买了世界杯彩票的球迷，尤其是买了阿根廷、巴西、德国的朋友；更郁闷的是买了世界杯彩票又满仓股票的朋友。上班前打开手机一看，千股跌停、一片“绿油油”，昨晚看好的球队又输了……
朋友圈哀鸿遍野，惹得成都警方温馨提示“通往天台的路很长，通往天台的风很大，冷静下来想一想”。有网友机智回复“天台发布了新一轮调控，现在上天台都开始摇号了”。
戏谑的背后，折射出的是与我们每个人切身相关的话题——如何保住财富？财富如何升值？
核心城市优质资产 仍是财富增长关键密码
众所周知，过去几十年，能跑赢通胀的非房价莫属。
曾站上6000点的股市，如今已跌破3000点；两三年前火热的P2P，屡现“爆雷”、崩盘；虚拟币、区块链背上“割韭菜”的骂名；连曾几何时被视为最安全的银行理财，随着资管新政落地，已不再“保本保息”……一边是投资渠道匮乏，另一边是货币的不断贬值。有机构曾测算，现在的100万元10年后的真实购买力，仅相当于今天的32万元到62万元之间。基于此，有人总结，买房才是中国人的财富“信仰”。
事实上，留给普通人尤其是城市中产、准中产们的资产保值选择并不多了。其中，一线城市重点区域的优质不动产无疑是最安全且升值潜力最大的。以北京为例，过去10年房价涨了7倍，远远超过人均收入涨幅（3倍）。
尽管目前楼市进入调控深水区，但并不影响民众的买房热情。北京6月初推出的首批限价房开盘入市，悉数售罄。
央行最新发布的二季度城镇储户问卷调查报告也显示，对于下季度房价，超过8成居民预期房价基本不变或上涨，仅8.5%的居民预期房价下降。
与此印证的是，北京市住建委6月19日发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》指出，北京市住房需求持续旺盛，加上宏观经济、金融等影响，房价上涨的因素并未根本消除。同时，提出了今年要确保房地产市场平稳健康发展，满足首套刚需、支持改善需求。
可见，就置业而言，北京楼市还是相对安全的选择。
限售限价时代 购房者最后的上车时机
尽管北京楼市长期看好，但并不意味着没有风险。相反，城市中产阶级们要珍惜最后的上车机会。
2017年3月，北京调控升级，实行认房又认贷，非普通住宅二套房首付提至八成，贷款年限下调至25年。对于北京目前的房屋总价较高、以及“以房换房”现象普遍等特点，二套首付提高增加了资金筹措难度；
此外，2016、2017年北京出让的众多住宅地块实行“限房价 竞地价”，并在竞标文件中加入“限售条款”，即项目商品房取得不动产权证书5年后方可再上市交易。算上项目施工建设时间、取证时间及5年等待时间，需要至少7、8年方可解禁。在房地产泛金融化的现实条件下，增加了持有时间并限制流动性，对于一个投资标的而言，无疑是致命的。
最后，限价房与高地价带来的负面影响，开发商基于成本考虑，很有可能压缩项目建设成本，实行楼盘“减配”、降低房屋居住品质。
因此，城市中产要珍惜手中的入场券，慎之又慎。
在此情况下，如何挑选并入手合适的项目，有三组关键词：
1、重点区域 规划利好、配套齐全；
2、开发商实力雄厚，有强大品牌背书；
3、项目产品力优秀，亮点突出；
融尚未来，便是此类优质楼盘的典型代表。
两大国企匠心之作 落地未来科学城
由金融街控股和未来科学城置业联合打造的融尚未来项目，位于未来科学城南区核心位置。 “三横两纵一轨道”的立体交通，将城市构建为有机整体。需要指出的是，在轨道交通中，融尚未来距2020年开通的地铁17号线未来科学城南站仅500米距离。
在城市配套上，除了滨水公园外，集办公、酒店、商业、餐饮、娱乐等多业态为一体的大型综合体，滨海公园体验式商业步行街，以及17万平的城市会客厅，会展中心、文化中心、体育中心、温泉酒店应有尽有，还有7所北师大附属学校、国际医疗中心等配套资源。
以“绿色、健康、科技、人文”为理念进行产品设计的融尚未来，强调绿色建筑、节能环保、注重科技体验和人文关怀，为业主提供绿色、健康、宜居的生活环境。据了解，融尚未来的住宅产品为7-11层的低密阔景洋房，主力户型为117平米、138平米三居，少量220平米跃层产品，适合改善型需求家庭。
融尚未来所在的未来科学城区域早已名扬京城，超高规格的定位和规划预示片区未来升值潜力巨大；金融街控股+未来科学城置业强强联手，更为项目的优秀品质提供了强力保证。
这是最好的时代，也是最坏的时代。科技的快速发展和经济大势的变化，短短三五年即可翻天覆地，城市中产财富升值和贬值的抉择往往就在一瞬间。
一场由金融街控股主导的城市生活进化论，正在未来科学城片区上演。这是一场具有战略眼光的布局，金融街发现了未来科学城区域价值崛起的序幕，可以预见，不久的将来，区域潜力将集中释放。
选择一处居所，就是选择一种生活。选择融尚未来，就是选择了生活和财富。
售楼处热线：4008-163-163 转 14462
本文来源：网易房产
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