<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

不负"金"字招牌 金融街上演生活进化论落地未来科学城

0
分享至

6月,两大热词占据舆论风口:中美贸易战、俄罗斯世界杯。

有人说,这几天最郁闷的是买了世界杯彩票的球迷,尤其是买了阿根廷、巴西德国的朋友;更郁闷的是买了世界杯彩票又满仓股票的朋友。上班前打开手机一看,千股跌停、一片“绿油油”,昨晚看好的球队又输了……

朋友圈哀鸿遍野,惹得成都警方温馨提示“通往天台的路很长,通往天台的风很大,冷静下来想一想”。有网友机智回复“天台发布了新一轮调控,现在上天台都开始摇号了”。

戏谑的背后,折射出的是与我们每个人切身相关的话题——如何保住财富?财富如何升值?

核心城市优质资产 仍是财富增长关键密码

众所周知,过去几十年,能跑赢通胀的非房价莫属。

曾站上6000点的股市,如今已跌破3000点;两三年前火热的P2P,屡现“爆雷”、崩盘;虚拟币、区块链背上“割韭菜”的骂名;连曾几何时被视为最安全的银行理财,随着资管新政落地,已不再“保本保息”……一边是投资渠道匮乏,另一边是货币的不断贬值。有机构曾测算,现在的100万元10年后的真实购买力,仅相当于今天的32万元到62万元之间。基于此,有人总结,买房才是中国人的财富“信仰”。

事实上,留给普通人尤其是城市中产、准中产们的资产保值选择并不多了。其中,一线城市重点区域的优质不动产无疑是最安全且升值潜力最大的。以北京为例,过去10年房价涨了7倍,远远超过人均收入涨幅(3

尽管目前楼市进入调控深水区,但并不影响民众的买房热情。北京6月初推出的首批限价房开盘入市,悉数售罄。

央行最新发布的二季度城镇储户问卷调查报告也显示,对于下季度房价,超过8成居民预期房价基本不变或上涨,仅8.5%的居民预期房价下降。

与此印证的是,北京市住建委619日发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》指出,北京市住房需求持续旺盛,加上宏观经济、金融等影响,房价上涨的因素并未根本消除。同时,提出了今年要确保房地产市场平稳健康发展,满足首套刚需、支持改善需求。

可见,就置业而言,北京楼市还是相对安全的选择。

限售限价时代 购房者最后的上车时机

尽管北京楼市长期看好,但并不意味着没有风险。相反,城市中产阶级们要珍惜最后的上车机会。

20173月,北京调控升级,实行认房又认贷,非普通住宅二套房首付提至八成,贷款年限下调至25年。对于北京目前的房屋总价较高、以及“以房换房”现象普遍等特点,二套首付提高增加了资金筹措难度;

此外,20162017年北京出让的众多住宅地块实行“限房价 竞地价”,并在竞标文件中加入“限售条款”,即项目商品房取得不动产权证书5年后方可再上市交易。算上项目施工建设时间、取证时间及5年等待时间,需要至少78年方可解禁。在房地产泛金融化的现实条件下,增加了持有时间并限制流动性,对于一个投资标的而言,无疑是致命的。

最后,限价房与高地价带来的负面影响,开发商基于成本考虑,很有可能压缩项目建设成本,实行楼盘“减配”、降低房屋居住品质。

因此,城市中产要珍惜手中的入场券,慎之又慎。

在此情况下,如何挑选并入手合适的项目,有三组关键词:

1、重点区域 规划利好、配套齐全;

2、开发商实力雄厚,有强大品牌背书;

3、项目产品力优秀,亮点突出;

融尚未来,便是此类优质楼盘的典型代表。

两大国企匠心之作 落地未来科学城

由金融街控股和未来科学城置业联合打造的融尚未来项目,位于未来科学城南区核心位置。 “三横两纵一轨道”的立体交通,将城市构建为有机整体。需要指出的是,在轨道交通中,融尚未来距2020年开通的地铁17号线未来科学城南站仅500米距离。

不负金字招牌 金融街上演生活进化论落地未来科学城

在城市配套上,除了滨水公园外,集办公、酒店、商业、餐饮、娱乐等多业态为一体的大型综合体,滨海公园体验式商业步行街,以及17万平的城市会客厅,会展中心、文化中心、体育中心、温泉酒店应有尽有,还有7所北师大附属学校、国际医疗中心等配套资源。

“绿色、健康、科技、人文”为理念进行产品设计的融尚未来,强调绿色建筑、节能环保、注重科技体验和人文关怀,为业主提供绿色、健康、宜居的生活环境。据了解,融尚未来的住宅产品为7-11层的低密阔景洋房,主力户型为117平米、138平米三居,少量220平米跃层产品,适合改善型需求家庭。

不负金字招牌 金融街上演生活进化论落地未来科学城

融尚未来所在的未来科学城区域早已名扬京城,超高规格的定位和规划预示片区未来升值潜力巨大;金融街控股+未来科学城置业强强联手更为项目的优秀品质提供了强力保证。

这是最好的时代,也是最坏的时代。科技的快速发展和经济大势的变化,短短三五年即可翻天覆地,城市中产财富升值和贬值的抉择往往就在一瞬间。

一场由金融街控股主导的城市生活进化论,正在未来科学城片区上演。这是一场具有战略眼光的布局,金融街发现了未来科学城区域价值崛起的序幕,可以预见,不久的将来,区域潜力将集中释放。

选择一处居所,就是选择一种生活。选择融尚未来,就是选择了生活和财富。

售楼处热线:4008-163-163 14462

相关推荐
热点推荐
比特朗普拜登更狠更坏的女人,正为“出山”做准备!中国定要提防

比特朗普拜登更狠更坏的女人,正为“出山”做准备!中国定要提防

史小纪
2023-10-10 10:45:24
韦世豪是懂操作的,4场禁赛不能轻易就受了,这次轮到足协难堪了

韦世豪是懂操作的,4场禁赛不能轻易就受了,这次轮到足协难堪了

我就是一个说球的
2024-07-23 18:53:04
哈里斯遇到大麻烦了!马斯克正面硬刚,当情妇的历史被扒个底朝天

哈里斯遇到大麻烦了!马斯克正面硬刚,当情妇的历史被扒个底朝天

麦大人
2024-07-23 15:52:17
拆迁全面叫停?已明确:2024年起,20年以上的房子统统这样处理

拆迁全面叫停?已明确:2024年起,20年以上的房子统统这样处理

老赵说房指南
2024-07-04 19:23:31
福建四地最新人事消息!周华健,拟确定为正处长级干部

福建四地最新人事消息!周华健,拟确定为正处长级干部

鲁中晨报
2024-07-23 10:45:02
恭喜穆帅!意甲mvp忠心!自愿降薪,师徒重聚,31球10助降维打击

恭喜穆帅!意甲mvp忠心!自愿降薪,师徒重聚,31球10助降维打击

阿泰希特
2024-07-24 10:55:47
热搜第一!Nike宣传片舔乒乓球拍,工作人员回应

热搜第一!Nike宣传片舔乒乓球拍,工作人员回应

金融界
2024-07-23 13:40:43
宗馥莉:我承认,使用美国大公司管理制度,亲叔宗泽后火力全开!

宗馥莉:我承认,使用美国大公司管理制度,亲叔宗泽后火力全开!

芒果的爱pMgf
2024-07-22 01:41:50
以色列重新攻进辛瓦尔藏身的汗尤尼斯!摧毁拉法口岸

以色列重新攻进辛瓦尔藏身的汗尤尼斯!摧毁拉法口岸

项鹏飞
2024-07-23 15:59:40
当了酒店前台才知道的秘密!网友:瓜太多,根本吃不过来!

当了酒店前台才知道的秘密!网友:瓜太多,根本吃不过来!

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-14 10:56:00
最高级别!红色预警!“格美”已加强为超强台风,浙江多个景区停运、关闭

最高级别!红色预警!“格美”已加强为超强台风,浙江多个景区停运、关闭

鲁中晨报
2024-07-24 11:21:05
35岁参加了16次高考 唐尚珺:被华南师范大学录取

35岁参加了16次高考 唐尚珺:被华南师范大学录取

鲁中晨报
2024-07-24 10:41:04
震惊!难道这就是血库频频告急的根本原因吗

震惊!难道这就是血库频频告急的根本原因吗

娱乐圈人物大赏
2024-07-18 18:18:32
财政部:1-6月全国国有及国有控股企业营业总收入增长1.9%

财政部:1-6月全国国有及国有控股企业营业总收入增长1.9%

界面新闻
2024-07-24 16:56:39
广东4所高校遭遇“滑铁卢”,其中一高校缺额4148人,原因有哪些

广东4所高校遭遇“滑铁卢”,其中一高校缺额4148人,原因有哪些

飞鱼的说说
2024-07-23 19:44:55
除公安部外,我国还有2个部级单位在内部也设有公安局,双重领导

除公安部外,我国还有2个部级单位在内部也设有公安局,双重领导

小圣杂谈原创
2024-07-24 10:05:48
回顾:福建24岁男子娶20岁东欧嫩模为妻,新婚之夜,新郎当场傻眼

回顾:福建24岁男子娶20岁东欧嫩模为妻,新婚之夜,新郎当场傻眼

茶小姐说历史
2024-07-24 14:00:03
网友曝大瓜:大厂薪资这么香,绝对超乎你的想象

网友曝大瓜:大厂薪资这么香,绝对超乎你的想象

时尚的弄潮
2024-07-17 19:57:17
拜登将在总统任期最后几个月关注乌克兰和中东问题,预计有大变动

拜登将在总统任期最后几个月关注乌克兰和中东问题,预计有大变动

山河路口
2024-07-23 20:07:43
彻底乱套!法国等了整整100年的奥运会,成了全世界的“笑柄”!

彻底乱套!法国等了整整100年的奥运会,成了全世界的“笑柄”!

皖声微言
2024-07-22 09:38:49
2024-07-24 18:04:49

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

李晟医生被指替主任医师挨刀 知情人:周主任是"背锅"

头条要闻

李晟医生被指替主任医师挨刀 知情人:周主任是"背锅"

财经要闻

广药集团董事长接受调查 曾遭合作伙伴举报

体育要闻

专访 | 王钰栋:想和杨晨一样走向世界

娱乐要闻

魏嘉发文反击高亚麟,要求公开道歉

科技要闻

马斯克:若特朗普当选 友商将遭毁灭性打击

汽车要闻

售价48.99万元起 Jeep角斗士改装版车型上市

态度原创

家居
健康
教育
旅游
军事航空

家居要闻

诗意楼居 智能简化家务

人类为何至今无法攻克渐冻症?

教育要闻

唐尚珺高考成绩601分:对这个成绩不是很满意

旅游要闻

广西崇左免费景区现违规收费,调查组介入

军事要闻

中方建议核武器国家互不首先使用核武器

无障碍浏览 进入关怀版