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地产中介“宫斗”续集:58集团入股我爱我家

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6月22日晚,我爱我家集团发布公告称,我爱我家股东和兆玖盛投资有限公司、汉鼎世纪和西藏盛钜在当日与58集团签订股东转让协议,三家股东共同将持有的1.5亿股无限售条件流通股股份(占我爱我家股本总额的8.28%)转让给58集团。

我爱我家集团董事长兼CEO谢勇表示,此次我爱我家引入58集团作为战略投资者,看重的正是58集团是一家坚守发展线上平台原则不改变的真正的平台企业,能够为房地产经纪行业和经纪公司的发展带来助力。与此同时,双方在商业上互补,58集团非常注重线上平台和互联网产品工具的开发,我爱我家则在存量房交易和房屋租赁行业都有着非常重要的影响,本次合作将有利于双方线上线下资源的优势互补。

58集团CEO姚劲波表示,“58同城、安居客、赶集网和我爱我家在房地产服务链条上有天然的互补优势,58集团作为全国最大的房地产生活服务平台,始终致力于为全国广大经纪公司和经纪人提升运营效率、提供服务,坚持‘永不自营’的开放平台定位。多年以来两家公司保持着良好的合作,未来也将通过房地产信息平台与经纪公司的业务协调机制,在信息质量、SaaS服务等方面取长补短、有机融合,共同推动全行业真房源这一长效机制的建设。”

此外,姚劲波还表示,58集团计划与优秀投资者和合作伙伴推出一只房地产行业基金,共同探索房地产服务行业的潜在投资机会。

事实上,近日来,地产中介行业竞争不断,闹得血雨腥风,先是链家网改名“贝壳找房”,搭建线上共享平台,开启“自营+行业平台”模式。但这引起中介行业连锁反应。6月12日,58集团CEO姚劲波发起“全行业真房源誓约大会”的活动,参会者不仅有我爱我家集团董事长兼CEO谢勇,还有来自中原地产、21世纪不动产、麦田房产等中介企业的相关负责人。

58集团携手多家地产中介公司组局,唯独缺了链家,这场“誓约大会”被称之为对链家地产的讨伐大会。非链家系认为,链家既做裁判员又做运动员,在商业伦理上和操作逻辑上是不能被接受的。

对于两者之间的竞争,有业内人士分析,从表面上看,双方正面交锋的是真房源,实则在于“端口”之争。不过,链家CEO彭永东此前曾澄清,贝壳找房并非做端口,而是采用CPS(即按出售付费)成交导向模式,这意味着平台不靠信息赚钱,而是成交效率为王。

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