<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

2018北京展TOD投融资创新论坛闭幕:京投发展前沿商业模式全解析

0
分享至

建轨道就是建城市已成为共识,而TOD也已成为中国大多数轨道交通投融资改革的主要方向。近日,以“拥抱城轨时代”为主题的“2018北京展暨高峰论坛”在北京召开。本次展会共设六大展区(城轨国家七大实验室、业主展区、单轨展区、文创展区、人才展区、TOD主题展区)、九大主题论坛(一个主论坛八个分论坛),议题辐射范围从轨道交通至轨道出行、从专业至大众,视角之开阔,堪称业界规模最大。

2018北京展TOD投融资创新论坛闭幕:京投发展前沿商业模式全解析

6月14日,“京投发展2018轨道交通TOD与投融资创新论坛”在北京海航大厦万豪酒店成功召开。这是本次展会中最受资本和大众关注的论坛之一。现场嘉宾爆满,多家媒体全程网络直播。论坛议题集中在TOD政策法规和体制机制创新、TOD项目实操落地等,交流形式丰富,包括交通发展新政解读、主题演讲、开放讨论等,并特邀国家有关部委、各省市发改委(局)、规划委(局)、轨道办、首都地铁等领导层出席。

2018北京展TOD投融资创新论坛闭幕:京投发展前沿商业模式全解析

下午3点左右,高总发表了主题为《TOD智慧生态圈理念指导下的车辆基地一体化开发案例》的演讲,为到场嘉宾解析京投发展全新商业模式。随后,高总与多位行业大咖就“TOD项目实操落地”话题进行开放讨论。

2018北京展TOD投融资创新论坛闭幕:京投发展前沿商业模式全解析

TOD智慧生态圈,是蓝海地产模式,更是引领城市发展的理念

在今天的演讲中,多位领导表达出一个相同的观点:TOD不是简单的上盖物业,而是引领城市发展的理念。我们不仅要追求轨道交通的发展密度,更应该提升轨道周边土地的利用效率。这与京投发展的企业发展愿景不谋而合。京投发展依托大股东京投公司的资源优势,近十年专注于轨交车辆基地一体化开发。目前,全国轨道交通开发城市达到50个,一线城市轨道交通基地大约有50个,二三线城市还有数十个,而轨道交通基地开发从业者并不多,我们所面对的是一个蓝海市场。

在这一领域,京投发展拥有独特的专利技术与经验,并在半月前公布了开创性的全新商业模式“TOD智慧生态圈”。“TOD智慧生态圈”是一个具有自我修复和优化能力的闭环系统,这个系统包含三个要素:以轨道交通开发为导向,以思维和科技为加速发展的主要工具,实现人文、自然、产业生态价值的共生。

全维度解析:TOD智慧生态圈如何提高幸福的效率

2018北京展TOD投融资创新论坛闭幕:京投发展前沿商业模式全解析

2018北京展TOD投融资创新论坛闭幕:京投发展前沿商业模式全解析

演讲中,高总首先说到:轨道交通车辆基地开发涉及TOD开发模式的所有业态类型,体量巨大、物业多元、实现大量人流导入,因而是“TOD智慧生态圈”的最优模式。

随后,高总以京投发展正在开发中的“公园悦府”为例,从多个维度,全面解析“TOD智慧生态圈”如何对城市、对地铁、对业主三方面提供可持续性服务。“京投发展目前的定位就是城市服务运营商,核心目的在于提高幸福的效率,为消费者打造‘地铁一体化集约生活’。”高一轩表示。

拿地开发层面,保障开发周期与普通住宅持平,并提升土地集约化利用效率。

公园悦府地块位于北京北五环地铁8号线平西府车辆段。京投发展基于自身的背景实力,和一二级联动开发能力,快速解决开发流程相关法律空白的难题,从拿地到开工只用了11.3个月;

交通规划层面,让TOD城市有机组成部分;

公园悦府打造以地铁为核心的多元公交换乘方式,能实现社区内外部道路贯穿,商业、地铁、公交、步行无缝接驳;

景观实施层面,实现为城市“留白增绿”:

基于丰富操盘经验,将土地打造成50000平米上盖立体式园林,并克服技术难题,设计配重装饰;

技术掌握层面,依托大股东资源,在减振降噪技术领域获得多项技术专利,达到国际先进水平;

产业导入层面,打造基于地铁的城市服务运营商,公园悦府尝试导入多重产业,打造全生命周期关怀社区。

在随后的开放讨论和记者专访中,高总进一步表示,我们的核心竞争力,可以总结为“一个思路一拨人”。一个思路,是指我们基于大股东优势,拥有地铁业主和物业开发者互相监督促进的双向视角;一拨人,是指我们的人才团队经过近十年探索,积累了丰富的经验,而我们的经验也将反哺人才。京投发展在2018年开启全国布局后,更积极地以自身的核心竞争力,和重点城市地铁公司沟通,互相学习,实现为城市发展赋能。演讲过后,嘉宾、媒体都对“TOD智慧生态圈”表现出极大兴趣。多位城市地铁公司领导与京投发展领导在会议结束后会面,就合作的可能性进行深度沟通与交流。

2018北京展TOD投融资创新论坛闭幕:京投发展前沿商业模式全解析

2018北京展TOD投融资创新论坛闭幕:京投发展前沿商业模式全解析

相关推荐
热点推荐
林昀儒3-4出局!直板名将苦战68分钟,晋级亚运会男单四强

林昀儒3-4出局!直板名将苦战68分钟,晋级亚运会男单四强

体坛界风云
2023-09-30 21:19:45
存款分为8大等级,50%在10万元以下,你在哪一等级?

存款分为8大等级,50%在10万元以下,你在哪一等级?

倩倩财经
2023-09-30 14:26:34
机关事业单位养老金和职业年金补发,2023年到2028年工资变化趋势

机关事业单位养老金和职业年金补发,2023年到2028年工资变化趋势

嘻呱互联
2023-09-30 19:46:06
美女做代驾,1月赚50万,有些顾客要求过分,受不了他们的要求

美女做代驾,1月赚50万,有些顾客要求过分,受不了他们的要求

爱心宝贝
2023-09-15 11:13:40
1-2!亚运会爆大冷:国羽世界第一遭逆转丢分,日本组合状态爆棚

1-2!亚运会爆大冷:国羽世界第一遭逆转丢分,日本组合状态爆棚

创作者_UT05
2023-09-30 16:00:08
男子在超市调戏留守村妇,一手脱裤子一手往里探索,对方半推半就

男子在超市调戏留守村妇,一手脱裤子一手往里探索,对方半推半就

培大看众生
2023-09-03 14:33:21
湖南:冷、冷!超强冷空气马上就来!降温15度!秋裤提前备好!

湖南:冷、冷!超强冷空气马上就来!降温15度!秋裤提前备好!

嘿哥哥科技
2023-09-30 19:06:02
哈登加盟太阳,搭档恩比德,杜兰特决定加入!

哈登加盟太阳,搭档恩比德,杜兰特决定加入!

倾听她的故事
2023-09-30 12:38:15
港珠澳大桥风水战局隐藏惊世风水的大湾区龙脉!珠江巨龙争夺战

港珠澳大桥风水战局隐藏惊世风水的大湾区龙脉!珠江巨龙争夺战

平安是福呀
2023-09-02 16:47:25
前扁办主任曝柯文哲真的想蓝白合,点出韩赵是关键,称国民党不团结会没落败亡

前扁办主任曝柯文哲真的想蓝白合,点出韩赵是关键,称国民党不团结会没落败亡

海峡导报社
2023-09-30 20:54:02
欧文重磅声明举世震惊!历史地位疯狂抬升!

欧文重磅声明举世震惊!历史地位疯狂抬升!

柚子说球
2023-09-30 12:48:54
开喷也没用,郑钦文夺冠后怒斥教练员,WTA支持大阪直美

开喷也没用,郑钦文夺冠后怒斥教练员,WTA支持大阪直美

极度说球
2023-09-30 11:08:40
中秋当天一辆车自燃致3万辆车堵近8小时,安徽交警处理效率被质疑

中秋当天一辆车自燃致3万辆车堵近8小时,安徽交警处理效率被质疑

果农与科技
2023-09-30 20:19:31
麦迪逊:九人利物浦变得更难踢,若塔和琼斯的红牌没问题

麦迪逊:九人利物浦变得更难踢,若塔和琼斯的红牌没问题

懂球帝
2023-10-01 03:37:05
《莫斯科行动》《坚如磐石》上映口碑对比,真是没对比就没有伤害

《莫斯科行动》《坚如磐石》上映口碑对比,真是没对比就没有伤害

剧小汪
2023-09-30 10:36:48
中国人不在乎核污水,国庆节赴日旅游火爆?用日媒拆穿日媒!

中国人不在乎核污水,国庆节赴日旅游火爆?用日媒拆穿日媒!

这里是东京
2023-09-30 18:11:42
国家要“动真格了”!社会“新四害”,已影响到老百姓生活

国家要“动真格了”!社会“新四害”,已影响到老百姓生活

芊芊子吟
2023-07-16 12:30:03
8分钟两次巨大争议!利物浦被黑,7场连吃3红,VAR极速判罚

8分钟两次巨大争议!利物浦被黑,7场连吃3红,VAR极速判罚

奥拜尔
2023-10-01 01:30:39
从白宫出来之后,马上派人来中国,这个国家很机警!

从白宫出来之后,马上派人来中国,这个国家很机警!

占豪
2023-10-01 01:53:28
女排功勋队长姚笛归队,天津女排的第16座联赛冠军奖杯稳了!

女排功勋队长姚笛归队,天津女排的第16座联赛冠军奖杯稳了!

热爱排球君
2023-09-30 18:54:16
2023-10-01 03:56:49

北京房产

太古地产97.1亿元再投上海

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美众议院投票通过短期支出法案:为政府提供45天资金

头条要闻

美众议院投票通过短期支出法案:为政府提供45天资金

财经要闻

丁玉梅为加拿大籍 次子深度参与恒大事务

体育要闻

谭龙:35岁,正当年!

娱乐要闻

徐娇质疑Lisa疯马秀遭攻击

科技要闻

在诉讼与骂名中崛起的英伟达GPU:从未停止过战斗,也没有永远的朋友

汽车要闻

预计10月份上市 易至EV3青春版盲订价5万起

态度原创

游戏
健康
教育
时尚
数码

外媒:《CS2》糟糕的首发表现让人想起《守望2》

不同人群,适合不同的茶

教育要闻

英语单选题答题技巧,你都掌握了吗?没有不会做,只有想不到

他要是曝出恋情,得有多少女孩心碎塌房?

数码要闻

单条128GB DDR5内存出样:1TB也不远了

无障碍浏览 进入关怀版