<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房企融资危局 今年来有超1500亿公司债被中止

0
分享至

(原标题:房企融资频繁受阻,今年来已有超1500亿公司债被中止审核)

又一家房企的融资计划被中止审查了。

6月11日,证监会官网披露的的《发行监管部再融资审核工作流程及申请企业情况》信息显示,福建房企泰禾集团(000732)的再融资非公开融资计划的状态为中止审查(编者注:中止不代表终止,履发行人行相应的恢复程序,发行人就能继续进行申报的后续流程),保荐机构为国信证券。

泰禾这笔募集资金是在2016年5月份发行的,当时泰禾公告称,拟以不低于18.3元/股的价格向包括上市公司控股股东福建泰禾投资有限公司在内的不超过10名特定对象,非公开发行A股股票数量不超过53551.92万股,募集资金总额不超过98亿元。

扣除发行费用后的募集资金净额拟用于北京大兴中央广场(泰禾嘉信)项目拟投入募集资金17.5亿元;北京西局西府大院项目拟投入募集资金17.5亿元;北京昌平南邵项目拟投入募集资金8亿元;深圳尖岗山项目拟投入募集资金27亿元;偿还金融机构借款28亿元。

当时泰禾集团称,本次非公开发行募集资金拟用于公司主营业务,投资公司已有资质且未来前景回报较好的房地产项目,募集资金项目实施后将提升上市公司市场竞争力,巩固其市场地位,增强其经营业绩,保证上市公司可持续发展,增强持续盈利能力。

然而,仅过了4个月,泰禾集团公告称,决定调整5月份的这笔定增募资规模,从98亿元的规模降至70亿元,发行数量也降至3.85亿股,发行底价为18.2元/股。此外,在此次的公告中,泰禾将此前“偿还金融机构借款”的用处删除。

在房企融资渠道收紧以及现金流和高负债率的双承压下,发行公司债一直是房企主要的融资方式。而自5月份至今,已有多家房企的发债处于中止审查状态。

5月以来,碧桂园(02007.HK)200亿元(其中150亿元用于长租公寓建设)、富力地产(02777.HK)60亿元、花样年(01777.HK)50亿元的租赁住宅专项债券被中止审查。

此前,龙湖地产(00960.HK)发行的一笔80亿元公司债被中止审查,此后再度披露的信息显示,龙湖将募资缩减至50亿元。

海通证券的报告显示,2018年年初至6月8日,地产企业公司债通过发审会共24家,总计规模达到1125亿元。年初至6月8日中止21次,其中碧桂园、花样年、广东珠江中止两次,中止金额1510亿元。

据澎湃新闻查询资料发现,泰禾集团自2018年以来,已经通过发行信托、私募债以及股东股份质押的方式进行过多次融资。

泰禾集团4月25日披露的《关于对未来十二个月内拟向控股子公司提供担保的预计情况的公告》显示,2018年公司预计为全资子公司、控股子公司等新增总额不超过827.3亿元的担保额度。

截至该公告披露日,泰禾集团实际对外担保总额为约888亿元,占公司最近一期经审计所有者权益的551.74%。其中,对参股公司实际担保26.55亿元,对关联方实际担保2亿元,其余均为对控股子公司以及控股子公司之间提供担保。

在该公告发布之前,泰禾集团从2018年1月至4月还曾为其在武汉、南京、上海、福州、北京、苏州、山东省、河北省和广东省各地共计19家全资子公司或控股公司担保总计约260.58亿元,担保期限为2年到4年。而且,大部分被担保企业在2017年未能实现盈利。

泰禾集团的一季报显示,截至2018年第一季度末,泰禾集团持有货币资金242.41亿元,总资产2271.66亿元,同比增51.4%;总负债2009.54亿元,同比增加61.8%。

相关推荐
热点推荐
1场3-0后,积分榜又变化!1队进奥运+冲总决赛,美国女排生死战!

1场3-0后,积分榜又变化!1队进奥运+冲总决赛,美国女排生死战!

刘姚尧的文字城堡
2024-06-16 16:06:20
你很安全,但你真的降价太狠!快换代吧XC90

你很安全,但你真的降价太狠!快换代吧XC90

看看娱乐与体育
2024-06-16 16:43:38
沉默2天后,德国率先出牌,德副总理将访华,一待就是3天

沉默2天后,德国率先出牌,德副总理将访华,一待就是3天

特特农村生活
2024-06-16 17:12:04
吧友认为多重❓蔚山官方显示匈牙利神锋马丁-亚当身高&体重均190

吧友认为多重❓蔚山官方显示匈牙利神锋马丁-亚当身高&体重均190

直播吧
2024-06-16 19:21:21
农村将迎来新一轮“合并”,不单是合村,家家涉及!

农村将迎来新一轮“合并”,不单是合村,家家涉及!

北京在明律师事务所
2024-06-15 11:45:02
没他你根本毕不了业!打印店老板改论文的实力,连导师都夸

没他你根本毕不了业!打印店老板改论文的实力,连导师都夸

果壳
2024-06-14 20:09:02
湖南省辰溪县中医医院原党支部书记、院长傅胜义接受纪律审查和监察调查

湖南省辰溪县中医医院原党支部书记、院长傅胜义接受纪律审查和监察调查

鲁中晨报
2024-06-16 10:59:05
尴尬!颜宁现身武大演讲,学生叫院士遭打断并纠正,网友炸锅了

尴尬!颜宁现身武大演讲,学生叫院士遭打断并纠正,网友炸锅了

凯旋学长
2024-06-14 18:12:49
皮耶罗与德国主持人开玩笑:我为自己在06年的进球感到抱歉

皮耶罗与德国主持人开玩笑:我为自己在06年的进球感到抱歉

懂球帝
2024-06-16 10:08:13
刚和中国海军过完招,十多位美军舰长被解职,原因是“失去信心”

刚和中国海军过完招,十多位美军舰长被解职,原因是“失去信心”

蓝莓防务
2024-06-15 22:09:50
拜登彻底失算!外媒:美国想卖,中国也不买了

拜登彻底失算!外媒:美国想卖,中国也不买了

趣说世界哈
2024-06-14 07:40:08
中国女排3-2土耳其赛后,朱婷伤情更新,蔡斌收到两个好消息

中国女排3-2土耳其赛后,朱婷伤情更新,蔡斌收到两个好消息

极度说球
2024-06-15 23:24:25
ASML要慌:EUV光刻机新光源出现,成本降50%,功耗降80%

ASML要慌:EUV光刻机新光源出现,成本降50%,功耗降80%

互联网.乱侃秀
2024-06-14 11:34:27
以色列将双面开战?和黎巴嫩真主党冲突升级,边境小村遭以袭击188次,800人逃离

以色列将双面开战?和黎巴嫩真主党冲突升级,边境小村遭以袭击188次,800人逃离

红星新闻
2024-06-16 18:33:09
一代女神“余音绕梁”:纪念林徽因诞辰120周年特展举办

一代女神“余音绕梁”:纪念林徽因诞辰120周年特展举办

澎湃新闻
2024-06-15 16:56:28
小米宣布:辞退!启动刑事及民事维权!

小米宣布:辞退!启动刑事及民事维权!

第一财经资讯
2024-06-16 10:57:18
上海楼市全军覆没,上海房价跌破57000元,上海楼市6月分析

上海楼市全军覆没,上海房价跌破57000元,上海楼市6月分析

有事问彭叔
2024-06-15 12:13:13
继比尔盖茨后,美知名经济学家给出预测:断供中国芯片顶多10年!

继比尔盖茨后,美知名经济学家给出预测:断供中国芯片顶多10年!

嘿哥哥科技
2024-06-16 01:14:14
今晚直播决赛!张本智和大战勒布伦 张本美和对决早田 3冠将产生!

今晚直播决赛!张本智和大战勒布伦 张本美和对决早田 3冠将产生!

好乒乓
2024-06-16 10:31:38
2024,不是我不努力,是真的没有生意!

2024,不是我不努力,是真的没有生意!

好笑娱乐君每一天
2024-06-16 12:25:49
2024-06-16 19:48:49

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

凯特王妃患癌后首次露面 小王子跳舞抢镜被姐姐制止

头条要闻

凯特王妃患癌后首次露面 小王子跳舞抢镜被姐姐制止

财经要闻

打断妻子多根肋骨 上市公司创始人被公诉

体育要闻

没人永远年轻 但青春如此无敌还是离谱了些

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

iPhone 16会杀死大模型APP吗?

汽车要闻

售17.68万-21.68万元 极狐阿尔法S5正式上市

态度原创

健康
教育
旅游
时尚
房产

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

教育要闻

南医大被罚老师因救人迟到受处分 校方第二天删除通告 律师发话

旅游要闻

@毕业生,江苏这些景区可享免票或优惠

建议中年男人:包包尽量别背“LV、Gucci”,换成另外3种更有格调

房产要闻

万华对面!海口今年首宗超百亩宅地,重磅挂出!

无障碍浏览 进入关怀版