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京汉股份:不遗余力推广装配式建筑,任重而道远

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在中国房地产市场供需基本平衡、多主体供应、多元化保障的大背景下,京汉股份坚定实施住宅精品化转型,通过采用领先的节能环保材料与智能化技术,研发、建造有京汉特色的健康住宅产品,并引入高品质生活配套的服务体系,为京汉股份其他业务提供基础支撑。研究、引入恒温恒湿恒氧、被动式房屋、装配式建筑、智能化等前沿技术.

房子应该怎么盖?将水泥、混凝土等原材料运到工地现场加工,先立结构,一层层砌砖垒石……不,未来盖房子会像搭积木一样,建筑配件提前预置,到了现场把一块块构件组合在一起,房子就盖起来了,这就是装配式建筑。

“随着建筑工业化时代的到来,建筑技术的变革,节能低碳理念的洗礼,旧有的建筑产业正在逐渐被淘汰,建筑会变得越来越环保。”京汉股份集团技术负责人说。随着国家政府加速推进住宅产业化建设,在建筑工业化道路上,京汉股份后来居上。

装配式建筑:从源头减少资源浪费

改革开放至今,我国城市化建设日新月异,住宅和基础建设在我国的经济发展中占据了重要的地位。建筑技术也是衡量一个国家、一个地区、一个企业的发展水平的重要指标之一。

作为华北地区TOP10的房地产商,京汉股份强烈意识到技术创新对开拓未来的重要性,同时对节能低碳、绿色生产的清醒认识,让京汉股份跨界转型健康产业运营商,也开始把目光投向装配式建筑。

“装配式建筑的优势非常多,节能环保,减少工期等等,其中显而易见的一个好处就是减少建筑垃圾。”京汉股份这样介绍装配式建筑。

近年来,我国经济发展进入高峰期,城市化进程不断加快,高楼大厦掘地而起,然而随之而来的是大量的建筑垃圾。

作为甲方,京汉股份用两种办法解决建筑垃圾问题。一种从设计方面方面着手,从源头上减少建筑垃圾,同时加强施工过程中的监管,保证建材的质量和寿命,减少不必要的维修、加固和重建工作;另一种方式是积极采纳预制件,也就是装配式建筑,采用工厂化生产,施工现场的建筑垃圾大量减少,还可以解决传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象。

推广装配式建筑:任重而道远

去年,党中央和国务院印发了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发[2016]6号)。《若干意见》指出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

近年来京汉股份开始从小范围内对装配式建筑进行实践。在京汉股份的部分新建项目建设中,装配式建筑使用比例已经达到30%,有效地减少了能耗,扬尘及噪音,减少了资源浪费。

当前无论国内还是外国,建筑工业化都还在摸索前进当中。京汉股份在全国各地都有地产项目,项目从建筑外形设计到空间功能设计,都必须符合当地的地理气候,人文历史等,做到因地制宜。而“设计标准化,构件预制工厂化,施工机械化”的装配式建筑,现阶段还不能满足建筑的多样化设计需求。

京汉股份表示:装配式建筑从研究、设计、生产到施工,一条产业链都必须配合得严丝合缝,需要政府、行业、企业三方制定规范的技术质量标准和行业管理办法。装配式建筑推广和实践,是个循序渐进渐进的过程,不能急于求成。而京汉股份将发挥自己健康产业运营商的优势,在装配式建筑的推广的路上不遗余力。

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