昌平发展步入新台阶 中海抓住丽春湖畔最后的住区

随着移动互联以及AI技术的发展，人们对于科技的关注达到了空前的高度。在昌平，一场打造“国际一流科教新区”的战役正如火如荼进行，为区域的转型和升级带来无限机遇。

环境优化、交通升级、平台优化  昌平发展速度难挡

根据《2018年北京市昌平区政府工作报告》显示，昌平2017年预计全区生产总值增长8.5%。这个数值比同年的朝阳高出4个百分点，比海淀高出1.5个百分点，比东城高出2.2个百分。这几年大家都在说“北京发展向南看”，但即便是丰台的发展速度与昌平也相差2个百分点。

而昌平的发展不仅仅体现在这些冰冷的数据上，更被不断扩展的绿化面积，不断迭起的高楼大厦，不断增多的优质平台等等所证实。

作为北京市“三城一区”主平台，未来科学城引入了光启国际创新基地、中俄科教创新园、陈清泉院士科创中心等一批高端研发平台，组建了氢能技术、核能材料、海洋能源等一批协同创新平台，创新潜能正在加快释放。沙河高教园区综合治理成效初显，新城东区等其他功能区建设稳步推进。中关村昌平园产业收入预计突破4000亿元、增长10%，劳均产出率居全市“十六园”前列。2017年，昌平按照“一楔三廊”的总体布局，统筹推进东小口城市公园、霍营公园、沙河湿地公园、TBD科技运动公园等重要节点项目，启动沙河-温榆河绿色生态廊道和京密引水渠绿道建设，完成平原重点地区造林6000亩。人民生活的绿色空间进一步加大。

在交通方面，兴延高速、京张城际、地铁17号线、19号线、31号线（规划中）、北苑北综合交通枢纽等重大工程规划及开展顺利。2018年开复工南涧路、太平庄北街等160个道路项目，力争新增通车里程110公里以上，主干路网规划实现率突破70%。

随着，好平台的入驻，交通路网加密，环境优化，高精尖人才的涌入，昌平的发展势头已经很难阻挡。

区位依托、品质保证、政策加持   中海丽春湖墅脱颖而出

除了自然承接整个昌平区的发展优势，中海丽春湖墅更坐享沙河片区丽春湖的优势资源。中海丽春湖墅南临3500亩丽春湖水域，原生河流潺潺流过，河流两岸杨柳依依，滋润着住区宁静自在的生活。四季活水的丽春湖吸引众多鸟类栖息，形成了生机盎然的生态小环境。居住者闲暇时在河岸小径散步缓行，身心舒畅自得。

与项目隔湖相望的，是京北最大湿地公园——滨河森林公园。公园总占地面积一万多亩，天然绿植净化空气的效应令区域的PM2.5含量常年比中心城区低10-50%，负离子含量比中心城区高2-5倍。居于此，将自由自在地呼吸丰沛清新的空气，舒缓身心。

此外，中海丽春湖墅所在的地块不仅是丽春湖畔的最后一块住宅用地，且属于沙河高教园区。沙河高教园区作为市委、市政府确定的两个大学园区之一，是北京市为落实“科教兴国”战略重要决策，保证首都高等教育在新世纪可持续发展的重大战略部署，是昌平区重点推进“三城一区一基地”建设中的“一城”，是一个以高等教育为中心，融学习、工作、居住为一体的现代化学园都市。随着国家在昌平区域政策红利的倾向，昌平沙河高教园区未来发展十分可期。在该区域发展的同时，为项目提供了丰富的客源。

项目靠近地铁昌平线、G6高速及北六环，紧邻再见的地铁19号线和规划中的31号线交通便利。临近北京民康医院、昌平区沙河医院等医院，有北京航空航天大学、外交学院、中国矿业大学等教育配套，附近有亿旺超市、华联超市、物美超市、耐斯特快捷酒店、御驾酒店、凯伟佳鑫宾馆等，隆兴购物广场、乐和万家购物广场坐落在本地块不到1公里的位置，配套设施较为齐全。

项目开发者中海地产作为地产行业的“工科生”，39年前从做工程起家，每一次“筑”作，都将引发市场的瞩目。从紫荆豪庭到安德鲁斯庄园、瓦尔登湖别墅，再到九号公馆、尚湖世家、枫丹公馆，中海在北京每一次作品的展现，都让市场为之赞叹。未来，融合了工科精神、健康人居等众多理念，中海丽春湖墅必将是中海给置业者呈现的又一京府巨著。

真金不怕火炼，在优质区域环境、交通、政策等加持下，中海丽春湖墅品质市场会予以证明。据悉，项目即将突出面积88平方米的三居户型，对于改善型置业者来说不可谓不是一次良好机会。