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武汉大学生安居房开售:定价不到周边房价8折

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(原标题:392个大学生家庭“摇到”武汉临空港)

“1、2、3……8”,2000余名留汉大学生一起大声数“8”!全市首批“市场价8折”大学生安居房正式开售。前天上午,武汉客厅中国文化博览中心,武汉临空港经济技术开发区举行临空港青年城大学生安居房首次发售仪式。经过公平、公正、公开的现场摇号,392名大学毕业生成功摇中临空港青年城一期392套房源,当场签订《武汉市商品房认购书》,并缴纳定金人民币1万元。

紧张的摇号现场 本文图均为武汉晚报 图
紧张的摇号现场 本文图均为武汉晚报 图

23岁的申购大学生胡振成为第一个摇中的幸运者。他两年前毕业于湖北大学知行学院,在常青花园一家房地产公司工作,正准备买房和女朋友结婚。今年底,胡振将入住临空港青年城成为有房一族啦。

均价6800元/平方米,70平方米房型最受青睐

临空港青年城一期项目位于东西湖区革新大道胜河路与团结南路交会处,741路公交车终点站,由东西湖城市建设投资发展有限公司投资开发建设。临空港青年城共有7栋楼1260套房屋,其中700套房屋作为大学生安居房试点,将分两次对符合条件的大学生公开出售。

本次将先期发售700套房源中的392套。其户型分别为54平方米(一室一厅)、57平方米(一室一厅)、70平方米(两室一厅)。剩余308套房源将后期发售。

经过对市场及周边房价进行综合测算后,临空港青年城市场均价为8740元/平方米左右,8折后为6990元/平方米。经区委区政府调研大学生购买意愿后,房价8折后确定为6500元/平方米,加上装修300元/平方米,最终定价为均价6800元/平方米。

八折大学生安居房发售现场
八折大学生安居房发售现场

为给入住学子提供良好配套及创新平台,项目裙楼2-4层将规划480个创业工位作为孵化器使用,目前已完成施工、监理单位招标,正在进场施工,预计8月份完工;裙楼1层则作为商业配套使用,目前已引进入驻综合商超、美食城、药房、售卖机、快递柜等,保障大学生基本生活配套需求。

据了解,自5月21日,东西湖区人民政府网、长江日报发布购房登记公告以来,共有11000多人次通过电话或到现场咨询,2121人现场递交购房登记资料。

经市、区房管部门严格审核,符合申购安居房要求的大学生有1800多人,现场参加摇号的有1585人。摇号后,首期推出的392套房源,签约353套房,放弃39套房。这些弃权的大学生均因为没抢到70平方米的两房户型。这39套房将会放在今年10月开盘的第二期摇号房源中。未中选大学生信息将自动进入临空港青年城二期308套房屋摇号程序。

多部门协作,实现留汉大学生安居梦

为确保大学生安居房资格审核工作高效公正运行,武汉临空港经开区招才局统筹区房管局、区人社局、区公安分局成立资格审核工作小组,按照公告要求对房查记录、学历学位、创业就业、户籍身份证等情况进行逐一细致审核,最终1853人通过资格审核,并于6月5日在区政府官网发布公示名单和首次发售公告。

与此同时,武汉临空港经开区充分利用微信群、QQ群、短信群发、微信公众号将符合条件的名单和首次发售活动的相关要求向各位大学生推送,确保及时收到信息,如约参与现场摇号。

为给大学毕业生提供最大程度的实惠与便捷,武汉临空港经开区还协调汉口银行、农商行贷款施行商业贷款基准利率不上浮措施,区别于市场其他商品房楼盘基准利率上浮30%贷款政策。同时,在收取资料时一个窗口对外、提供免费复印服务、不收取认筹金等举措。

武汉临空港经开区相关负责人表示,如购房成功,该定金自动转为首付款;放弃购房资格,该定金不退。未中选大学生名单将自动进入临空港青年城二期308套房屋摇号程序,无需重新提交个人信息。

为给尚无购房能力的大学毕业生提供大学生安居保障新体系,临空港青年城也率先实行租售并行措施:临空港青年城一期1260套房源中560套大学生租赁房,将用于保障大学生租住需求。大学毕业生租赁可享受市场价8折的租金优惠;如两人合租租金可降至市场价7折。

活动现场,武汉临空港经济技术开发区还为大学生租赁房签约代表颁发钥匙。武汉临空港经济技术开发区承诺,为使更多大学生留在武汉,建设临空港,将提前上市临空港青年城一期剩余房源,尽快建设临空港青年城二期、国际人才社区等项目。

满怀对新生活的期待
满怀对新生活的期待

全市首批“八折安居房”诞生记

5月21日

武汉临空港经济技术开发区正式发布《临空港青年城大学生安居房购房登记公告》,向符合条件的大学毕业生以低于市场价20%出售大学生安居房。正式接受登记首日,迎来700余名意向购房者咨询。

5月23日

我市正式出台《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法(试行)》,武汉临空港经济技术开发区采取先行先试的办法,为大学生提供试点性大学生安居房。

5月24日、25日

临空港青年城大学生安居房媒体开放日活动,迎来中新社、中国日报、凤凰网、大楚网、荆楚网等多家媒体实地探访。“大学生八折买房”的武汉创新留才举措受到广泛关注。

5月29日

武汉临空港经济技术开发区(东西湖区)组织部、宣传部、招才局、住房保障和房屋管理局、城市建设投资发展有限公司等单位负责人上线长江网武汉城市留言板,就“八折购房”项目回答网民疑问,不到2小时便吸引5万余人次浏览、交流。

5月30日

武汉临空港经济技术开发区推出手机“VR看房”,全景式观测房源周边环境及房源内部细节,为有意购房大学生找方便。

6月2日

购房登记截止。

6月5日

临空港青年城·青慧苑大学生安居房符合购买条件人员名单予以公示。同日发布《临空港青年城大学生安居房首次发售公告》《关于临空港青年城·青慧苑大学生安居房符合购买条件人员名单公示的补充公告》。

6月9日

举行临空港青年城大学生安居房首次发售仪式。

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