2017年4月1日“雄安新区”规划出台后，雄安新区楼市被限制不能交易，大部分投 资客将目光转向雄安外围市场，紧邻雄安新区的白沟、徐水、霸州、定兴被冠以“环雄安四小龙”的美誉成为投 资客首选。其中霸州更是以其独特的区位成为开发商的哄抢之地。
霸州一个不入流的小县城何以成为众家追逐的利好之地？
地理位置
霸州市是廊坊市代管的县级市，河北省首批扩权县市之一，地处河北省冀中平原东部，位于京、津、保三角地带中心，与新区擦肩而过。北距首都北京80公里，东临海港城市天津70公里，西距古城保定65公里。
区位优势
霸州位于廊南森林湿地生态走廊，森林覆盖率高达26%，地热资源丰富。此外，霸州自身产业基础较好，还规划有126平方公里的产业新城，打造城市综合服务区及高端智造产业集群，真正做到产城融合，吸纳人才汇集。
价格洼地
随着新型城镇化、北京城市副中心、南城计划、首都新机场等政策规划的落地，加之通州出台严限购令，距离北京近的几个环京县市房价都在上涨。北三县房产开发较早，房价以近峰值，涿州固安永清房价也在一万大几。霸州房地产开发较晚，均价在一万元左右。相较大七环其他环京城市属于价格洼地，有待进一步升值。
交通利好
距离北京新机场20分钟，是四小龙中距离北京最近的城市。与此同时，霸州自古就有“三关锁钥，冀中机枢”的美誉。加之，京雄高铁落地霸州北站，新机场高速南延线，途径霸州，更快推动发展进入京津冀一体化发展快车道。
随着交通网络的完善，高铁、城铁、高速，以及国道、省道干线在霸州形成了六个“黄金十字交叉”！纵向来看，大广高速、京九铁路、106国道、新机场线，将南北纵向贯通；横向来看，112国道、津保高铁、荣乌高速贯通霸州，将东西两地连接！海陆空交通网形成，1小时内上天入海，可以谓四通八达！
随着京津冀一体化的快速发展、第二机场建设运营和雄安国家级新区建设，深处京、津、保、雄，交通核心枢纽位置的霸州必定会有着更大一轮的发展前景。机场经济、铁路经济、高速经济融为一体，霸州，必定焕发世界瞩目的经济成绩！
本文来源：网易房产
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