在城市这趟高速发展的列车上，土地无疑将成为越来越稀缺的资源，尤其是北京市场，有时甚至不是价高者得。一个真实的故事是，在北京大兴一次土拍现场，中铁建由于把WELL标准纳入方案之中，在有四家强敌环伺的背景下突出重围，最终拿下地块。
成为中铁建关键时刻取胜秘密武器的WELL是全球首个完全专注建筑如何影响人体健康的评级系统。源自美国的WELL标准针对影响人体健康的复杂因素，将空气、水、光、健身、舒适、营养、精神七大体系纳入认证标准。
城市发展进入新阶段，人们越来越重视建筑与健康的深层关系，从担心“住哪”到思考“怎么住”，中国人健康人居的意识越来越强烈。
2017年5月31日，国际WELL建筑研究院（IWBI）在北京、纽约、伦敦和悉尼同步隆重宣布，晋级版的WELL建筑标准， 即WELLv2正式向全球市场推出。根据IWBI提供数据，目前北京已经成为全球WELL注册项目面积排名第一的城市。
此次WELL认证系统晋级的亮点主要包括：重新推出一整套条款，必备的先决条件减少，但项目优化得分的权重增加、把几个针对不同物业类别的试行版标准汇总为“一个WELL”标准、为项目执行健康规划提供新路径，对既有建筑及商用空间室内认证项目给予高度重视、对定价进行了全面的、大幅度的调整，包括全新的“订购”式付费模式。等多个方面。
对于追求品牌效应以及产品线升级的开发商而言，符合WELL标准的绿色建筑成为产品的重要卖点。国际WELL建筑研究院亚洲区总裁雪娅介绍，现在WELL客户大多是一线开发商，他们采用WELL标准不仅仅是为了提高利润率，更重要的是为了品牌效应。
保利地产集团产品研发中心负责人邱武钊表示：“WELL建筑标准引入中国3年来得到了中国跨业态项目的踊跃响应。WELL标准以人为本、对健康环境的追求与保利地产践行绿色建筑与创造美好生活的企业战略不谋而合。”2017年，保利WELL绿建注册项目共5个，合计52358平方米。邱武钊表示：“未来保利地产将继续携手晋级后的WELL v2，结合保利全生命周期居住系统，共同创造健康人居典范。”
而在众多采用WELL标准提升产品质量的开发商中，有一家开发商不得不提。2018年6月2日，广州远洋天骄获得全球首例WELL MFR金级认证。此次授牌既是远洋天骄项目WELL标准落地成果的一次展示和总结，更将开启远洋集团健康之路的全新篇章。
值得一提的是，与人们想象中WELL主要应用于住宅不同，越来越多的企业意识到健康办公环境对员工以及提供办公效率的重要性。国际WELL建筑研究院亚洲区总裁雪娅介绍，目前腾讯、戴姆勒、戴德梁行等越来越多的公司将WELL标准应用于写字楼办公环境的提升上。
本文来源：网易房产
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