<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

深圳首套房贷利率上浮10% 买房要多花几十万利息

0
分享至

(原标题:深圳首套房贷利率普遍上浮10% 比去年买房多花几十万利息)

深圳新闻网讯 北京首套房贷利率于近日普遍上浮10%引发关注。但据深圳商报记者调查发现,事实上,在北京之前,深圳本地银行早已悄然将首套房贷利率较基准上浮10%,甚至还有上浮15%、20%者。首套房贷利率较基准上浮10%已成各地房贷市场主流,同时这意味着,虽然深圳房价连跌19个月,但刚需购房者的购房成本实际还是上涨不少。

比去年买房要多花几十万利息

记者在调查中发现,早在春节前,深圳本地包括四大国有银行在内的多家银行均已将首套房贷调至较基准上浮10%。目前,据融360截至5月8日的最新数据显示,目前深圳所有本地银行首套房贷利率都至少上涨10%以上,春节前较基准上浮5%的银行都悄然不见。

融360的数据显示,其中,春节前首套房贷利率曾一度最低的花旗银行、渣打银行,如今也较基准上浮10%;招商银行、光大银行较基准上浮15%;利率最高的为东亚银行、大兴银行,较基准上浮20%。而其他银行均较基准上浮10%,上浮10%已成为深圳房贷市场的绝对主流。

“举个例子,假如贷款100万元,期限30年,按照去年初的利率8.5折优惠算,每个月要还4872.68元,总利息大约75.4万元;按照利率上浮10%,每个月要还5609.07元,总利息大约101.9万,现在同比去年买房要多花几十万元利息,月供也要多出好几百,贷款额度高的,总利息和月供就更高了。”融360房贷分析师张琪在接受记者采访时对此粗略算了一笔账。

专家建议“以租代购”

深圳市房地产中介协会研究总监徐枫在接受记者采访时,对刚需购房者提出了“以租代购”的建议,“收入水平低于深圳平均水平的购房者,可以考虑租赁市场和保障房市场。无论任何收入水平的购房者,均可以考虑租赁市场。因为我们认为,未来深圳房贷政策将不会放松,会一直维持现状。”

“即便目前利率上浮幅度有所收紧,但是未来整体依然是平稳上涨的趋势。当前深圳人口不断涌入,楼市供需矛盾将长期存在。在限价政策的作用下,开发商对于散售的意愿正在降低,整售意愿增强,个人购房者的买房竞争将进一步加大。”融360房贷分析师张琪也建议,刚需购房者买房前,首先要充分了解银行房贷政策,做好资金预算,量入为出。(记者谢惠茜)

相关推荐
热点推荐
45岁大叔相亲32岁女子,女方提出进行试婚,当晚他就冷汗直流

45岁大叔相亲32岁女子,女方提出进行试婚,当晚他就冷汗直流

五元讲堂
2025-04-28 11:30:57
宗庆后:我们全家都没有入外国籍,也没外国绿卡,也没有移民计划

宗庆后:我们全家都没有入外国籍,也没外国绿卡,也没有移民计划

李昕言温度空间
2025-07-14 20:56:05
宗庆后百亿遗产纠纷升级!更多信息被爆出,宗馥莉的城府不止30年

宗庆后百亿遗产纠纷升级!更多信息被爆出,宗馥莉的城府不止30年

乌娱子酱
2025-07-15 14:20:10
以后的仗没法打了,巴基斯坦邀请中国专家,把印度导弹拆了个精光

以后的仗没法打了,巴基斯坦邀请中国专家,把印度导弹拆了个精光

肖兹探秘说
2025-07-15 18:09:12
许家印的三个靠山

许家印的三个靠山

蓝色海边
2025-07-13 05:11:00
曝杜建英与前夫有一儿子,婚内出轨宗庆后,知三当三,挤走原配

曝杜建英与前夫有一儿子,婚内出轨宗庆后,知三当三,挤走原配

180视角
2025-07-14 18:31:00
一女子裸死家中,身上没有任何伤痕,警方:脱裤子的姿势有问题

一女子裸死家中,身上没有任何伤痕,警方:脱裤子的姿势有问题

星辰故事屋
2024-07-18 21:08:17
一次合体,人情冷暖、江湖地位,在46岁朱孝天身上体现的淋漓尽致

一次合体,人情冷暖、江湖地位,在46岁朱孝天身上体现的淋漓尽致

梦史
2025-07-14 12:41:20
中国外交官已全部离开立陶宛,立总理对华递交建议书,想重建关系

中国外交官已全部离开立陶宛,立总理对华递交建议书,想重建关系

律便利
2025-07-03 15:20:03
TVB演员吴博君去世,享年69岁,曾参演过《鹿鼎记》《天龙八部》《笑傲江湖》等

TVB演员吴博君去世,享年69岁,曾参演过《鹿鼎记》《天龙八部》《笑傲江湖》等

鲁中晨报
2025-07-15 21:17:01
中看不中用!才30来岁,媳妇含泪吐槽自己的老公,没法过了。

中看不中用!才30来岁,媳妇含泪吐槽自己的老公,没法过了。

说点真嘞叭
2025-07-02 02:35:34
宗庆后3年前就为私生子铺路,宗馥莉早已亮剑,原配一番话太戳心

宗庆后3年前就为私生子铺路,宗馥莉早已亮剑,原配一番话太戳心

远山行客
2025-07-15 19:53:59
各科医生最想跟你说的大实话,很有用!收藏好常看看

各科医生最想跟你说的大实话,很有用!收藏好常看看

霹雳炮
2025-07-14 22:57:45
徐亮:东亚杯末战国足赢的有点丑,王钰栋防守责任心下降有点飘了

徐亮:东亚杯末战国足赢的有点丑,王钰栋防守责任心下降有点飘了

雷速体育
2025-07-15 17:35:14
国防科技大学“退学率高”的原因找到了,这3点,让学生望而却步

国防科技大学“退学率高”的原因找到了,这3点,让学生望而却步

妍妍教育日记
2025-07-12 16:03:06
红姐到红爷再到红哥 无处不在的影像啊

红姐到红爷再到红哥 无处不在的影像啊

摄影笔记
2025-07-08 13:57:11
波兰参战,五常2国开始围攻俄罗斯,普京被逼到绝境,欧洲变天了

波兰参战,五常2国开始围攻俄罗斯,普京被逼到绝境,欧洲变天了

小杨历史
2025-07-16 02:44:22
吉尔伯特质疑斯瓦泰克温网冠军含金量:夺冠路上连TOP10都没遇见

吉尔伯特质疑斯瓦泰克温网冠军含金量:夺冠路上连TOP10都没遇见

网球之家
2025-07-15 23:38:26
“为了捞钱,脸都不要了,”岗位只招聘1人,却设立了167个考场

“为了捞钱,脸都不要了,”岗位只招聘1人,却设立了167个考场

妍妍教育日记
2025-07-15 17:17:54
难怪李隼缺席!国乒教练将迎来大换血,王浩场上失态,林诗栋发声

难怪李隼缺席!国乒教练将迎来大换血,王浩场上失态,林诗栋发声

银河史记
2025-07-15 17:13:06
2025-07-16 11:24:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:黄仁勋看到中美谈判路径 才敢跑来中国谈新生意

头条要闻

媒体:黄仁勋看到中美谈判路径 才敢跑来中国谈新生意

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

董璇自曝二婚!刚领证男方身份被扒

科技要闻

恢复对华出口AI芯片,AMD涨6%,英伟达涨4%

汽车要闻

1.5T+7DCT动力 捷途自由者探索+上市售13.29万元起

态度原创

家居
本地
游戏
教育
数码

家居要闻

自由开阔 生活需求塑造

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

魔兽世界:WLK冰冠堡垒金团热门极品护甲,再不拿下就见不到了!

教育要闻

初中数学解方程,想到配凑完全平方公式很重要!

数码要闻

苹果未来半年有望商用7款全新自研芯片 不止A19系列

无障碍浏览 进入关怀版