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开发商哭晕在厕所 北京“房住不炒”再出新招

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(原标题:北京“房住不炒”再出新招)

北京市住房和城乡建设委员会5月7日公布的《关于加强限房价项目销售管理的通知(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)要求,项目销售均价的限价(以下简称“销售限价”)和评估价比值高于85%的,由开发建设单位面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售,所售住房为商品房,但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易;比值不高于85%的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房,购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额,剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。该比例在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整。

后一种情况中被收购转化的共有产权住房,具备北京市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。在具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的,市保障房中心可向具备本市购房资格的无房居民家庭进行销售,其中建筑面积大于140平方米的住房可向具备本市购房资格的居民家庭进行销售。