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豪宅的传承与超越,离不开文化的碰撞交融

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建筑作为凝固的艺术,是历史文化的记录者和见证者,挥写着民族的、时代的、文化的发展篇章。

千年以来,无论是西学东渐,还是东学西渐,多元文化在相互碰撞中相互借鉴、相互交融,不同文明体间的交流成为影响历史发展的永恒主题,而建筑,则是文化碰撞的最佳载体。

当代社会,随着大国崛起,东西方交流互动更加频繁,建筑风格的更迭也随之加快,特别是北京的豪宅市场,俨然写就了一部东西建筑文化的交融史。

由区位到建筑,豪宅变迁的一脉相承

回顾北京豪宅的发展历程,20余年间,纵使从豪宅的区位、建筑风格到置业客群都在发生着巨大的改变,然而草蛇灰线间却始终有迹可循。

北京首个成片发展豪宅区——中央别墅区,便是由各国使馆外籍工作人员和外企高管在京聚居的需求引发。彼时的中央别墅区,裕京花园、丽高王府、丽斯花园……一栋栋欧式别墅分布在浓荫绿毯间,沿街咖啡馆张开的阳伞下尽是金发碧眼的外国人,仿佛直接将欧洲小镇搬到了北京,与这座城市格格不入。

此后,随着东直门、燕莎的第二和第三使馆区开始启用,国贸、朝阳公园涌现出大量豪宅,不管是联宝、和乔丽晶等涉外公寓,还是嘉林花园、京润水上花园的别墅区,这一时期的豪宅不再追求繁复华丽,建筑变得简约大气、线条洗练,当落地窗、大阳台等生活化的现代元素出现,营造出轻松舒适的居住氛围,是东西方人居建筑文化相互交融的开始。

豪宅的传承与超越,离不开文化的碰撞交融

和乔丽晶

近年来的豪宅更加注重“以人为本”“天人合一”,着力提升人居生活品质,这一点,在东五环东坝板块表现的格外明显。东坝因为第四使馆区的规划落定而备受瞩目,首开、保利、龙湖等房企巨匠落子东坝,纷纷将最顶级的产品线布局于此,并基于人居生活创新迭代产品,从天誉、天璞到和光尘樾,虽然建筑风格各有千秋,但均因强大的产品力而广受赞誉,也取得了不俗的销售业绩。

至此,建筑真正成为承载美好生活的容器,而豪宅的建筑风格,则由早期的全面复制欧洲风,到洋为中用,西方建筑为表,中国传统生活方式为里,豪宅传承,无问西东,和谐统一。2

使馆区缘何成为豪宅风向标?

纵揽北京豪宅20余年的发展历程,无不与使馆区的迁延紧密相关,如同上演了一部国际生活的进化史。

位于建国门的第一使馆区带动了朝阳门商圈、东单商圈及国贸的快速发展,造就CBD的传奇篇章。而位于东直门的第二使馆区,则引发三里屯的繁荣与辉煌,造就了一个国际化的社交场。燕莎附近的第三使馆区汇聚北京最高端的国际化配套设施、优越的生态资源以及优质教育资源,形成了国际化的顶级富人区。

每个使馆区的发展,都促进了国际化商圈的形成,万国风物云集,世界名流汇聚,逐步衍生出密集的国际化高端配套设施和各类优质资源,同时也都带动区域在相当长的一段时间内的蓬勃发展。

如今,位于东坝的第四使馆区规划建设方兴未艾,区域内1000多亩建设用地,未来将汇聚20余国大使馆。由使馆区引发经济与文化的交融,无问西东,历久弥醇,成为北京豪宅的风向标。3

合而不同,多元融汇

法国著名文学家维克多·雨果说过:“艺术有两种渊源:一为理性——从中产生欧洲艺术;一为幻想——从中产生东方艺术。”这句话从思想意识形态角度高度概括了中西建筑文化的根本性差异。

自古希腊的毕达哥拉斯开创几何美学后,西方建筑便蕴含“秩序”之美,巴黎凯旋门的立面是一个正方形,中央拱门和“控制线”则是两个整圆,法式的园林也都经过人工雕饰,呈献出整齐有序的几何图案,其超脱自然、驾驭自然的“人工美”同中国园林那种“虽由人作,宛自天开”的自然情调,形成了鲜明的对照。

从建筑用材上,也体现出东西方文化的差异。中国古建筑以木建筑为主,表达出国人乐于顺应自然,尊重自然规律,向往天人合一的境界。而西方多采用石材,反映了西方文明一贯追求的理性和宗教所需的崇高不朽。

17世纪随着大航海时代的到来,为东西方文化的交流搭建了源源不绝的通道。东方的茶叶、瓷器、丝绸送到欧洲各国,葡萄牙公主凯瑟琳嫁给英王查理二世的陪嫁中就有来自中国的红茶。随着这股风潮由王室传播到民间,在欧洲各国形成了独有的仪式和文化,电视剧《唐顿庄园》里精致下午茶,便是王室贵族优雅生活方式的代表。

豪宅的传承与超越,离不开文化的碰撞交融

与此同时,西方国家也将自鸣钟、玻璃器皿、眼镜等西洋器传入中国,《红楼梦》中记载的清中期贵族生活,就用到了“自鸣钟”“珐琅花觚”“珐琅象鼻炉”等多种舶来品。被称为“东方的凡尔赛宫”的圆明园,西洋楼景区中经典法式建筑风格的大水法,则代表着东西方建筑文化交融的最高峰。

豪宅的传承与超越,离不开文化的碰撞交融

几千年来,东西方文化在不断撞击中逐渐相互渗透,形成了合而不同,多元融汇的局面。

国际大同,誉见西东

近年来,随着东西文化的交融,生活方式也趋向于国际大同,城市精英们对建筑风格的标准早已无问东西,而是回归对生活舒适度的追求,以及家人、邻里间和谐关系的精神需要。

以品牌房企首开和保利联袂打造的天誉为例,项目占地2.9万平方米,建筑面积约2.6万平方米,在低至0 .9的容积率之上,天誉共规划116套法式宫廷风格别墅。身处未来第四使馆区所在的东坝板块,天誉经典的法式建设风格与中西文化交流融合的区域属性相得益彰。

豪宅的传承与超越,离不开文化的碰撞交融

世界级大都会需要世界级的人居住宅,随着各大房企将最具竞争优势的顶尖产品带入区域,东坝房地产市场已经全面豪宅化。2017年,东坝商品住宅套均成交面积为276平方米,成交均价达到85582元/平方米。然而遗憾的是,东坝在售项目多为高层建筑,符合国际化精英客群需要的纯别墅项目唯有“天誉”。

而今,已是现房的天誉实景呈现,米黄色的莱姆石典雅华贵、历久弥新,在墅区内挺立的法桐与盛放的薰衣草的映衬下,独具艺术气质。

豪宅的传承与超越,离不开文化的碰撞交融

别墅最大面宽达到10.8米,通透明亮;室内的高挑空设计,开阔大气;北入户、南花园,实现了私家庭院的最大化……于天誉的每一处产品设计中,均彰显出对居者生活的关注与重视,更将中国人居理想与法国建筑工艺巧妙融合,中西互鉴的平衡之美成为北京豪宅的全新标杆。

豪宅的传承与超越,离不开文化的碰撞交融

上周日,“中法文化之春启幕音乐会”在中山公园内的中山音乐堂举办,始建于1942年的中山音乐堂是北京最专业的古典音乐厅之一,音乐会由法国著名指挥家夏兰达赫大师执棒,叩响2018年中法文化交流的序章,更有众多媒体和天誉业主一起,共同见证了天誉项目“誉见东西”系列品牌活动的正式启幕。

很快,本月25日,天誉还将在藏品丰富的观想艺术中心举办“誉见西东、艺墅无界”2018年观想文化论坛,一场现代与古典、东方与西方、传承与创新的思想盛宴也将隆重登场。

豪宅的传承与超越,离不开文化的碰撞交融

在产品禀赋上独具稀贵之姿的天誉,更为东西方建筑、思想、文化融汇碰撞的集大成之作,王者归来,誉见西东。

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