城市地标魅力重生 回溯天津记忆中的电与热

在老一辈天津人的记忆中，海河之畔曾有过一条日夜不歇的“白龙”，在它的下方正是天津第一热电厂。这座始建于1937年的一热电，在50年代初正式更名，后来经过多次扩建改造，规模不断扩大，成为了京津唐电网的主力电厂之一。

到1985年，一座高达195米的钢筋混凝土烟囱拔地而起，成为当时天津的制高点。至此，奔腾的“白龙”不舍昼夜，在海河上空盘旋了30余年。2014年，第一热电厂的主要设备和附属厂房设施拆除，这意味着记忆中的那条“白龙”终将乘风而去。

不过，当记忆成为历史，迎接我们的辉煌就在前方。据了解，在天津一热原址所在地，海河金茂府中地块全球招标在即。届时，全球顶尖设计单位与设计师将汇集于此，挥洒他们的创意与理念，共同参与“一公里的理想城市”的规划和建设。

城市速度——在发展中不断创新

伴随着旧事物的更替迭代，是新事物的勃发而生。曾经诞生于上世纪30年代的巴特西电站，同样是一代伦敦人的骄傲。这座充满工业美学的标志性建筑，在1982年完成了它长达半个世纪的矗立与守望。如今，在泰晤士河边我们依然能见到这位城市历史的见证者，不过它已不再扮演曾经的角色，而变身成为融合工业文化和都市潮流的城市景观。

当城市的革新发展，触碰到历史的肌理，新旧交替带来的挑战值得每一位城市建设者深思熟虑：是止步不前？还是全盘抛弃？或者还有更好的方式？在“伦敦巴特西电站”的案例中，我们欣慰地看到了最圆满的解决手段。

英国人坚守着对历史和旧城的特有情怀，在巴特西电站的遗址上，大量新建项目破土而出。但它们的出现并没有“打扰”到电站的优雅，反而两者完美融合、相得益彰，呈现出集绿色空间、商业中心、便捷交通等元素于一身的城市综合体。这里不仅有16.9英亩公共休闲的绿色公园、约6英亩的河畔新貌，还将有High Street商业交通体系，新规划影院、会展中心惊艳亮相。伦敦工业地标的重放生机，对海河沿岸天津第一热电厂的华丽转身有着重要参考价值。

金茂曾在陆家嘴筑起中国的世界级地标——上海金茂大厦，用历史般的笔触绘就了上海这座摩登都市的最高天际线。如今，金茂入主海河之畔，同天津第一热电厂结缘，把曾经的城市制高点赋予新的生命力。这既是历史的机缘，又是金茂之于天津的初心和决心。此外，金茂还以上东金茂府、小王庄地块等高口碑项目深耕扩容津城东部宜居板块，将超凡的品牌实力写进城市的脉络与基因。

城市温度——在探索中永葆初心

近些年，旧城改造成为国家和百姓共同关注的热点问题。当鳞次栉比的高楼拔地而起，盘根错节的高架陆续畅通，我们见证了城市日新月异的发展速度。可是，我们也会反思，在追求速度的同时，是否忽视了那一份生活的温度？

这份温度来自熟悉的街道、斑驳的墙垣，它们都是记忆的味道。于是，出于对天津近代工业文明的追仰怀念，以及对地区历史文脉的充分尊重，海河金茂府保留电厂厂房作为地块最核心建筑，并以此为基础搭建“一公里的理想城市”，重新燃起城市的温度。所谓“一公里的理想城市”，其宗旨是在海河畔一公里步行尺度之内，实现健康科技住宅、高端写字楼、时尚商业Mall、城市公园、幼儿园、海河景观、轨道交通、天津第一热电厂文化遗址等八维城市资源。这样的宏伟构想，无疑会让生活在这里的人们领略到未曾体验的城市温度，目睹到未曾预想的高阶城市形态及生活方式。当然，所有这些创新，全部源自金茂对天津这座城市的深刻理解。当居所不再是人们生活的唯一目标，从人文、健康、教育、情怀等切入点展开深入探索，始终以谦虚的心态去揣摩都市人的所需所想，这便是金茂作为城市运营者一以贯之的初心。

城市高度——在瞩望中跃然前行

回顾往昔，我们看到天津的城市高度发生了翻天覆地的变化。从天津第一热电厂到天津广播电视塔，从环球金融中心到天津117大厦，视觉的高度被一次次突破。当建筑的高度不断刷新天津人的想象，生活品质的高度也在不断满足人们的期待。

自从金茂府入驻海河之畔，能真正实现高端人居和品质生活的最好住宅形态便展现在我们面前。中国金茂通过“绿色科技”的研发和积累，把真正的健康人居付诸实践，以不断迭代的十二大科技系统打造出“舒温舒氧舒湿”的安居形态。在对住宅本身进行革新开发的同时，金茂府同样致力于居所环境的改良。当前海河沿线楼宇密布，紧凑布局不免让居民稍感急躁。海河金茂在此寸土寸金之地，保留热电厂工业旧址，用以规划一公顷城市花园，既为周边居民提供了怡然休养的文化场所，又给城市重新添配了开放生态的河滨空间。

此外，海河金茂府作为城市级运营项目，拥有1万平米城市广场与3万平米特色厂房商业。在如此大体量的城市空间里，金茂府将尽情发挥其优质商业基因，将多种艺术潮流、生活形态注入其中，把曾经的天津建筑制高点，打造成未来城市生活的最高点。

除了专注住宅的精工匠韵，中国金茂早已前瞻性开启了旗下四条商业产品零售线，力求为高净值人群提供精准的个性化生活服务。通过既已落成的“览秀城”和“J-life”的成功范例，我们得以看到金茂在商业运营上的强劲实力和超凡潜力。在金茂务实创新的品牌理念之下，通过“一公里理想城市”的全球设计招标，今后的海河必然因金茂府而呈现出别样的光景，天津也会因此迎接另一番前景未来。

如果说天津第一热电厂是天津历史的骄傲，那么海河金茂府势必成为天津未来的自豪。纵使岁月流逝，城市容貌变迁，天津依然有足够的魅力让世界为之动容，海河金茂府也有十足的信心让天津倾城侧目。