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商铺是一种收益稳健的投资，可以作为养家，养老，子女教育的经费来源；也可以作为日后传承后人的一份可以稳健升值产业和投资创业进行原始资本积累的一种手段。现在问题来了，商铺那么多，出彩的商铺有那些条件呢？
第一招:良好交通区位促进商铺升值
商铺能否经营好，市场潜力是否强大，关键是交通的通达性，好的交通通达性是人流量的有效保障！随着城市的发展，交通通达性的作用也会越来越明显。以桃源新都孔雀城为例,项目地处京津保三角核心地带，受北京新机场临空经济区辐射，周边交通便利，廊涿高速（北京大七环）领衔三纵一横交通网，同步北京一小时生活圈，商铺价值增长空间清晰可见。
第二招:未来规划带来重要发展契机
未来规划对商铺的经营价值影响尤为明显。所以投资商铺，要考察周边配套情况，区域格局，以及人口分布、收入情况等，这些因素契合程度越高，商铺的经营价值也就越高。位于十三五规划的重点发展区域桃源新都孔雀城，未来增长空间不言而喻，不论是北京的人口外延以及雄县板块的发展带动，还是机场及廊涿高铁带动的人口流入，都是我们项目面临的重要发展契机，未来人流量和商铺升值空间都是可预期的。
第三招:土地竞争力促进财富增长
近几年，可以用来做商业开发的土地越来越少，商业土地竞争力越来越大，抢占现有的商铺就是抢占财富。对于很多商家来说，谁先抢占到具有潜力的旺铺，就等于抢到了发展潜力的原始股，以桃源新都孔雀城为例，有着超过2.5万人口的社区，仅有76套商铺，如此小的竞争里，未来的发展潜力是可想而知。
目前，桃源新都孔雀城在售产品为建筑面积约36-450㎡社区旺铺，依托于京涿同城发展及京冀保协作建设大步跨进和航空港经济带的辐射，这里将坐享更多发展契机和更高升值空间。
本文来源：网易房产
责任编辑：
袁倩_NBJ9605
