限竞房毫无疑问已成为今年北京楼市供应的主力军。去年共成交44宗限竞房土地，目前已经约17宗公布案名，除两宗开发商100%自持外，其余将在今年陆续入市。一场关于限竞房的价值比拼，即将到来。位于朝阳孙河别墅区的瑞悦府（推广名）以其优质的位置和项目素质，公开以来大受好评，特别是其首发的建筑面积约90㎡三居洋房产品，成为市场的流量先锋。
中心城区的低密洋房
朝阳区集聚了北京优质的产业力量和城市资源，经济发展、教育资源、商业活力、生活便捷度等各方面均好。2017年发布的北京新城规中，朝阳位列六大中心城区之一，价值斐然。首批入市的限竞房项目中，唯有瑞悦府位列朝阳区。
天生墅区的天赋异禀
孙河板块位于朝阳区五环附近，距五元桥约6.1公里，是北京罕见的先整体规划后开发的纯低密住区，政府完成参与顶层设计，整个孙河区域规划中仅有11个住宅地块。
在建中的温榆河森林湿地公园是北京最大的城市人工湿地公园，面积相当于15个朝阳公园、6.5个奥森公园大小；面积达1237公顷的沙子营湿地公园正有条不紊地建设中，目前一期沙子营公园已建公开；孙河板块正中规划有约10万平方米的中央大湖，未来更将成为难得的亲水人居。
自2012年首个住宅项目入市，经过七年发展，日趋成熟：豪宅扎堆，成为业界翘楚，更以绝尘之势在高端低密生活领域掌握话语权。瑞悦府携孙河七年之光，荣耀面市，以90㎡三居洋房产品，重塑低密生活之美。
世界城市的优质资产
孙河板块距五元桥仅约6.1公里，各项素质具备第一居所的素质：距地铁孙河站直线距离约700米，京密路可直达三元桥，京承高速、京平高速、机场高速、机场二高等路网便捷，周边新国展商圈内聚集了丰富的高尔夫、马术、商超、艺术等资源，更可通过路网快速连接八大商圈，从容享受生活之美。
2018年，中粮、天恒、旭辉三家品牌名企全新力作——瑞悦府，首发90㎡低密三居洋房，天生墅区之内，坐享“一湖三园”的生活享受，重构空间哲学，实现全新的空间可能性，满足全家庭生活所需，致敬世界城市向上的新生力量。目前，瑞悦府营销中心已开放，周周精彩活动，恭迎光临。
（以上关于市场数据均来源于公开的官方网站、新闻网及克尔瑞相关数据，其中一湖三园为在建或规划中，90㎡为建筑面积）
本文来源：网易房产
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袁倩_NBJ9605
