世界上每一座城市都有一条代表着城市文化的基线——就如同香榭丽舍大道之于巴黎、第五大道之于纽约。一条由北向南纵贯北京城的中轴线，也串起了这座城市的历史传奇与城市精神。
古都南城蓄势崛起
▲北京南中轴线，正蓄势待发
如何确立一座现代城市的文化基线，总是众说纷纭。相比来讲，一座历史古城的文化基线就好确立多了，我们只需要沿着历史的长河溯流而上，就能够从时间的雾气里找到这座城市的基准点，从钟楼到永定门，全长7.8公里的中轴线是古都北京的中心标志，也是世界上现存最长的城市中轴线。
如果将时间的尺度放大到百年以上的规模，中轴线的南起点永定门至今仍是南城出入要道，而今新机场的崛起将撬动全球化经济发展，定义财富新格局，南苑森林公园的开发建设更将丰沛京城鲜氧生活……这些不断丰富的城市地标合力为南城的发展接力。
▲永定门外，南中轴线夜景
随着时光的推移，历史带来的改变是巨大的，也是响彻动天的。当下的南城片区早已不是当年的光景。政策偏向性决定了南城区域发展良好态势，《北京城市总体规划（2016-2035年）》与《北京2018政府工作报告》相继对南城发展提出了建设性规划。制定实施新的城市南部地区发展三年行动计划，优先解决生态环境、公共服务、交通设施等方面问题，加大腾笼换鸟力度，承接核心区功能疏解，推动高精尖产业发展。在新时代的曙光照耀下，“城南计划”约为七千亿的资金吸引着全球顶级商贾与巨鳄的到来。
5分钟“蔬菜圈”的打造，丰台科技园区的全产业链集聚，丽泽金融商务区辐射北京商务中心区配套，5条地铁线路、2条T字头的有轨电车和新机场线投入建设，南苑森林湿地公园的打造……未来的南城，从生活服务、科技创新、金融服务、交通设施、生态环境等方面多管齐下，创造产城融合的新局面。
一平方公里的城市理想
南中轴的崛起为人与城市的共生关系带来新的理想境地，就北京金茂府所在的一平方公里范围内，中国金茂将7个标准、8种城市功能，整合为步行可达的都市街区空间，将墅区、教育、养老、医疗、公园、商业、街坊空间、轨道交通等理想生活必备要素，打造为千步多维都市生态圈，进而形成健康、绿色、可持续发展的城市生活机能体及城市修复、更新的崭新样本。
▲北京城市总归2016~2035
首先要遵循“7个标准”进行规划与建设。导入与运营顶级城市资源是金茂标准的开篇之作，接下去就是选址与拿地标准、以舒适步行尺寸营建街区、以全生命健康为建筑打造标准、导入超级学区的教育资源、超越高端酒店标准服务生活与以人为本的友好型城市设计。遵循这7大标准，必将实现居住条件的升维与超越。
接下来是“8种城市功能”，包括0-18岁全周期精英养成一体化教育、青年领袖计划、三位一体诊疗医护系统、高端定制会所等专属各类平台、嵌入式鲜氧公园、60+全周期养老生涯体系，综合交通枢纽、三轨交汇环境以及高端墅区。在这八要素中还涵盖了街道改造升级，例如，宋庄路主景观通廊、金茂林荫大道等硬件的升级改造使得街区空间焕新呈现，充满生机与活力。
▲城市运营战略升级后，中国金茂站位城市运营打造首座“府城”级金茂府——北京金茂府
这就是北京金茂府特有的“非常7+8”建设与生活标准。实际上，这一标准不仅仅是一种生活标准，而是一种人文理念的继承与发扬。整体上看，北京金茂府是中国金茂首个战略转型落地项目，它完美的融合了城市运营的角度，合理的采用城市资源服务单个项目金茂生态圈之下的产品系，形成了新一代金茂府的建设与营造标准。
一平方公里的城市理想，是以城市运营战略整合与导入顶级城市资源，实现“CITY+HOME”的理想城市生活。2018，推动城市功能落地！让理想发生！正是北京金茂府的“一”融入了南城片区“二十六”的建设规划。在后者的建设理念指引下，占地一平方公里人文化生活得以展开。这一平方公里为“二十六”平方公里的发展带来了整体发展的提速与更新。
提升美好生活维度
而在产品打造方面，北京金茂府承继自中国金茂的“府”系产品，拥有曾经为豪宅市场带来颠覆革命的高品质科技大宅，目前已经树立“绿色科技、金茂品质”的金字招牌。而这一产品线在不断演化发展的过程中，摒弃照本复制的思维，坚持不断创新，规划、建筑、室内空间等全方面不断优化，科技系统持续迭代升级。
▲中国金茂从之前一直到现在都在坚持城市运营商的定位，致力于为客户提供满足甚至提升生活需求的“好房子”。
将于近期推出的北京金茂府，从尺度、采光、观景、室内设计等方面全新升级。
该项目推出300平米公园科技墅，打造合院标准园境别墅。别墅产品，拥有9.3米南向面宽，升级尺度提升舒阔居感；6.75米阳光挑空，下沉庭院采光设计，每一层全通透采光。采用了创新垂直分区手法，实现代际分层、动静分区、功能分区，让每个家庭成员享人性化舒适生活。
▲超大社交空间，全新升级生活的舒阔疆域。
同时，其设计的200平米科技大宅，塑造270度采光，南向13.15米大尺度面宽，窗外500米无遮挡，视野开阔。临窗空中瞰景，与自然紧密融合。提升用户的美好生活维度，让人们有更多的时间去思考人与城市的理想关系。
号外：在4月11日，由新京报主办的《南中轴核心崛起，引领未来城市更新》主题论坛将这一思考落地，来自业界的多位专家学者、重磅大咖将与北京金茂府一起深度解读南中轴未来规划、预见城市新生，探讨南中轴侧的理想城市生活。
本文来源：网易房产
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