和日本的都市比较时，我发现世界上几个最具代表性的都市有共通的特性，那就是在都市中流动的“时间积累的富饶”。就是把过去、现在、未来完美交织在一起的城市内涵。
——[日]安藤忠雄
城市里，车轮上，谁偷走了你的时间？
如果问生活在天津的人：你每天有多少时间用在交通上？能回答半小时以内的恐怕不多。越集约的城市越有活力，但随着城市越来越大，人越来越多，城市建设量和城区规模也在不断增加，这种情况下，一些大城市问题慢慢涌现出来：拥堵、雾霾、友好缺失……
也许大多数人的生活是这样的：工作在一个区，住在一个区，购物休闲在一个区，出门不得不开车打车，因而不得不堵在路上，我们每天也因此失去至少两个小时的黄金生活时间。
城市期待更开放，更包容，更具魅力的居住形态
当前，城市化发展迅速，但能够满足大多数人们渴求的生活方式的居住类型少之又少。“街区“——正是解决人们基本居住以及其他生活、工作需求的最好形态。现代街区由城市住宅、城市商业、城市交通等基本单元构成，更强调城市的序列空间体系和商业公建体系，更具开放性和包容性，当然也更具魅力。国际上的BLOCK街区设计理念：B-Business（商业）、L-Liefallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd（人群）、K-Kind（亲和）。简单概括就是居住和商业的集中融合，街区既要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套。
中国金茂，从健康住宅到城市运营的探梦之旅
从广渠金茂府到望京金茂府，再到今天17城33府的全国布局，不断被城市高净值客户所认识、选择、认可、挚爱，“科技健康住宅“也因此成了中国金茂的标签。
2015年，中国金茂从地产思维跳脱出来，思考如何让城市更城市：关注城市痛点，反思城市生活该如何可持续健康发展，关注城市居住中人的本身需求，关注城市邻里关系，关注互联及人工智能时代下，人与互联网+的关系。为这个时代，创造了很多城市奇迹：上海金茂大厦，成就了中国的世界地标；上海星外滩、长沙梅溪湖国际生态新城，见证了金茂改变城市新未来。
海河金茂府，中国金茂在天津的府城大作
2016年，中国金茂摘得天津第一热电厂地块，理想得以于此种下并努力生长：在中心城区土地价值最具潜力的海河沿线，让生活回归步行尺度，让人际空间更有人情味，让更开放和共享的精神充满街区。海河金茂府，规划南、北、中三地块包含八维城市资源：健康科技住宅、高端写字楼、时尚商业Mall、城市公园、幼儿园、海河景观、轨道交通、天津第一热电厂文化遗址。以千步步行范围内，实现国际一线城市标准的全生活场景服务。这是中国金茂继北京金茂府“一平方公里的城市理想“的创新迭代，更是中国金茂在天津的”府城“大作，期望可以为整个区域带来新的城市面貌和新的活力，给予未来生活者以梦想的全新生活方式。
尊重生态，尊重在地文化的共生
纵览海河上下游，地块高密度开发，而海河金茂府，以对海河在地生态与历史文脉的充分尊重，希望为海河留一方可“呼吸”的岸线，为高压缺氧的海河沿线调试出一段舒缓的节奏。因此，保留热电厂厂房作为地块最核心建筑，并且在中心城区土地价值最具潜力的海河沿线，将一公顷的可用地规划为城市花园，打造开放空间。海河金茂府，旨在给天津指向未来的高阶城市形态及生活方式。
一个好的城市是一个混合使用的城市，各种功能各种业态互相共振共赢的城市。海河金茂府包含八维业态，多重功能混合使用，实现各种业态相互共荣共生，在一公里的城市界面里打造多样性复合空间。它让几乎所有生活所需的资源集约在街区里，步行可达，富足而优雅，时尚且开放，舒适并活力无限。
本文来源：网易房产
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