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3月第3周远郊平谷项目连任北京新房成交双料销冠

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3月第2周北京新房成交186套

成交数据回顾

网易房产数据中心统计显示,上周(3月19日-3月25日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约514套,成交面积约为5.4万平方米,成交均价为40190元/平。剔除海淀共有产权房中铁碧桂园上周328套大宗成交,上周纯商品住宅网上签约186套,成交均价为46072元/平。

3月第2周北京新房成交186套

成交区域排名

从区域成交来看,得益于共有产权房中铁碧桂园的大宗成交,海淀(331套)上周夺得区域排行榜冠军。平谷区域(55套)、丰台区域(19套)分列第二、三位。上周,西城、怀柔两个区域暂无成交。

3月第2周北京新房成交186套

不同价格段成交解读

上周纯商品房市场,成交均价4万以下刚需项目成交套数依旧占比较高,达到50%,因此上周整体成交均依旧较低,维持在5万以内。

3月第2周北京新房成交186套

成交金额排行榜

上周成交金额排行榜,平谷项目京投发展·璟悦府以1.32亿成交,连任成交金额榜冠军,成为近几周以来首个成交破亿的项目。

从产品来看,上榜项目以大户型改善产品为主。从均价来看,6成项目均价在6万以上。

3月第2周北京新房成交186套

成交套数排行榜

上周成交套数排行榜中,平谷区域京投发展·璟悦府继续连任上周的双料冠军。从成交量来看,单个楼盘成交量较低,榜单上8成项目成交均低于10套。其中4个项目成交均价在6万以上,打破上周远郊刚需低价项目为主的局面。

3月第2周北京新房成交186套

别墅金额排行榜

上周别墅金额排行榜中,成交量总体依旧较低。其中顺义新世界·丽樽成交2套,以0.37亿成交夺得别墅榜冠军。项目主推联排、类独栋别墅,其中联排面积在420-500㎡之间,总价2000万元/套起;另有二期面积在450-550㎡之间类独栋在售,价格4000万元/套起。项目每户均有2个停车位,赠送100平的露台、100-500平的花园,地上3层,地下2层设计。

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