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成交均价43579元/平!3月第2周北京新房成交159套

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成交均价43579元/平!3月第2周北京新房成交159套

成交数据回顾

网易房产数据中心统计显示,上周(3月12日-3月18日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约240套,成交面积约为3万平方米,成交均价为41569元/平。剔除海淀共有产权房中铁碧桂园上周81套成交,上周纯商品住宅网上签约159套,成交均价为43579元/平。

成交均价43579元/平!3月第2周北京新房成交159套

成交区域排名

从区域成交来看,得益于共有产权房中铁碧桂园的大宗成交,海淀(84套)上周夺得区域排行榜冠军。平谷区域(38套)、密云区域(20套)分列第二、三位。上周,西城、东城两个区域暂无成交。

成交均价43579元/平!3月第2周北京新房成交159套

不同价格段成交解读

上周纯商品房市场,成交均价4万以下刚需项目成交套数依旧占比较高,达到55%,因此上周整体成交均依旧较低,维持在5万以内。

成交均价43579元/平!3月第2周北京新房成交159套

成交金额排行榜

上周成交金额排行榜,暂无成交金额过亿项目。其中,平谷项目京投发展·璟悦府以0.91亿成交,连任成交金额榜冠军。从产品来看,上榜项目以大户型改善产品为主,在成交套数较少的情况下,以较高的总价登榜。

成交均价43579元/平!3月第2周北京新房成交159套

成交套数排行榜

上周成交套数排行榜中,从区域来看,主要集中在远郊区域,平谷、密云、延庆项目占6个,其中平谷区域京投发展·璟悦府连任上周的双料冠军。且上周成交套数榜9成项目成交均价在4万以下,以低价项目为主。

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别墅金额排行榜

上周别墅金额排行榜中,成交量总体依旧较低。其中昌平国瑞熙墅成交2套,以0.33亿成交夺得别墅榜冠军。项目位于昌平北七家,主推189平起宽墅、宽院产品,总价1400万/套起。

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