<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

2月北京新房成交量下陡坡!纯商品住宅网签仅568套

0
分享至

北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算?戳这里

网易房产数据中心统计显示,2018年2月北京新建住宅(不含保障房、定向安置房)网签1136套,成交面积约13.2万平米,成交均价42289元/平。剔除共产房顺义金隅大成·金成雅苑二期(275套)、延庆天润和丽嘉苑(293套)大宗成交后,纯商品住宅网签568套,成交面积约8.6万平米,成交均价为56351元/平米,总成交金额约48亿。而1月纯商品住宅(不含保障房、定向安置房、共有产权房)网签926套,成交面积约14.5万平米,成交均价为50573元/平米,总成交金额约74亿,环比减少近五成,成交量和成交金额双双下跌。

2月金额榜:丰台北京金茂府夺销冠

2月北京新房成交量下陡坡!纯商品住宅网签仅568套

丰台区域豪宅项目北京金茂府以3.28亿成交夺得2018年2月的成交金额榜冠军。同一区域昆仑域成交3.19亿,以微弱差距屈居第二位。其中,北京金茂府位于丰台区宋家庄地铁站向南200米,5号线、10号线、亦庄线三轨交汇。项目首期主推240平起叠拼别墅,项目平层2500-2700万/套,别墅总价4000万/套左右。

从成交均价来看,除平谷项目京投发展·璟悦府、顺义新世界·丽樽成交均价在5万以下,剩余8成项目成交均价均为5万+。其中新世界·丽樽为大户型别墅产品,总价较高。

2月套数榜:平谷项目京投发展·璟悦府夺冠 成交均价破3万

2月北京新房成交量下陡坡!纯商品住宅网签仅568套

2月成交套数榜中,单个项目成交均不超过50套,成交量普遍较低。其中,远郊平谷项目京投发展·璟悦府夺得套数榜冠军,项目主推78平米、90平米两居,98平米、109平米三居,目前成交均价已达32055元/平。

另外,上榜项目中仅平谷京投发展·璟悦府、延庆城建万科城成交均价在4万以下,且均位于六环外;其余项目均在5万以上。

2月区域榜:昌平区域二连冠 成交均价超5万

2月北京新房成交量下陡坡!纯商品住宅网签仅568套

区域分布上,2月北京全市新建商品住宅(统计不包含自住房、商住房、保障房、经适房、定向安置房等)成交量排名前五的区域依次为昌平区、丰台区、大兴区、平谷区、密云区。

值得关注的是,2月上榜区域成交套数均不超过100套。按照楼市惯例,春节受假期影响,成交量环比大幅下滑属于正常。

2月价格段解读:6-8万高端改善项目成交金额排名第一

2月北京新房成交量下陡坡!纯商品住宅网签仅568套

在北京楼市整体高端化背景下,逐步成为主流产品的6-8万高端改善项目成交金额排名第一,成交套数位列第二;其次是成交均价4-6万改善项目成交金额排名第二,成交套数则居于不同价格段首位。

2月别墅榜:丰台内城别墅北京金茂府夺冠

2月北京新房成交量下陡坡!纯商品住宅网签仅568套

从榜单排名来看,丰台内城别墅项目北京金茂府以3.28亿成交,夺得别墅成交金额榜冠军,成交单价已接近10万。顺义区域新世界·丽樽以1.19亿成交排名第二,昌平东方普罗旺斯(北京壹号庄园)以1.07亿成交位列第三。

从产品构成来看,主要以老项目加推为主;从区域分布来看,主要集中在顺义、昌平、大兴区域。

相关推荐
热点推荐
沪九条落地12小时|售楼处不打烊,部分新盘拟收回折扣,二手房东提价、买家仍想捡漏

沪九条落地12小时|售楼处不打烊,部分新盘拟收回折扣,二手房东提价、买家仍想捡漏

澎湃新闻
2024-05-28 07:26:29
蒋万安强硬表态!

蒋万安强硬表态!

杂谈天下式
2024-05-29 14:13:13
滁州市副市长余成林任全椒县委书记!杨俊、窦平、杨仁义三人被免职

滁州市副市长余成林任全椒县委书记!杨俊、窦平、杨仁义三人被免职

政知新媒体
2024-05-29 17:53:58
本周重大事件:多地预警网约车运力饱和,一线城市未顶格响应救市政策

本周重大事件:多地预警网约车运力饱和,一线城市未顶格响应救市政策

一周财经观察
2024-05-29 18:27:38
美国巨星约翰尼遭枪击身亡!享年37岁,他并没反抗本来可以不用死

美国巨星约翰尼遭枪击身亡!享年37岁,他并没反抗本来可以不用死

娱乐白名单
2024-05-29 12:04:08
拜仁官宣孔帕尼上任!签约3年,转会费1050万,英超1年仅5胜

拜仁官宣孔帕尼上任!签约3年,转会费1050万,英超1年仅5胜

奥拜尔
2024-05-29 23:06:06
庚欣:五角大楼主动放风中美防长会晤,传递了什么信号?

庚欣:五角大楼主动放风中美防长会晤,传递了什么信号?

直新闻
2024-05-29 21:46:03
一篇“赖清德动嘴,我们军演花大钱”的文章,头条给了640万展现

一篇“赖清德动嘴,我们军演花大钱”的文章,头条给了640万展现

消失的电波
2024-05-26 21:13:48
国务院:2024—2025年逐步取消各地新能源汽车购买限制

国务院:2024—2025年逐步取消各地新能源汽车购买限制

每日经济新闻
2024-05-29 20:28:02
外媒:泽连斯基称拜登缺席和平峰会如同“起立给普京鼓掌”后,白宫表态

外媒:泽连斯基称拜登缺席和平峰会如同“起立给普京鼓掌”后,白宫表态

环球网资讯
2024-05-29 20:14:09
3: 1荷兰,朱婷为何被弃用?蔡斌回应,谁注意暂停时朱婷举动

3: 1荷兰,朱婷为何被弃用?蔡斌回应,谁注意暂停时朱婷举动

元爸体育
2024-05-29 23:16:28
太现实!央视三胎宣传片,网友:看了这宣传片谁还敢生孩子了呀!

太现实!央视三胎宣传片,网友:看了这宣传片谁还敢生孩子了呀!

户外钓鱼哥阿勇
2024-05-29 21:48:28
居然在这里公然约炮???

居然在这里公然约炮???

手谈姬
2024-05-29 21:42:49
柳叶刀:中国“饮食杀手”不是油和糖,致死率前3的吃法,赶紧改

柳叶刀:中国“饮食杀手”不是油和糖,致死率前3的吃法,赶紧改

39健康网
2024-05-27 20:01:09
现在农民有多不容易?网友分享:今年12亩地小麦,只挣了5500块钱

现在农民有多不容易?网友分享:今年12亩地小麦,只挣了5500块钱

可达鸭面面观
2024-05-29 16:28:32
莫名其妙!印媒:15名解放军士兵头部受印军重击生还希望渺茫

莫名其妙!印媒:15名解放军士兵头部受印军重击生还希望渺茫

小弟萝卜呀1
2024-05-28 21:43:35
“把握前进方向”!时隔5年,高规格会议再次召开,有重要部署

“把握前进方向”!时隔5年,高规格会议再次召开,有重要部署

政知新媒体
2024-05-29 21:08:22
老板烧光62亿跑路?上海知名科技公司被曝欠薪,招牌已拆除

老板烧光62亿跑路?上海知名科技公司被曝欠薪,招牌已拆除

南方都市报
2024-05-29 16:30:11
韩国:2032年前登月!

韩国:2032年前登月!

环球时报国际
2024-05-29 15:29:13
中央政治局会议最新定调!

中央政治局会议最新定调!

21世纪经济报道
2024-05-29 08:45:53
2024-05-30 05:48:49

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

公立医院被租赁40年提前解约:董事长集资超10亿已被捕

头条要闻

公立医院被租赁40年提前解约:董事长集资超10亿已被捕

财经要闻

国务院:逐步取消各地新能源汽车购买限制

体育要闻

华子面临横扫时 想起他还从没被横扫过

娱乐要闻

张若昀怎么剧外比剧内更惨兮兮…

科技要闻

王传福再放狠话,燃油车要成“非主流”

汽车要闻

新哈弗H6苦练内功 向燃油车绝缘智能SAY NO

态度原创

本地
健康
家居
时尚
艺术

本地新闻

食味印象|歙县限定!枇杷味儿的清甜初夏

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

家居要闻

与美共生 空间线条勾勒生活风雅

夏天,建议五六十岁女人少穿这3种“大妈装”,显老俗气、很廉价

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

无障碍浏览 进入关怀版