<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

多地严控违规资金流入楼市 短贷虚增现象有望缓解

0
分享至

(原标题:多地严控违规资金流入楼市)

短贷虚增现象有望缓解业内人士预计,后期“虚增”的短期贷款将被挤出,房地产“去杠杆”效果有望进一步显现

短贷虚增现象有望缓解

业内人士预计,后期“虚增”的短期贷款将被挤出,房地产“去杠杆”效果有望进一步显现

经历了2017年楼市调控后,虽然房地产市场的非理性投资得到明显抑制,但违规涉房贷款却并未销声匿迹。

银监会近日发布了《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》、《进一步深化整治银行业市场乱象的意见》和《2018年整治银行业市场乱象工作要点》,从8个方面、22条要点来深化整治银行业市场乱象。

其中明确提出,要整治违反房地产行业政策的相关行为,包括违规将表内外资金借道或绕道投向股票市场、为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资,将综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房等。

安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,违规资金进入楼市的首要风险,就是会带来非理性投资的增加,投机者如果可以避开限购资金的杠杆限制而进入房地产市场,这无疑会让此前明显见效的调控效力降低;另一方面,如果部分房企凭借绕道融资来解决资金问题,那么,在无法确保项目证照齐全的背景下,极易造成不可控的金融风险。

为确保房地产市场能够进一步健康稳定发展,银监会举行的2018年全国银行业监督管理工作会议提出,今年将继续防控金融风险,将在降低企业负债率,严格控制高负债企业融资的同时,控制居民杠杆率的过快增长,继续遏制房地产泡沫化。

随后,包括北京、上海在内的多个地方银监局于近期相继表态,要严防各路资金违规进入房地产市场。

克而瑞地产研究中心总监杨科伟告诉《证券日报》记者,从银监会以及各地银监局的表态来看,预计2018年信贷政策持续趋严将成为大概率事件。对于购房者来说,一方面投机性需求会得到进一步抑制,投机者的套利可能性几近消失;另一方面,各类违规贷款行为也将得到有效控制。

值得关注的是,中国人民银行近日发布的2018年1月份金融统计数据显示,1月新增人民币贷款29000亿元,同比多增8670亿元,环比多增23156亿元;其中短期贷款新增6856亿元,同比多增1296亿元,环比多增7659亿元。

“居民短期贷款增长显著,不排除仍有部分居民以消费贷款名义购房。”杨科伟称,事实上,针对部分居民以消费贷购房的行为,各类银行已经加强了对信用卡和消费贷款的发放审核,预计后期“虚增”的短期贷款将被挤出,房地产“去杠杆”效果有望进一步显现。

相关推荐
热点推荐
中共中央政治局开会审议这项规定,去年多个“大老虎”因此被批

中共中央政治局开会审议这项规定,去年多个“大老虎”因此被批

极目新闻
2023-03-30 18:32:28
来了!官方:艾菲尔丁抵达瑞典超球队,身穿米亚尔比球衣正式亮相

来了!官方:艾菲尔丁抵达瑞典超球队,身穿米亚尔比球衣正式亮相

直播吧
2023-03-30 22:50:04
无锡晶海净利率波动明显,盈利质量堪忧

无锡晶海净利率波动明显,盈利质量堪忧

时代商学院
2023-03-30 23:28:12
国际奥委会官方:切阳什姐获得2012奥运会20公里竞走金牌

国际奥委会官方:切阳什姐获得2012奥运会20公里竞走金牌

直播吧
2023-03-30 22:16:06
中纪委重拳出击第3天!大鱼终于落网,记者:他比陈戌源牵扯更多

中纪委重拳出击第3天!大鱼终于落网,记者:他比陈戌源牵扯更多

罕见史观
2023-03-30 20:02:26
年入25亿!硬刚可乐的中国神饮,为何只在广东封神?

年入25亿!硬刚可乐的中国神饮,为何只在广东封神?

金错刀
2023-03-30 11:19:03
那个“北极鲶鱼”的爷爷,不用调查了,她已经告诉了所有人真相

那个“北极鲶鱼”的爷爷,不用调查了,她已经告诉了所有人真相

老勒看军事
2023-03-30 19:02:25
多地发文为干部“撑腰”,为何如此“默契”?

多地发文为干部“撑腰”,为何如此“默契”?

南方Plus
2023-03-30 14:02:46
刘德华闪耀人民大会堂!寸头西装帅气逼人,与同龄人同框像隔代人

刘德华闪耀人民大会堂!寸头西装帅气逼人,与同龄人同框像隔代人

小黄帽说娱乐
2023-03-30 17:17:04
孙国友这事闹大了,央媒和检察系统都出手了!

孙国友这事闹大了,央媒和检察系统都出手了!

喵喵军情
2023-03-30 18:17:34
女神沦为人妻,只要几千块,就能体验帝王的服务

女神沦为人妻,只要几千块,就能体验帝王的服务

苍穹之巅
2023-02-16 10:40:47
真相大白!孙继海范志毅失联悬念揭晓,名记爆料:3人潜逃出境

真相大白!孙继海范志毅失联悬念揭晓,名记爆料:3人潜逃出境

曹说体育
2023-03-30 19:24:35
久易股份核心产品市场竞争加剧,募投项目新增产能消化能力存疑

久易股份核心产品市场竞争加剧,募投项目新增产能消化能力存疑

时代商学院
2023-03-30 23:28:11
突然宣布:降薪!大降薪!

突然宣布:降薪!大降薪!

驻马店网
2023-03-30 15:12:02
游客跟团去泸沽湖旅游,途中被强迫购买5900元药材 警方:5名嫌疑人被刑拘

游客跟团去泸沽湖旅游,途中被强迫购买5900元药材 警方:5名嫌疑人被刑拘

红星新闻
2023-03-30 20:30:14
中美之间现在差不多算是都开始掀对方桌子了!

中美之间现在差不多算是都开始掀对方桌子了!

卢悦心之助
2023-03-30 21:40:47
俄空降突击营指挥官在家中枪身亡 俄方:抑郁自杀 乌方罕见发声:我们杀的

俄空降突击营指挥官在家中枪身亡 俄方:抑郁自杀 乌方罕见发声:我们杀的

红星新闻
2023-03-30 19:35:32
外交部:非必要不前往!巴铁不再铁了?为什么尽量不要去巴基斯坦

外交部:非必要不前往!巴铁不再铁了?为什么尽量不要去巴基斯坦

科学知识点秀
2023-03-30 08:46:10
十分蹊跷:为何全网呼唤这两人执政?背后真相,这一点是关键!

十分蹊跷:为何全网呼唤这两人执政?背后真相,这一点是关键!

众生百态2022
2023-03-30 17:50:03
老人在快餐店想用花生、橘子换盒饭,老板两次拒绝。看到最后,网友纷纷对心善的老板点赞。

老人在快餐店想用花生、橘子换盒饭,老板两次拒绝。看到最后,网友纷纷对心善的老板点赞。

人民资讯
2023-03-30 19:59:22
2023-03-31 04:46:44

北京房产

传6家地产央企世纪大合并!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

普京签署春季征兵令:将征召14.7万人

头条要闻

普京签署春季征兵令:将征召14.7万人

财经要闻

体育要闻

记者:拜仁今夏引援重点是中锋,目标有凯恩、奥斯梅恩、穆阿尼

娱乐要闻

被骂“娇妻”的唐嫣,到底惹了谁?

科技要闻

尴尬了!法拉第未来发布会只展示了一个车身

汽车要闻

MG7上市售11.98万起 2.0T+9AT/零百加速6.5s

态度原创

游戏
本地
手机
亲子
时尚

《英雄无敌三》好钢用在刀刃上

本地新闻

财神殿前长跪不起的年轻人,人均带身份证开光

手机要闻

小米13 Ultra下周预热,上半年最强拍照手机要来了?

亲子要闻

这个甲流病毒太厉害了。

原来中国风还能玩出这些花样?!

无障碍浏览 进入关怀版