<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

多家房企2017年业绩预增:出售资产 销售增长

0
分享至

1月25日晚,*ST松江发布业绩预盈公告。2017年公司预计盈利2.01亿元,同比扭亏为盈。同时,卧龙地产、新黄浦、光明地产等多家上市房企业均预计2017年业绩实现增长。中国铁建同日也公告称,公司房地产板块2017年实现销售面积、销售金额双增长。

业绩普增

根据公告,2017年*ST松江转让了两家子公司,相关过户手续办理完成,达到收入确认条件。其中,转让全资子公司天津运河城投资有限公司(简称“运河城”)预计产生投资收益约9.15亿元,转让控股子公司内蒙古松江房地产开发有限公司(简称“内蒙古松江”)预计产生投资收益约1.75亿元。

公司表示,两家子公司持续经营能力存在较大不确定性,效益较差,且占用公司大量资金。通过转让,可及时回笼资金,缓解公司资金压力。

天眼查数据显示,运河城控股方已变更为中发集团旗下的天津万隆兴业。而内蒙古松江则由天津市另一国资平台接手。

在业绩预增的房地产公司中,多数得益于销售收入增长。

新黄浦预计2017年净利润增加5.3亿元-5.5亿元,同比增长518%-538%。公司称,2017年房地产销售收入比2016年有所增长,相应销售毛利有所增加。

卧龙地产预计2017年实现归属于上市公司股东的净利润同比将增加2.29亿元,增幅为284%。公司表示,公司住宅销售价格同比上涨,毛利率上升,预计房地产业务2017年净利润为1.17亿元左右,比上年同期增长115%。

梳理发现,上述房企在中国房协的2017中国房地产开发企业500强排名中,卧龙地产排342名,新黄浦排346名。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,尽管中小型房企土地项目储备不多,但楼盘销售业绩不俗。同时,部分企业降低营销成本和财务费用,有利于提升盈利空间。

*ST松江表示,鉴于地产行业融资成本普遍偏高,公司加大对融资成本和融资规模的控制力度,预计今年财务费用较去年降低18%。

后续发展面临压力

国家统计局数据显示,2017年,全国商品房实现销售面积169408万平方米,商品房销售额133701亿元。另据中原地产研究中心数据,截至目前,已公布2017年销售业绩的42家上市房企,2017年全年销售额合计高达43897亿元,同比上涨幅度高达50%。

2018年,中小房企将面临去库存周期加长、融资压力偏大等因素制约。根据中原地产研究中心统计,2017年,全国近110个城市与部门(县级以上)发布房地产调控政策,政策发布次数超过270次。住房监管部门近日重申,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。

融资方面,银监会明确,直接或变相为房企支付土地购置费用提供各类表内外融资,向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资等违反房地产行业政策的行为,将受到重点整治。房地产信托、公司债券等多种融资渠道也受到一定程度限制。

严跃进建议,地产企业的发展战略应更加明确,中小房企要有效控制土地成本、减少财务费用和营销成本。

相关推荐
热点推荐
河村勇辉全场登场28分钟,8中4得到15分10助3断&正负值全场最高

河村勇辉全场登场28分钟,8中4得到15分10助3断&正负值全场最高

懂球帝
2025-07-15 08:40:27
第一集就封神谁懂啊,70岁奶奶杀疯律政圈!第一集就封神谁懂啊

第一集就封神谁懂啊,70岁奶奶杀疯律政圈!第一集就封神谁懂啊

仙味少女心
2025-07-13 11:29:26
港队陈俊乐谈和国足冲突:想争胜,赛后就没事了

港队陈俊乐谈和国足冲突:想争胜,赛后就没事了

懂球帝
2025-07-15 20:51:23
名将手握80万精兵,在国家灭亡前却不愿救皇帝,后世还称他为忠臣

名将手握80万精兵,在国家灭亡前却不愿救皇帝,后世还称他为忠臣

大千世界观
2025-07-15 14:30:03
最新!“75后”上海干部曹杰,已跨省履新

最新!“75后”上海干部曹杰,已跨省履新

鲁中晨报
2025-07-15 22:09:07
蜻蜓,飞行界的王者,科学家研究多年,仍未完全搞清楚蜻蜓的秘密

蜻蜓,飞行界的王者,科学家研究多年,仍未完全搞清楚蜻蜓的秘密

魅力科学君
2025-07-12 19:10:41
徐亮:东亚杯末战国足赢的有点丑,王钰栋防守责任心下降有点飘了

徐亮:东亚杯末战国足赢的有点丑,王钰栋防守责任心下降有点飘了

雷速体育
2025-07-15 17:35:14
下午7月份养老金到账了,和上个月一样,补发的2%,估计比去年晚

下午7月份养老金到账了,和上个月一样,补发的2%,估计比去年晚

兴史兴谈
2025-07-15 08:59:40
首秀正负值垫底!亚洲杯张子宇暴露致命短板,宫帅护犊子苏群开炮

首秀正负值垫底!亚洲杯张子宇暴露致命短板,宫帅护犊子苏群开炮

兰亭墨未干
2025-07-15 02:01:24
环卫工翻8吨垃圾找手表后续:女家长身份被扒,她很感动,不奇怪

环卫工翻8吨垃圾找手表后续:女家长身份被扒,她很感动,不奇怪

娜乌和西卡
2025-07-14 17:01:33
黄一鸣晒女儿喊爸爸,网友呼吁她关注宗家争产案,女儿长大可参考

黄一鸣晒女儿喊爸爸,网友呼吁她关注宗家争产案,女儿长大可参考

萌神木木
2025-07-15 14:28:34
国科大硕士季子越,称侵华日军为英雄,开除学籍后如今下场怎样?

国科大硕士季子越,称侵华日军为英雄,开除学籍后如今下场怎样?

米果说识
2025-02-16 07:35:03
宗馥莉的母亲善良质朴,曾是下乡知青,结婚时不知道宗庆后的收入

宗馥莉的母亲善良质朴,曾是下乡知青,结婚时不知道宗庆后的收入

说说史事
2025-07-15 07:51:29
太草台班子了!微软代码还不如盗版团队:竟意外用Bug修复了Bug

太草台班子了!微软代码还不如盗版团队:竟意外用Bug修复了Bug

快科技
2025-07-15 16:43:11
中纪委再划红线!公务员下班后吃饭,这4种行为将被严肃追责!

中纪委再划红线!公务员下班后吃饭,这4种行为将被严肃追责!

鬼菜生活
2025-06-17 12:39:27
明牌了!要全面牺牲二手房,保新房?

明牌了!要全面牺牲二手房,保新房?

巢客HOME
2025-07-15 09:55:03
佛山顺德卫健局通报一起境外输入引起的基孔肯雅热本地疫情:截至7月15日全区累计报告确诊病例478例,均为轻症病例

佛山顺德卫健局通报一起境外输入引起的基孔肯雅热本地疫情:截至7月15日全区累计报告确诊病例478例,均为轻症病例

环球网资讯
2025-07-15 14:59:56
我选秀之后,半个联盟都后悔没选我!盘点NBA5大史诗级选秀失误

我选秀之后,半个联盟都后悔没选我!盘点NBA5大史诗级选秀失误

毒舌NBA
2025-06-03 08:58:12
京媒:首钢俱乐部已派遣男篮教练组前往美国观看夏季联赛,物色外援人选

京媒:首钢俱乐部已派遣男篮教练组前往美国观看夏季联赛,物色外援人选

雷速体育
2025-07-15 19:11:09
以法之名:贻笑大方!细节不符合官场惯例,体制内的人看了直摇头

以法之名:贻笑大方!细节不符合官场惯例,体制内的人看了直摇头

流云天下
2025-07-13 20:46:45
2025-07-15 23:27:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普被指曾问泽连斯基:乌用美武器能否打击莫斯科

头条要闻

特朗普被指曾问泽连斯基:乌用美武器能否打击莫斯科

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

英伟达H20解禁,黄仁勋吓坏平替?

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

房产
健康
家居
艺术
军事航空

房产要闻

抄底信号!海口跌幅,全国第二!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

自由开阔 生活需求塑造

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

特朗普所谓"重大声明"揭晓:对俄加关税 对乌"送"导弹

无障碍浏览 进入关怀版