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路林:钱很多 但企业要分清楚真钱和假钱

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中央提出脱虚向实,提出金融去杠杆,深意实则是要企业拿到真钱,只有拿到真钱才能开花结果。

中城投资路林:企业只有拿到真钱才能开花结果

中城投资董事长路林

1月7日,由网易房产独家图文报道的2018唯一全董事长级别地产盛会——“和未来好好谈谈2018中城联盟论坛”在北京国贸三期隆重举行。王石、冯仑、陈劲松、胡葆森、左晖、田明、路林、林中、陈俊、黄其森、吴旭等近百位领军人物齐聚。

中城投资董事长路林今日分享的题目比较严肃,叫做“大资管启示录”。大资管是金融领域的一个重要概念,也是现在最为热门,也最为眼花缭乱的处于金融前沿的概念。

2017年11月17日(五十天前),一个重磅文件横空出世,引起了广泛议论和思考,这就是一行三会发布的《资管新规征求意见稿》。路林认为,这个文件有点像房地产领域各种改革举措,资管新规是金融改革的重要事件。

那么,资管新规对基金管理,对资产管理有什么影响?

路林提出了三个关键的逻辑。第一个是资管模式。典型的代表是公募基金。“基金管理公司,借着金融牌照,借着国家信用,发行管理各种股票基金、债券基金,它的体制模式是各路大资管最艳羡的标准模式,包括委托管理、表外管理、净值管理、风险收益。”

第二个是资本形成。资产管理、基金管理是资本转化的有效工具,是资金市场、资本市场的导流明渠。大资管做到"两面真",拿的是真钱,赚的也是真钱,才是为实体经济服务。

第三个是投资管理,基金是择优机制和系统能力,募投管退,好上加好。好的管理人、好的投资人是起点,高风险高收益、低风险低收益是规律。

他以中城联盟投资基金为例,列举了过硬投资管理人的三个特征:第一,独立性。15年前,中城联盟12家创始股东,平均股份,每家拿了860万"老钱",成立了中城联盟投资管理公司。15年中,公司做了几轮改制,在资本结构、治理结构和经营结构上充分体现了管理人的独立性和稳定性。

第二,合规性。合规,体现在金融监管和业务规范上,就是他律,加上自律,比如关联交易。合规有成本,但可以加分,合规带来健康环境。

第三,专业性。路林理解的专业就是“天天做、年年做”。他表示:“市场经济的精髓是产权、法治和效率,独立、合规和专业,正是这些精髓的体现。”

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