<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

热点城市土地供应开闸 北京81宗挂牌量创4年新高

0
分享至

虽然房地产市场在今年进入深度调整期,但在土地供应方面,部分城市的供地力度不降反增,创出近年来新高。

中原地产研究中心统计显示,从挂牌供应数量看,截至目前,年内北京已供应81宗住宅土地,合计提供的住宅土地建筑面积高达1107万平方米,同比上涨341%,创下近四年供应纪录;从成交数量来看,年内住宅用地累计成交71宗。

除北京外,杭州、成都、南昌等热点城市进入12月份以来,再度掀起土地供应热潮。而克而瑞研究中心统计的数据显示,仅11月份,全国336个城市的经营性用地供应规模就已接近40000万平方米,较10月份近乎翻倍。

方正证券房地产行业首席分析师夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,热点城市增加土地供应,一方面可以有效缓解当前房地产市场中的供需矛盾,有利于降低房价上涨预期;另一方面也可以优化土地结构,深化长效调控机制。

事实上,在多个热点城市加速供应住宅用地的同时,涉及住宅的自持用地和共有产权房也在加速推进。据安居客房产研究院不完全统计,截至2017年12月15日,包括北京、上海、深圳、广州、杭州、重庆、苏州、天津、佛山等9个重点城市,今年以来涉及的住宅自持用地约为149宗,自持体量约514万方米。其中,杭州涉宅的自持地块共51宗,自持总体量达到133万平方米;北京涉宅自持地块27宗,总体量约160万平方米。

“随着热点城市土地供应量的大幅增加,预计对明年房地产市场价格会有一定抑制作用。”安居客房产研究院首席分析师张波告诉《证券日报》记者,由于当前自持地块收益率较低,因此,如何盈利将成为房企不得不面对的一个重要挑战。

不过,张波也表示,受制于当前土地资源供应影响,租赁用地的增加势必会在一定程度上挤压商品住宅用地规模。因此,未来开发商将会在一些“按比例自持”或“非百分百自持”类型的土地上进行激烈争夺。

相关推荐
热点推荐
女篮前队长苗立杰:33岁退役嫁给1米78军官,36岁生产后又复出

女篮前队长苗立杰:33岁退役嫁给1米78军官,36岁生产后又复出

坊闻本尊
2025-07-08 01:26:02
17年前,安徽杂技演员被萨达姆女儿看中成贴身保镖,后来怎样了?

17年前,安徽杂技演员被萨达姆女儿看中成贴身保镖,后来怎样了?

芳芳历史烩
2025-07-07 17:21:27
今年高温:或持续到8月底甚至九月

今年高温:或持续到8月底甚至九月

和讯网
2025-07-08 15:14:17
悲催!网传东莞一美资企业声称长期无订单,宣布裁员,将依法赔偿

悲催!网传东莞一美资企业声称长期无订单,宣布裁员,将依法赔偿

明月杂谈
2025-07-08 12:15:21
六旬大妈公交车上嚣张打晕患癌女子,1巴掌断送骄傲退休生活

六旬大妈公交车上嚣张打晕患癌女子,1巴掌断送骄傲退休生活

嘉琪Feel
2025-06-19 13:24:27
亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

谈史论天地
2025-07-02 20:45:03
彩绘颜料是苦的,但孩子们吃的津津有味

彩绘颜料是苦的,但孩子们吃的津津有味

清书先生
2025-07-09 15:17:45
相恋8年军人男友突然失联,女孩横跨4000里去找他,结局感动众人

相恋8年军人男友突然失联,女孩横跨4000里去找他,结局感动众人

金哥说新能源车
2025-07-09 11:45:38
iPhone 17 彻底曝光,屏幕变化太狠了

iPhone 17 彻底曝光,屏幕变化太狠了

搞机小帝
2025-07-09 14:28:50
王晶怒喷李嘉诚:他在香港名声很坏,20年来不断剥削老百姓的钱

王晶怒喷李嘉诚:他在香港名声很坏,20年来不断剥削老百姓的钱

逍遥史记
2025-07-06 22:20:25
没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

墨兰史书
2025-07-08 10:11:30
套壳通义千问?华为盘古大模型团队正式回应。。。

套壳通义千问?华为盘古大模型团队正式回应。。。

飞总聊IT
2025-07-07 08:10:03
越来越多人电视不挂墙上了!现在流行这么做,安装师傅都说靠谱!

越来越多人电视不挂墙上了!现在流行这么做,安装师傅都说靠谱!

装小宅
2025-07-09 12:19:41
支持港独、怂恿罢飞内地航线,这家亚洲民航巨头,如今下场如何

支持港独、怂恿罢飞内地航线,这家亚洲民航巨头,如今下场如何

清游说娱
2025-07-05 09:23:50
开车用PSP当导航引热议!网友:索尼太超前了

开车用PSP当导航引热议!网友:索尼太超前了

游民星空
2025-07-08 16:23:21
詹姆斯带队竞争新NBA球队老板!还要建造球馆!

詹姆斯带队竞争新NBA球队老板!还要建造球馆!

氧气是个地铁
2025-07-09 15:41:44
食量大!杨瀚森吃一大盘妈妈包的超大牛肉饺子,翻译才吃两个就饱了

食量大!杨瀚森吃一大盘妈妈包的超大牛肉饺子,翻译才吃两个就饱了

818体育
2025-07-09 13:45:04
网传鹿晗这么快解封,陈赫在其中起关键作用,在背后帮了他一把

网传鹿晗这么快解封,陈赫在其中起关键作用,在背后帮了他一把

七阿姨爱八卦
2025-07-08 21:15:02
三大免费中锋向曼联自荐,愿按场收费!哲凯赖什向阿莫林发好人卡

三大免费中锋向曼联自荐,愿按场收费!哲凯赖什向阿莫林发好人卡

罗米的曼联博客
2025-07-09 10:06:40
男孩高考575分,被父母扫地出门,知道学校后网友却都在同情父母

男孩高考575分,被父母扫地出门,知道学校后网友却都在同情父母

米果说识
2025-07-08 16:11:01
2025-07-09 16:20:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普索要100亿美元驻韩军费 韩方:将遵守现有协定

头条要闻

特朗普索要100亿美元驻韩军费 韩方:将遵守现有协定

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

郭富城追“子”成功,方媛孕肚被拍

科技要闻

效力27年!苹果"乔布斯军团"又一位元老退休

汽车要闻

享界品牌车标发布 余承东:享界S9旅行版秋季上市

态度原创

数码
教育
房产
健康
公开课

数码要闻

AMD锐龙线程撕裂者PRO 9995WX定价超1.2万美元,多核性能提升22%

教育要闻

教育局通报:网红伪造名校“清北班”名额,家长百万学费全泡汤?

房产要闻

楼宇商铺租金补贴50%!海口这里,人才政策又要放大招!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版