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朝阳新增共有产权地块 3.6万/平或将遭热抢

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12月14日,北京土地市场公开出让3处土地,分别位于朝阳豆各庄乡马家湾村、延庆新城和顺义区牛栏山镇,最终以78亿元总价成交。

其中,朝阳与延庆地块都将建设共有产权房,均价分别是3.6万/平、1.8万/平。顺义地块将建成限价商品房,销售均价不得超过55583元/平方米,最高销售单价不得超过58362元/平方米。

朝阳豆各庄乡马家湾村地块位置相对较好,紧临东五环,公路交通便利,而且跟地铁7号线延长线“黄厂村”站相距不远,十分适合刚需客户。

周边目前基本已无新房在售,距离最近的是江南府,7.5万—7.8万/平米。主推84平米二居室和109平米三居室。而周边在售二手房均价在5.2万/平。

朝阳新增共有产权地块 3.6万/平或将遭热抢

朝阳区豆各庄乡地块

延庆新城地块共有产权房均价1.8万/平,且包含全部装修。开盘前就有7次报价,规划面积为218506平方米,预计将提供1600余套90平米以下的房源。

目前周边在售的新房有城建万科城,均价26000/平米,主推72平米二居室和90平米三居室。距离新出让的土地不到半小时的车程。目前延庆无二手房在售。

朝阳新增共有产权地块 3.6万/平或将遭热抢

延庆新城地块


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