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一线房企围猎环京楼市 京东大戏即将上演

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“职场即猎场,猎场如战场,谋势先谋人。”近日,一部《猎场》在荧屏上引发追剧热潮,片中那些风度翩翩、按图索骥的“猎头”,靠的就是一双在江湖练就的“火眼金睛”。

在高速发展的现代社会,不管是职业、婚姻、生活还是投资,独具慧眼必不可少!自2013年来,伴随着全国三四线城市楼市的普遍不景气,众多一线房企手握资本大棒,在一线城市及周边市场策马围猎,四处出击。而有着多项政策利好的环京无疑成为这场无硝烟“战争”中的主战场。

截至目前,已经有一大批开发商在环京地区通过各种方式取得据点安营扎寨,比如万科、绿地、碧桂园等;还有一批在冲锋陷阵的路上,比如恒大、融创等。一线房企不断涌入,让这一地区竞争更加白热化。

追本溯源,其背后是开发商对土地的饥渴与日益减少土地资源的紧张反应,也折射出这一地区令人眼馋的市场空间。

北京向东,大厂迎来福利高峰期

伴随着北京区域的发展,CBD东扩,通州副中心的建设成为重中之重,紧邻北京市的大厂也收到了发展“红利”。城市轨道交通、地铁延长线规划、北京产业转移经济承载等,使得大厂成为了直接受益者。而在这样的背景下,大厂已经被河北省看做是区域发展中一个最为重要的战略突破口。

其中,交通是一个城市的骨架与发展基础,也是京津冀协同发展的最大命脉。京平高速、通燕高速、京哈高速等高速要道与102国道直通大厂;同时,根据最新的规划显示,未来北京城市副中心的轨道交通将会达到10条,其中22号线,这个首条跨京冀的地铁线,预计2019年通车;而京唐城际中的大厂站,也预计在2021年竣工。

逐步完善的交通带来的是大厂与首都的时间距离的缩短,刺激着城市和产业的发展进步,影响着首都人口外溢刺激与当地楼市的发展。

2016年初,大厂的房价只有1万多,而现在新房均价大多在2.8万,二手房也已经达到了2.7万左右。这些数据都告诉我们,北京周边房价看涨,而大厂的未来投资价值还远远不止是这个水平。

一线房企围猎环京楼市 京东大戏即将上演

大厂配套在周边计划了幸福医院、中医院、人民医院、妇幼保健院、回民医院等多家三甲医院,可满足人们的平时医疗需求获得全面的保障。不仅如此,商业综合体、五星级喜来登酒店、轻轨广场、幸福校园、环球影城等也将开业,为便捷的生活提供一份安心的保障。

在最新颁布的2017年国家园林城市名单中,大厂入选国家园林县城,这意味着在京津冀协同发展的战略背景下,建设大厂成为“北京城市副中心后花园”迈上了新的台阶。在这个过程中,大厂始终坚持绿色发展理念不动摇,大力培育战略性新兴产业,全面推进立体商业、现代教育、公共服务、城市生态四大体系建设,建成了一座集生产、生活、生态于一体,“三生合一”的创意水乡城市。

如今,大厂以其无可复制的独特区位优势,立体化的便捷交通,创新型产业集群集聚,成为河北全方位深入对接北京的“桥头堡”,也是京津冀协同发展的先行区,更是中国县域经济发展的新样本。

围猎路线图 路劲遇强则强

强企的开发商具有绝对的话语权。路劲地产成立于2003年,五度蝉联外资房地产开发企业榜首,全国房地产开发企业30强。其开发的圣拉斐尔小镇东区是京东区域内唯一的百万平米低密大盘,项目整体容积率仅1.56,是一个纯粹的宜居生态社区。

路劲圣拉斐尔小镇紧邻潮白河、大运河两大水系。丰富的水资源为水生植物的生长提供了天然条件,区域森林覆盖率达32%,负氧离子充足,空气质量常年稳定在国家二级标准以上。

一线房企围猎环京楼市 京东大戏即将上演

项目规划为南低北高两个地块,北区以高层产品为主,配有4层叠拼和联排产品;南区以4层叠拼产品为主。在社区配套方面,项目自身建有大型欧式风情商业街,打造国际购物风情街,可畅享繁华时尚生活。另外,项目的中心区域还规划建设有幼儿园,孩子可以就近入学,解决了家长们的后顾之忧。

社区园林在设计上注重与建筑相结合,打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式,以花园围绕建筑,使建筑坐落在花园中。立体式绿化,强调了空间的立体感和韵律感,流动的景观空间以及自然的园林风格营造出随意轻松的居住氛围,令人徜徉于花园境界。

建筑要以人为本,最终也要落实到为人服务上。最舒适的人居生活,源于合理的户型设计与精工的品质建筑。圣拉斐尔小镇东区空间规划设计在注重居住舒适性的同时,更加兼融了空间布局所营造出的尊贵感,充分尊重个体的私密空间。125平米城市庭院叠墅,实现期盼已久别墅梦想,尽享不凡品质生活。

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