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网易房产讯 12月7日，北京土地市场公开出让房山区阎村和良乡两块土地。作为12月份首场土拍，吸引了不少房企的关注。最终，金隅以25.4亿的价格获得阎村地块，金融街以18.2亿的价格获得良乡地块。
根据公告显示，这两宗土地将全部建成共有产权房，且住房销售价限价2.6万元/平方米（含全装修费用）。根据政策规定，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。因此，该地块建成后将提供3000余套90平以下房源。
从两地块周边新房价格来看，阎村地块在售的新房项目有天恒京西悦府（优惠购、楼盘相册、最新报价），项目现推北京楼市稀缺的96平舒适三居以及119平三居，均价为40000/平。
而位于良乡周围的新房项目有北京城建国誉府，均价55000/平；天恒水岸壹号，均价为52000/平；远洋新仕界，均价为47900/平。
从两地块周边二手房价来看，两宗地块周围的二手房源十分充足：阎村有61套，均价为2.9万；良乡有406套，均价3.2万/平米。
值得一提的是，去年房山出让的韩村河镇地块，也将全部建成共有产权房，均价1.35万/平。
本文来源：网易房产
责任编辑：
梁秀杰_NO4310
