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均价2.6万/平 房山区将新增3000余套90平以下房源

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网易房产讯 12月7日,北京土地市场公开出让房山区阎村和良乡两块土地。作为12月份首场土拍,吸引了不少房企的关注。最终,金隅以25.4亿的价格获得阎村地块,金融街以18.2亿的价格获得良乡地块。

根据公告显示,这两宗土地将全部建成共有产权房,且住房销售价限价2.6万元/平方米(含全装修费用)。根据政策规定,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。因此,该地块建成后将提供3000余套90平以下房源。

从两地块周边新房价格来看,阎村地块在售的新房项目有天恒京西悦府资料团购论坛),项目现推北京楼市稀缺的96平舒适三居以及119平三居,均价为40000/平。

而位于良乡周围的新房项目有北京城建国誉府资料团购论坛),均价55000/平;天恒水岸壹号资料相册论坛),均价为52000/平;远洋新仕界资料相册论坛),均价为47900/平。

从两地块周边二手房价来看,两宗地块周围的二手房源十分充足:阎村有61套,均价为2.9万;良乡有406套,均价3.2万/平米。

均价2.6万/平  房山区将新增3000余套90平以下房源

值得一提的是,去年房山出让的韩村河资料团购论坛)镇地块,也将全部建成共有产权房,均价1.35万/平。

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