<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

全国首单长租公寓CMBS产品获批 总额度60亿元

0
分享至

网易财经讯 12月1日,“招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划”(以下简称“招商蛇口专项计划”)获深交所评审通过,并拟于近期发行,总额度60亿元。这是全国首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品(以下简称“CMBS”),也是目前储架发行规模最大的住房租赁类资产证券化产品。

首单CMBS的发行给优质住房租赁企业打开了新的融资渠道,这也是深交所继全国首单住房租赁类房地产投资信托基金(REITs)“新派公寓”后,在长租公寓领域内的又一创新。

招商蛇口专项计划由招商证券资产管理有限公司担任管理人,专项计划融资人为招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”),基础资产为单一资金信托项下的信托贷款,并以底层长租公寓的租金收入现金流作为首要还款来源。

首期拟发行产品以位于深圳前海蛇口自贸片区的“四海小区”作为标的资产,预计发行规模20亿元。招商蛇口为专项计划提供差额补足,同时以其子公司持有的“四海小区”全部标的物业资产对信托贷款提供抵押担保,使优先级资产支持证券获得了AAA的信用评级。

深交所表示,推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场,是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容。近期国家密集出台相关政策,加快发展住房租赁市场,并明确鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道。(网易财经 张艳gzzhangyan@corp.netease.com)

相关推荐
热点推荐
一地鸡毛的广汽丰田,该由谁来买单?

一地鸡毛的广汽丰田,该由谁来买单?

趣车坊
2024-02-26 13:55:16
娃哈哈“新掌门人”宗馥莉换掉王力宏:不太喜欢他,年纪大了

娃哈哈“新掌门人”宗馥莉换掉王力宏:不太喜欢他,年纪大了

柴叔带你看电影
2024-02-11 22:06:45
给媳妇发消息错发给了小姨子,来不及撤回,她回复:改日吧

给媳妇发消息错发给了小姨子,来不及撤回,她回复:改日吧

黄丽搞笑小能手
2024-02-27 10:48:17
涉嫌三项罪名,福建一原院长被逮捕

涉嫌三项罪名,福建一原院长被逮捕

鲁中晨报
2024-02-27 14:37:12
0分+4分,专家怒批:最悲哀的是世界赛场啥也不行,在CBA无所不能

0分+4分,专家怒批:最悲哀的是世界赛场啥也不行,在CBA无所不能

弄月公子
2024-02-26 18:39:23
29岁美女作者瞎书因病去世,生前常熬夜、吃外卖,死因引热议

29岁美女作者瞎书因病去世,生前常熬夜、吃外卖,死因引热议

我娱乐有约
2024-02-27 10:34:12
特斯拉定4000个蛋糕跑单害惨店主。惊动马斯克:你可以永远相信特斯拉....

特斯拉定4000个蛋糕跑单害惨店主。惊动马斯克:你可以永远相信特斯拉....

英国那些事儿
2024-02-25 23:17:35
又一个AV女优自杀了,两年拍了四百部片,死后还被“灵堂卖片”?

又一个AV女优自杀了,两年拍了四百部片,死后还被“灵堂卖片”?

坦然风云
2024-02-07 20:47:30
明天28号中雪大雨,大范围雨雪已确定,西伯利亚冷空气将倾巢出动

明天28号中雪大雨,大范围雨雪已确定,西伯利亚冷空气将倾巢出动

小鹿话三农
2024-02-27 08:22:06
凌晨上海上万人深夜露宿街头,看完颠覆三观:这些人到底怎么了?

凌晨上海上万人深夜露宿街头,看完颠覆三观:这些人到底怎么了?

泡芙麻麻
2024-02-27 14:30:03
惨不忍睹!杭州宾利车主行凶伤表兄弟!事故原因令网友大吃一惊!

惨不忍睹!杭州宾利车主行凶伤表兄弟!事故原因令网友大吃一惊!

坠儿斯
2024-02-26 14:51:37
笑麻了,前脚大S祝福汪小菲一定要白头到老,后脚新女友被扒已婚

笑麻了,前脚大S祝福汪小菲一定要白头到老,后脚新女友被扒已婚

娱乐圈酸柠檬
2024-02-26 20:05:59
2016年,黄仁勋亲手送给OpenAI马斯克:世界上第一台英伟达DGX-1

2016年,黄仁勋亲手送给OpenAI马斯克:世界上第一台英伟达DGX-1

芯东西
2024-02-26 13:47:42
主教练克洛普捧着冠军奖杯睡觉的画面成为网络热议:“太可爱了”

主教练克洛普捧着冠军奖杯睡觉的画面成为网络热议:“太可爱了”

星耀国际足坛
2024-02-26 21:42:22
柬埔寨国王西哈莫尼和太后莫尼列来华

柬埔寨国王西哈莫尼和太后莫尼列来华

财联社
2024-02-26 15:49:18
金球奖数量排名!

金球奖数量排名!

妖妖浅谈
2024-01-29 15:28:39
中纪委3名落马“内鬼”,再被点名

中纪委3名落马“内鬼”,再被点名

鲁中晨报
2024-02-27 17:09:12
“生下女儿后,她约P一次10元,死在了马桶上”

“生下女儿后,她约P一次10元,死在了马桶上”

铁路西少年
2024-02-26 17:30:03
1999年美国为何炸我驻南使馆?有两大阴谋,中国忍辱发展没有上当

1999年美国为何炸我驻南使馆?有两大阴谋,中国忍辱发展没有上当

阿胡
2024-02-24 12:35:04
脱北者揭秘张成泽被捕真相:死前曾给金正恩戴绿帽,9名爱人殉葬

脱北者揭秘张成泽被捕真相:死前曾给金正恩戴绿帽,9名爱人殉葬

神秘历史故事
2023-12-18 13:57:42
2024-02-27 18:32:49

北京房产

节后北京首周二手房成交上升,涨幅居首

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广西桂平多名赤身男子陡坡滚落"抢花炮" 当地称系民俗

头条要闻

广西桂平多名赤身男子陡坡滚落"抢花炮" 当地称系民俗

财经要闻

许家印前妻丁玉梅向其次子追讨逾10亿港元

体育要闻

库明加,撞墙之前和撞墙之后

娱乐要闻

顶流被曝私生活不干净!矛头直指鹿晗

科技要闻

李想:我们理想将在今年挑战80万辆年销量

汽车要闻

60+功能升级 星途星纪元ES首次OTA推送

态度原创

艺术
时尚
旅游
数码
军事航空

艺术要闻

一座城市的美,有多少是被设计出来的?

童话书里藏了多少性犯罪

旅游要闻

福州一温泉景区乘船泡汤,88元25分钟

数码要闻

天钡 GEM10 迷你主机配置上新:R9-7940HS,3299 元起

军事要闻

拜登:以色列已同意在斋月期间不进行军事活动

无障碍浏览 进入关怀版