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永丰明年或集中入市保障性住房 限价房53400元/平

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对于北京的码农来说,离开中关村,现居西二旗,永丰是否是合适的下一站呢?

其实早在2001年,永丰产业基地就开始了建设之路。小编在《码农的下一站?看起来高大上的永丰》一文中也详细介绍了,目前永丰产业基地的交通状况,周边配套以及入驻企业。那今天就来说一说,永丰区域住起来如何?

在售项目少户型大 房价逼近8万/平

永丰区域目前唯一待售新房项目是首创·天阅西山。日前刚刚拿到预售证,住宅商品房预售套数为156套,户型面积为154-181平米3居、179-246平米4居,预售价格区间为7.2-8.1万之间。

离开中关村现居西二旗 码农的下一站会是永丰吗?

图为首创·天阅西山施工现场

二手房冠城大通百旺府、航天城小区房价在7万-8万/平,也多以大户型为主。

另外在售的还有颐丰庄园,以独栋别墅和大户型洋房为主,就小编实地探盘来看,入住率应该不高。

未入市项目全部为保障性住房 商品房限价53400元/平

目前海淀永丰有四地块未入市,17号、20号两块为住宅用地。

离开中关村现居西二旗 码农的下一站会是永丰吗?

17号地块需全部建设公租房及自住型商品房。宗地需配建36000平方米“公共租赁住房”。除公共租赁住房外,居住剩余建筑规模全部建设共有产权房,销售限价35000元/平方米。

20号地块全部建设限价商品房。销售均价不超过53400元/平方米,且最高销售单价不得超过56100元/平方米,全部居住套型必须符合90/70政策,五年内不得出售。

永丰区域之前已有保障房项目入市,包括自住型商品房首创·悦榕汇、公租房燕保·辛店家园,都已摇号或配租完毕。

离开中关村现居西二旗 码农的下一站会是永丰吗?

图为大牛坊回迁房社区

值得一提的是,永丰区域还有大量回迁房,包括六里屯、小牛坊、大牛坊等回迁房社区,据附近的出租车司机称,村民一般拆迁几套,都租给永丰上班的员工居住了。

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