11月22日下午，2017第二届思源品牌新思潮论坛论道新兴“竞技场”在京举办并圆满落幕。本次活动由思源地产服务集团主办、新京报协办，吸引众多品牌开发商、行业专家、跨界伙伴、媒体齐聚一堂，共话时下热门话题，更有丰富的经典案例分享。
论坛内容主要分三大主题，从多个角度阐释并探索“小而美”的社区商业运营之道、城市轨道交通的发展规划，以及长租公寓的转型与提升。本届新思潮论坛真不愧为各界人士搭建了一个相互学习，相互交流，包括资源整合的平台！
作为商业地产的重要组成部分，在国外，社区商业占据重要市场份额。有研究表明，在发达国家，“小而美”的社区商业所产生的零售总额占比一般是60--70%，而在中国，目前大型城市“小而美”社区商业不超过30%，这一差距表明社区商业在我国存在潜在的发展空间和市场机遇。
为此，思源地产从2014年开始，就打造了自己的商业运营品牌聚乐汇，着眼于整个社区商业的连锁品牌招商运营，根据现有商业布局和物业管理范围分为两条产品线，生活型和商务型聚乐汇，旨在通过专业成熟的运营快速实现商业项目资产的投资收益，
论坛的另一个环节是聚焦城市轨道交通的发展规划。当下，轨道交通在我国迅猛发展，伴随着的城市开发与建设如火如荼，但是高铁站点如何与周边土地开发相辅相成？如何解决融资难题？如何确保项目的运营收益等等，都是待解的问题。
据悉，思源地产早在2004、2005年就介入到轨道交通物业开发领域，从轨道交通前期的研究设计、一级开发到土地上市，再到资产开发与变现，形成一个有机的闭环系统，通过产业植入、交通打造、环境改善去提升土地价格。目前，思源在高铁、城际、地铁等领域都建立了比较齐全的服务内容。
此外，论坛的第三个议题是长租公寓的转型与提升。在住房租赁政策的推动下，长租公寓迎来势如破竹式的发展，近百强房企中，有1/3的开发企业都进入了长租公寓领域。但是，狂飙之下，市场上90%的房地产租赁公司都处于亏损状态，盈利模式成为长租公寓亟需破解的一大难题。在这个大背景下，思源地产的长租公寓应运而生，着力于两点，一是盘活老旧存量资产，进行包装、装修以及运营，二是形成系列配套型的长租公寓产品。值得指出的是，思源长租公寓2.0系列产品与G端合作，定点向产业园区内单位及重点人才进行调配。
本文来源：网易房产
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