“职场即猎场，猎场如战场，谋势先谋人。”近日，一部《猎场》在荧屏上引发追剧热潮，片中那些风度翩翩、按图索骥的“猎头”，靠的就是一双在江湖练就的“火眼金睛”。
在高速发展的现代社会，不管是职业、婚姻、生活还是投资，独具慧眼的眼光更是必不可少！房地产，作为国内常年大热的投资方式，随着全国三四线城市楼市普遍不景气，从2013年左右，众多一线房企手握资本大棒，在北京及环京地区策马围猎，四处出击。
截至目前，已经有一大批开发商在环京地区通过各种方式取得据点安营扎寨，比如万科、绿地、碧桂园等；还有一批在冲锋陷阵的路上，比如恒大、融创等。一线房企不断涌入，让这一地区竞争更加白热化。
无论是3年社保的要求、限购令的出台，还是开发商竞地、并购的收购事件，其背后是开发商对土地的饥渴症与日益减少土地资源的反应，也折射出这一地区令人眼馋的市场空间。
北京向东，大厂迎来福利高峰期
伴随着北京区域的发展，CBD东扩，通州副中心的建设成为重中之重，紧邻北京市的大厂也收到了发展“红利”。城市轨道交通、地铁延长线的规划，使得大厂成为了直接受益者。而在这样的背景下，大厂已经被河北省看做是区域发展中一个最为重要的战略突破口。
在CBD东扩和通州城市副中心建设的带动下，京东地区成为首都经济圈的发展高地，京东地区一体化步伐全面提速。随着首都中心城区的诸多功能向东逐步推进，通州、平谷、燕郊、大厂和香河等组成的京东地区，迎来发展的重大机遇。
相比而言，毗邻通州的大厂、燕郊等地，在承接北京人口和城市功能过程中受益较大。大厂以产业为核心，以产城融合模式，吸引北京外溢人口，这一发展路径，恰恰契合了京津冀协同发展要求。
大厂处于北京东部，与通州仅一河之隔，是京津经济走廊，作为京津“绿色生态屏障”外，大厂还通过调整自身产业结构，寻找自身的优势产业，形成为首都圈和首都发展提供工业经济基础和接受产业转移的区域。
事实上，大厂与北京的关系，是经济联系主导的生态和社会联系。即在进行生态建设和保护的同时，还有承接产业的职能，是北京产业转移和配套的“后花园”。由于大厂处于北京城市发展方向的延长线上，时空距离更优于北京西部和北部规划的一些新城，与北京重点发展的通州新城一河相连。城镇空间布局转向濒临潮白河地带，使得大厂与通州新城的空间结构更趋一体化。
其中，区域内的新楼盘主要集中在大厂县城及潮白河区域。随着北京直通河北地铁线路的建设和开通，潮白河区域的房价也有着较大的上涨空间。
围猎路线图 路劲遇强则强
外来开发商想要进入环京市场并不容易，一直以来，环京县市中，本土开发商占有绝对的话语权。但，一些资本实力较强的企业以合作开发模式曲线进入，比如在2013年前后，位于大厂的圣拉斐尔小镇即通过合作方式吸引香港上市名企路劲地产外来资本进入，并逐步占据主导地位。
强企开发商具有绝对的话语权。路劲地产成立于2003年，五度蝉联外资房地产开发企业榜首，全国房地产开发企业30强。其开发的圣拉斐尔小镇东区是京东区域内唯一的百万平米低密大盘，紧邻潮白河、大运河两大水系，丰富的水资源为水生植物的生长提供了天然条，森林覆盖率达32%，氧离子充足，空气质量常年稳定在国家二级标准以上，项目整体容积率仅1.56，是一个纯粹的宜居生态社区。
项目规划为南北两个地块，北区以高层产品为主，配有4层叠拼和联排产品；南区以4层叠拼产品为主。在社区配套方面，项目自身建有大型欧式风情商业街，打造国际购物风情街，可畅享繁华时尚生活。另外，项目的中心区域还规划建设有幼儿园，孩子可以就近入学，解决了家长们的后顾之忧。
社区园林在设计上注重与建筑相结合，打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式，以花园围绕建筑，使建筑坐落在花园中。立体式绿化，强调了空间的立体感和韵律感，流动的景观空间以及自然的园林风格营造随意轻松的居住氛围，令人徜徉于花园境界。
建筑要以人为本，最终也要落实到为人服务上。最舒适的人居生活，源于合理的户型设计与精工的品质建筑。路劲国际城空间规划设计在注重居住舒适性的同时，更加兼融了空间布局所营造出的尊崇感，充分尊重个体的私密空间。125平米城市庭院叠墅，实现期盼已久别墅梦想，尽享不凡品质生活。
本文来源：网易房产
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