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楼面单价近1.4万 武清价值引思考

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2017年10月27日,天津市武清区高村公学路地块迎来正式出让。最终以19.83亿元人民币,合楼面价13640元/㎡的价格成交。据了解,本次竞拍是继9月27日、10月11日两轮竞拍刷新武清土地成交价后,再次举行的重磅竞拍。武清地区土地密集竞拍,且土地成交价被多次刷新,足以显示武清地块火热之势。

具体出让信息

地块编号:

津武(挂)2017-024号

具体位置:

武清区高村镇公学路东侧

出让面积:

132168.7平方米

容 积 率:

大于1且不大于1.1

用  途:

经营性用地

供地方式:

挂牌

使用年限:

70年

竞得(人):

天津吉庆置业有限公司

成交价格:

198300万元

成交日期:

2017-10-27

楼面单价近1.4万 武清价值引思考

根据相关市场研判,预计项目未来售价约为1.7-1.8万元/㎡(*数据来源于网络)

距离地块约40分钟车程的碧桂园莫奈的湖,由全球上市公司500强碧桂园集团倾力打造。2014年8月,碧桂园集团正式进军北京。2016年三盘联动进驻武清,开启大北京碧时代,以坚持工匠筑家精神,形成环京项目完美闪耀的战略格局。碧桂园莫奈的湖,位于天津市和北京的中轴线上——武清区。武清,是京津冀协同发展的纽带城市,交通和产业发展占据重要地位,是产业和人口转移的重要承接地,城市功能不可替代。

楼面单价近1.4万 武清价值引思考

碧桂园莫奈的湖以北美建筑风格、大面积社区园林景观绿化,约20万平大尺度原生湖岸阔景,别墅级高标准产品质量,墅区级高品质物业服务,实力践行低层、低密的产品力标准及软性服务标准,实现更高层次的居住舒适性,其国际高端品质配套集休闲娱乐及浪险购物为一体,尽享凯旋王国休闲娱乐,体验奇幻冒险梦幻王国,更有京津名品佛罗伦萨,尽显浪漫艺术购物体验。建筑面积86㎡-174㎡,总价110万起,最后6栋湖岸洋房,珍席待藏。

楼面单价近1.4万 武清价值引思考

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