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北京秋季房展会:环京项目减少,该卖的都卖完了

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据中国之声《央广新闻》报道,为期四天的2017年北京秋季房展会正在北京·国家会议中心举办。在北京以及环京地区房地产调控政策影响下,本届北京秋季房展会上,参展的北京及环京项目却不多。满足休闲度假需求的海南和云南项目则打出团购、直降、折扣等优惠手段来吸引北京购房者。

北京秋季房展会:环京项目减少,该卖的都卖完了

10元26日,为期四天的2017北京秋季房展会在国家会议中心开幕。视觉中国 图

据展会主办方介绍,本届房展会共有400余个国内外地产项目参展,旅游、旅居地产项目近两年逐渐唱起了主角。北京房展组委会秘书长郑向东介绍:“总共有400多个项目参展,其中国内的有将近280多个,国际是110多家参展商。从结构上说,国际增加将近20%。国内更突出的是云南、海南两个旅游板块。特别是云南,除了大理,这次还有昆明、普洱、玉溪、西双版纳……今年还新增加了智慧城市和特色小镇板块。比如琼海推荐它的13个特色小镇。”

在展会现场记者注意到,北京及环京项目减少。此次环京项目主要集中在天津滨海新区,河北秦皇岛、承德、廊坊和张家口等地区。而此前的热门地区,包括固安、香河、大厂等地这次却没什么参展项目。郑向东表示,这与调控措施有关,“环京项目的减少主要还是市场供应问题,由于现在严格限购、限售,开发商手中都几乎没什么盘了,该卖的都卖完了。主要还是没有市场供应,如果有市场供应,他们可能有更多的盘拿来卖。现在主要是供应减少。”

与此同时,2017年北京秋季房展海南全域有50多个楼盘参展。与海南类似,云南组团有约30家企业带项目亮相。云南洱海龙湾营销总监罗谆表示,虽然是旅游、养老地产项目,但他们也是定位在居住自用,而非投资,“主要是气候,本身大理具有的景观、风景,生态环保。另外大理房价处在价值洼地,相比北京,大理七八千的这种价格非常低。就投资获利这块大家考虑得很少,更多是自用和远景养老的规划,和过去投资炒房不一样。”

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