<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

10月第2周成交均价破6万 二环9万+豪宅成双料销冠

0
分享至

北京楼盘全在这儿了!首付?房贷?计算器点这里

10月第2周成交均价破6万 二环9万+豪宅成双料销冠

成交数据回顾

网易房产数据中心统计显示,上周(10月9日-10月15日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约277套,成交面积约为4.41万平方米,成交均价为60198元/平,上周暂无自住房项目成交。

10月第2周成交均价破6万 二环9万+豪宅成双料销冠

成交区域排名

从区域成交来看,上周丰台区域成交61套,夺得区域成交排行榜冠军;昌平区域上周44套成交,排名第二;大兴区域上周31套成交,排名第三位。值得关注的是,上周网签百套以上区域持续空缺,平谷、怀柔、延庆、东城4个区域暂无成交。

10月第2周成交均价破6万 二环9万+豪宅成双料销冠

不同价格段成交解读

从不同价格段表现来看,上周成交均价6-8万的高端改善盘成交亮眼,成交套数及成交金额占比均超过4成。均价6万以上楼盘成交套数占比达到60%,直接拉高了上周北京新房整体成交均价破6万。6万以下楼盘占比不断压缩,传统优势已经打破。

10月第2周成交均价破6万 二环9万+豪宅成双料销冠

成交金额排行榜

上周成交金额排行榜中,从成交金额来看,排行榜前5名成交金额均过亿,总体成交金额有所上涨。从价格分布来看,上榜项目9成成交均价均超过6万,且产品以大户型改善产品及别墅产品为主。仅昌平别墅项目北京城建·龙樾华府成交均价约5万5,目前项目二期新品在售,210-270㎡(建筑面积)法式品质叠墅,总价1100-1500万。

上周丰台区域项目表现亮眼,有4个项目上榜,3个项目成交均价破9万,其中位于西二环的昆仑域以2.76亿成交夺得成交金额榜冠军,项目目前主力户型为145平三居、185平五居住宅产品。同样位于丰台西二环的中国玺以2.4亿成交位列排行榜第二位;位于西城区二环内的紫金印象以1.31亿成交位列排行榜第三位。

10月第2周成交均价破6万 二环9万+豪宅成双料销冠

成交套数排行榜

上周成交套数排行榜中,丰台项目昆仑域以19套成交成为双料销冠,西城项目紫金印象(17套)位列第二,昌平项目华润未来城市(14套)位列第三。

从价格分布来看,仅3个项目成交均价在5万以下,且均位于6环以外。从单个项目成交量来看,成交50套以上项目连续空缺。

10月第2周成交均价破6万 二环9万+豪宅成双料销冠

别墅金额排行榜

上周别墅金额排行榜中,大兴别墅项目紫禁壹号院以0.82亿成交夺得别墅榜冠军。项目位于亦庄核心生活区南海子公园北侧,目前仅40套左右合院产品在售,面积为285-498平米,总价为4000万/套起。

从区域来看,上周昌平区域项目占据半壁江山,有5个项目上榜。从成交金额来看,成交金额过亿项目持续空缺。

相关推荐
热点推荐
14年前上海也曾出现儿童集体铅中毒事件,原因是企业违规排放污染物

14年前上海也曾出现儿童集体铅中毒事件,原因是企业违规排放污染物

互联网大观
2025-07-09 18:08:42
香港所有下午校今日停课

香港所有下午校今日停课

界面新闻
2025-07-10 11:31:14
孙颖莎美国比赛遭辱骂,赛后罕见黑脸发怒,骂人者正脸曝光

孙颖莎美国比赛遭辱骂,赛后罕见黑脸发怒,骂人者正脸曝光

二月侃事
2025-07-10 10:58:48
特朗普任命美国国家航空航天局临时局长

特朗普任命美国国家航空航天局临时局长

界面新闻
2025-07-10 09:17:06
全部签下!5年8.62亿!史诗级1打3,又被他赢了!

全部签下!5年8.62亿!史诗级1打3,又被他赢了!

左右为篮
2025-07-10 12:09:52
惊!深圳的年轻教师开始跑路了,原因是前年就降薪了,今年还得降

惊!深圳的年轻教师开始跑路了,原因是前年就降薪了,今年还得降

星河也灿烂
2025-07-08 13:09:35
0:4打乱皇马计划!新巨星交易提前,26岁中卫将至,新阵容浮现

0:4打乱皇马计划!新巨星交易提前,26岁中卫将至,新阵容浮现

祥谈体育
2025-07-10 11:10:55
广东4名干部被查,2名干部被处分

广东4名干部被查,2名干部被处分

鲁中晨报
2025-07-10 10:28:04
深度科普:假如以10亿倍光速一直飞行,最终能到达宇宙边界吗?

深度科普:假如以10亿倍光速一直飞行,最终能到达宇宙边界吗?

宇宙时空
2025-07-09 11:25:04
正式落选,国乒官宣,马琳离队国乒?下家3选1,陈梦祝福

正式落选,国乒官宣,马琳离队国乒?下家3选1,陈梦祝福

东球弟
2025-07-10 09:02:26
深圳大厂暴雷!深夜突然宣布停工,员工集体失业,老板疑似已跑路

深圳大厂暴雷!深夜突然宣布停工,员工集体失业,老板疑似已跑路

禾寒叙
2025-07-10 00:23:26
悲催!网传成都一34岁程序员猝死,是外包员工,单位发动同事捐款

悲催!网传成都一34岁程序员猝死,是外包员工,单位发动同事捐款

明月杂谈
2025-07-10 05:15:16
记者:扎卡对滕哈格感到失望,将与高层讨论未来

记者:扎卡对滕哈格感到失望,将与高层讨论未来

懂球帝
2025-07-10 07:53:24
杨少华灵堂照太奢华!花篮遍布大厅,10条华子做贡品,郭德纲悼念

杨少华灵堂照太奢华!花篮遍布大厅,10条华子做贡品,郭德纲悼念

心静物娱
2025-07-10 09:27:38
正式退出!全红婵做出意外决定,世界泳联批准,一切有迹可循

正式退出!全红婵做出意外决定,世界泳联批准,一切有迹可循

涵豆说娱
2025-07-09 16:59:10
马斯切拉诺:我们原本想让梅西休息,但丢球后我们压力很大

马斯切拉诺:我们原本想让梅西休息,但丢球后我们压力很大

懂球帝
2025-07-10 11:48:35
杨少华灵堂遗照曝光!儿子杨伦穿红衣奔丧,饭店发文:停业一月

杨少华灵堂遗照曝光!儿子杨伦穿红衣奔丧,饭店发文:停业一月

180视角
2025-07-10 08:12:35
七位在亚洲人气极高的欧美女老师

七位在亚洲人气极高的欧美女老师

吃瓜党二号头目
2025-07-10 09:49:57
开国十大将中,到底谁有实力能够“镇住”所有开国上将?

开国十大将中,到底谁有实力能够“镇住”所有开国上将?

小莜读史
2025-07-09 15:07:53
女儿高考671分父母办答谢宴,摆宴席时班主任急电:别办了出事了!

女儿高考671分父母办答谢宴,摆宴席时班主任急电:别办了出事了!

诡谲怪谈
2025-07-08 23:59:11
2025-07-10 13:00:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

韦东奕在两人陪同下去医院看牙 曾因牙齿脱落引关注

头条要闻

韦东奕在两人陪同下去医院看牙 曾因牙齿脱落引关注

财经要闻

潮玩规模破千亿的幕后故事

体育要闻

北美四大职业联盟 又多了一位中国球员

娱乐要闻

王阳惨了!孙菲菲揭其双面人嘴脸

科技要闻

三星推三款折叠屏机 Fold 7起售价1999美元

汽车要闻

豪华不靠"装" 奥迪Q6L e-ton的电动灵魂与豪华体魄

态度原创

健康
家居
本地
房产
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

美式简约 奢华不失优雅

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

房产要闻

14%+同比涨幅!2025广州上半年楼市答卷出炉!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版