<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

楼市调控升级版: 金融防泡沫土地保需求

0
分享至

“警惕并防控影子银行、房地产市场泡沫等风险。”央行行长周小川日前在出席G20财长和央行行长会议时指出。在笔者印象中,这是周小川首次明确提出要警惕房地产市场泡沫,之前多是要促进房地产市场稳定健康发展等表态。央行对房地产市场态度的这一转变,说明后续房地产市场调控升级的可能性仍较大。

目前,各地推出的楼市调控政策均加强了房贷的管理,并且房贷利率有所上调。这是金融领域警惕房地产市场泡沫的重要措施之一。金融领域防范房地产市场泡沫的另一项重要措施是严查消费贷等信贷资金进入楼市。在房地产市场调控方面,限贷和查违规是防范房地产市场泡沫的两个重要措施,未来只会更加强化而不会放松。

在房地产调控长效机制短时间内还不能推出的情况下,楼市调控的升级版已经出现,上面提到的限贷等金融领域的措施是一方面,另一方面则是供应端和需求端的管理也明显增强。尤其是土地方面的改革已经出现了提速的迹象。如果土地方面的改革能够迈出实质性步伐,那么房地产市场的长效机制才有了更为坚实的基础。

国土资源部最近公布的消息显示,9月下旬,该部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。按照国土资源部工作部署,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

“此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。”国土资源部称,通过检查督促加快住宅用地开发建设,有助于改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

住宅土地是房地产市场供应端的重要组成部分,但土地由于具有特殊属性且土地出让是各地政府的重要财政收入来源,因此事关土地的改革将成为房地产市场长效机制建设的重要基础。

今年4月份,住建部、国土资源部就联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,对住宅用地提出了明确要求。

监管层连续在土地层面推出监管措施,意味着后续监管层将在住房供应端发力,且未来有可能出台更加强硬且有针对性的措施。监管层这么做的初衷之一就是要让房子回归其居住属性,同时也是在丰富房地产市场的调控手段。这些措施将与金融领域警惕房地产市场泡沫所采取的手段一起共同形成房地产市场长效机制建设的重要内容。

目前,各地推出了楼市调控新政策,均是楼市调控升级版的重要组成部分,概括起来就是金融防泡沫、土地保需求、住房保刚需。其中前两项是现在和未来的政策发力点。

相关推荐
热点推荐
宋玉庆:高唱打败美帝野心狼,晚年却全家移居美国,83岁现状如何

宋玉庆:高唱打败美帝野心狼,晚年却全家移居美国,83岁现状如何

往史过眼云烟
2025-05-07 08:40:07
妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

逍遥史记
2025-05-08 10:02:18
中方同意接触不到一天,特朗普态度转变,美财长称“不抱希望”

中方同意接触不到一天,特朗普态度转变,美财长称“不抱希望”

爱意随风起呀
2025-05-09 10:45:35
我回家乡任副省长,参加同学聚会,却被班花的处长丈夫嘲笑

我回家乡任副省长,参加同学聚会,却被班花的处长丈夫嘲笑

小月故事
2025-05-08 16:55:49
紧跟时事“直播带货”,央视新闻专门介绍霹雳PL-15E,大户们急了

紧跟时事“直播带货”,央视新闻专门介绍霹雳PL-15E,大户们急了

界史
2025-05-08 14:33:13
65岁安帅执教巴西队达协议 签1年薪水936万欧 进世界杯4强涨薪2成

65岁安帅执教巴西队达协议 签1年薪水936万欧 进世界杯4强涨薪2成

我爱英超
2025-05-08 23:13:11
世乒赛门票售空,乒联主席:这种现象非常独特,得研究下成因

世乒赛门票售空,乒联主席:这种现象非常独特,得研究下成因

懂球帝
2025-05-08 14:25:02
皮尔斯因赌约失败 步行8小时去上班 狼王开车偶遇:兄弟路上小心

皮尔斯因赌约失败 步行8小时去上班 狼王开车偶遇:兄弟路上小心

仰卧撑FTUer
2025-05-09 08:18:08
冠军效应!赵心童的签名球价格为120英镑,奥沙利文的为99英镑

冠军效应!赵心童的签名球价格为120英镑,奥沙利文的为99英镑

直播吧
2025-05-08 20:45:07
汪小菲老婆被偶遇!离开了奇奇怪怪的美颜,马筱梅漂亮得像洋娃娃

汪小菲老婆被偶遇!离开了奇奇怪怪的美颜,马筱梅漂亮得像洋娃娃

扒星人
2025-05-08 10:40:24
20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

青青会讲故事
2025-05-06 16:14:08
上海交大女博士举报导师:导师本人回应,举报帖消失,女生再发声

上海交大女博士举报导师:导师本人回应,举报帖消失,女生再发声

影像温度
2025-05-08 21:24:14
马筱梅被爆不孕,前夫好友爆料其看中医一年半,网友却表示无所谓

马筱梅被爆不孕,前夫好友爆料其看中医一年半,网友却表示无所谓

娱圈小愚
2025-05-09 10:40:14
央八完播!51集谍战大剧,连续4天收视第一,这部剧值得重温!

央八完播!51集谍战大剧,连续4天收视第一,这部剧值得重温!

阿废冷眼观察所
2025-05-09 09:40:53
你不尊重我,我就不惯着你!中国突然大幅减少从乌克兰进口的粮食

你不尊重我,我就不惯着你!中国突然大幅减少从乌克兰进口的粮食

大道无形我有型
2025-05-09 10:43:44
国家发改委:3万亿项目向民企开放

国家发改委:3万亿项目向民企开放

环球网资讯
2025-05-08 15:17:09
满分运营!姆巴佩乌加特等人离队,巴黎2.4亿砸5人打造前中后三核

满分运营!姆巴佩乌加特等人离队,巴黎2.4亿砸5人打造前中后三核

直播吧
2025-05-08 13:06:27
可惜!上海第一大道崇明岛一栋大别墅拍卖,才493万都流拍

可惜!上海第一大道崇明岛一栋大别墅拍卖,才493万都流拍

天天话事
2025-05-09 10:15:07
人到40岁,开一部便宜的车丢人吗?做到这三点,才是真“不惑”

人到40岁,开一部便宜的车丢人吗?做到这三点,才是真“不惑”

蓝色海边
2025-05-04 11:20:56
海南重磅规划:定安划入海口,海口升副省级,乐东三亚合并

海南重磅规划:定安划入海口,海口升副省级,乐东三亚合并

小影的娱乐
2025-05-09 08:46:35
2025-05-09 12:00:49

北京房产

东坝价值全面跃升,北熙区品质人居即将兑现

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

时尚
健康
房产
公开课
军事航空

说她是韩剧“最强女配”不过分吧?

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版