中央别墅区之于北京楼市，可谓是代表性的存在，在20多年的发展历程中，中央别墅区始终站在北京别墅市场金字塔顶端。目前，中央别墅区核心的土地开发已趋近完结，纯新盘别墅仅有鲁能优山美地D区一盘独撑，独一无二的区位优势成为鲁能优山美地D区最大引力。
中央别墅区自初出襁褓，便是北京乃至全国第一个别墅区，在优山美地等“元老”的见证下，谱写了北京高端住区的发源与开端。现而今，中央别墅区已年逾弱冠，在优山美地D区等人居力作的推动下，一直是北京别墅发展最高水准的代名词。在从无到有、从有到优，中央别墅区成为北京楼市独一无二的品牌板块，无论风云变幻、起伏跌宕，始终被市场和客户所认可与追捧。
优山美地D区实景拍摄
雄踞中央别墅区后沙峪板块核心的鲁能优山美地D区作为区域内最后的新盘供应，接棒北京别墅的品牌担当，其无法复刻的地缘优势，赋予了优山美地D区睥睨京城的市场站位与行业高度。
据悉，鲁能优山美地D区地处中央别墅区核心板块后沙峪，在项目周边，14所国际学校、主要商业中心、高端休闲场所、涉外国籍人群等云集荟萃，堪称区域二十年发展积淀的最佳见证。作为京城最繁华的国际生活场，鲁能优山美地D区未来价值不言而喻。
优山美地D区实景拍摄
作为北京首席涉外领地，中央别墅区的不可复制之处还在于，这里是公认的国际人群与文化的汇聚之地。在优山美地发轫之始，这里便成为顶 级阶层的聚集地，吸引了贵卿如云的外籍宾朋、财富新贵与层峰世家。现而今，优山美地周边汇聚了北京超过70%的外籍人士，以及各大跨国企业高管、互联网财富新贵等财智客群。高端人群的群聚效应，则将区域价值推向了新的高度。
“中央别墅区的特殊在于，其在特定的时期形成，经过长期的沉淀走向成熟，从目前的条件来看，市场上再无这样的地脉和环境，所以说中央别墅区是唯一的”。业内人士表示。而作为中央别墅区核心的最后新盘供应，鲁能优山美地D区在坐享“别墅头牌”的成熟与国际氛围的同时，更将成就其绝版的价值。
本文来源：网易房产
责任编辑：
李凯丽_B6743
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