为应对今年秋冬季的大气污染防治工作，近日，北京市住建委对外提出了“今年11月15日至次年3月15日全市范围所有施工项目停工4个月”的重大举措，堪称“史上最严停工令”。有地产行业人士认为，此次京津地区大规模停工的做法，可能会使相当一部分新房项目入市延期，未来1-2年北京的纯新商品房市场供应情况不容乐观。在此情况下，当前市场上一批现房出售的商品房项目，尤其是如东山公寓此类存量本就不多的高品质豪宅项目，在未来将更显稀缺。
眼下已进入2017年第四季度，在2016年的“去库存”言犹在耳之时，有业内人士透露：当前全国房屋库存量去化周期只剩5.1个月，在大部分城市转向房屋销售速度加快的状态之下，有可能出现部分城市房屋供不应求的局面。
与此同时，未来两年，京津市场上会迎来大规模的共有产权房、自住房的入市，为刚需置业提供支撑。但是这些房子不能解决改善型人群的买房需求。在此情形之下，如东山公寓等一批以精装现房为主打的豪宅产品未来稀缺性陡然抬升。
据悉，在北京豪宅市场上，以塑造“国际人居”为产品特点的东山公寓坐落于朝阳公园绝版区位之下，其项目不仅拥有绝佳地段优势，享受燕莎商圈、蓝色港湾国际商区、第三使馆区、CBD中央商务区、丽都商圈，798艺术区等一流的国际配套资源。同时，面对京津冀地区历年入冬以来的常态化雾霾天气，东山公寓更拥享朝阳公园的天然鲜氧绿肺，其周边优质的环境无疑是作为宜居顶豪置业的理想之选。
此外，为完全解决恼人的空气安全问题，东山公寓在室内配备了日本大金?VRV分户式中央空调，高效去除室内空气中的PM2.5和有害物质，即使不开窗也能自由透气换新风。与此同时，东山公寓选择了德国精工品牌旭格门窗，其气密性达8级顶级水平，可有效阻隔室外有害气体的渗入，呵护居者的健康。在置业人群越来越注重居住“健康”与否的当下，东山公寓通过诸多生态配套措施，为高净值置业者重新定义了品质豪宅健康居住新的趋势。
随着今年冬季的“史上最严停工令”出台，房子——这种与钢筋水泥挂钩的商品，正在越来越变得稀缺。作为占位京城东北四环的品质豪宅，东山公寓稀缺价值、增值潜力显著。未来在顶级客群的竞相追逐之下，东山公寓将持续处于价值上升通道。
本文来源：网易房产
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李凯丽_B6743
