<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

10天内近20宗收购 房企整合再现一轮新高潮

0
分享至

尽管没有再出现融创中国、富力地产分食万达的大宗收购,但在过去的10天里,依然出现了近20宗收购案例,涉及金额数百亿。

业内认为,房地产行业并购潮已来临,大企业的收购、重组与中小房企的频繁甩卖说明行业集中度正在提速,全新的行业格局与生态将在资源洗牌后得到重构。

收购案例增多

据不完全统计,9月下旬业内发生将近20家房企收并购案例,行业资源洗牌加剧。涉及企业包括首创、海航、莱蒙、雅居乐、阳光城、华夏幸福、新华都、新湖中宝、合生创展等,当中有转让项目或股权,亦有接手非房产业务。

期间,阳光城以32.35亿元收购厦门晟集翔房地产100%股权。莱蒙国际就收购经营耀隆合营企业、展材合营企业、展系合营企业签订协议,注入8.94亿元、3.83亿元作为股东贷款。雅居乐宣告收购中山商住地块,总价约37亿元。华夏幸福拟21亿元收购秦皇岛鼎兴45%股权。首创置业拟向天津龙湖收购合资公司天津睿滨置业有限公司50%股权,交易对价为1500万元。新湖中宝拟21.73亿港元入股信银国际等等。

从已披露的收购企业来看,不乏近期加速多元布局、扩张规模的房企,亦有房企因在公开竞拍市场拿地受阻、转而求助收购渠道,个别房企更是将并购动作常态化,如“不是在并购、就是在去并购的路上”的阳光城。

从Wind资讯数据统计来看,2012-2014年,中国房地产并购金额分别为453亿元、863亿元、1768.1亿元;2015年并购案宗数为343宗,涉及并购标的物价值为2815亿元,同比增长11%。2016年,房地产行业并购案宗数为198宗,涉及金额为4014.83亿元,同比上升43%;而截至2017年8月上旬,房地产企业发起了162起并购事件,涉及金额逾2240亿元,并购规模居于各行业首位。

行业进一步集中化

“每一轮市场调整期,都会有一批房企退出房地产市场,行业"大鱼吃小鱼"并购与整合的现象频繁发生。”同策咨询研究中心总监张宏伟认为,并购密集发生是周期性现象,大房企借机增强自身在行业内的规模化优势,中小房企则有可能转型或转行。

曾预言并购潮会在下半年出现的新城控股高级副总裁欧阳捷表示,现在并购潮已经开始。

业内分析,今年房地产企业的并购规模有望创新高,其行业自身的整合与集中度提高是根本原因,另外,今年海外投资监管收紧、抑制非理性对外投资,也从侧面提升了企业进行国内收并购的概率。

“今年来看,前20强房企的市场份额已从去年底的26.8%提升到今年上半年的36.3%,”欧阳捷认为这一数字还有继续上升趋势,他预测,“到2020年,前20强房企很有可能发展达到50%市场份额。”

相关推荐
热点推荐
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

山河月明史
2025-06-30 22:50:43
中国还会不会出现第二个毛泽东?外国专家:天才的出现具有偶然性

中国还会不会出现第二个毛泽东?外国专家:天才的出现具有偶然性

老苜古装影视解说
2025-06-30 19:14:06
哈萨克斯坦禁止在公共场所蒙面

哈萨克斯坦禁止在公共场所蒙面

南宫一二
2025-07-01 12:56:52
“中国版英伟达”摩尔线程启动IPO,A股相关上市公司梳理

“中国版英伟达”摩尔线程启动IPO,A股相关上市公司梳理

八百者也
2025-07-01 09:21:43
第一次感受到“硫磺皂”的杀伤力,2块钱竟能解决那么多生活痛点

第一次感受到“硫磺皂”的杀伤力,2块钱竟能解决那么多生活痛点

装修秀
2025-07-01 11:40:03
卸任两月,绿城前董事长想去加拿大,在机场被“劝返”

卸任两月,绿城前董事长想去加拿大,在机场被“劝返”

温读史
2025-06-30 16:44:19
泰国民众终于爆发,大游行将至,泰国千名警察全城戒备

泰国民众终于爆发,大游行将至,泰国千名警察全城戒备

历史求知所
2025-06-30 18:50:06
1992年,南斯拉夫解体,最终分裂为6个国家,如今哪个混的最好?

1992年,南斯拉夫解体,最终分裂为6个国家,如今哪个混的最好?

钦点历史
2025-05-31 17:25:04
董卿52岁近况曝光,走路需助理搀扶引发健康担忧

董卿52岁近况曝光,走路需助理搀扶引发健康担忧

晓帝爱八卦
2025-07-01 15:27:50
南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

壹月情感
2025-06-24 23:07:16
戴手套!戴手套!戴手套!

戴手套!戴手套!戴手套!

大象新闻
2025-07-01 15:24:17
心有所向?艾顿更新日常,头上戴着道奇队的帽子

心有所向?艾顿更新日常,头上戴着道奇队的帽子

雷速体育
2025-07-01 20:26:14
身价过百亿,坐拥北京一条街,出门私人飞机,京圈富婆都有谁

身价过百亿,坐拥北京一条街,出门私人飞机,京圈富婆都有谁

素衣读史
2025-05-28 11:58:48
重大资产重组!今起停牌,7万股东热血沸腾了

重大资产重组!今起停牌,7万股东热血沸腾了

八百者也
2025-07-01 08:25:19
巴基斯坦飘了,恭维夸赞特朗普的同时,顺便给中国出了两个难题

巴基斯坦飘了,恭维夸赞特朗普的同时,顺便给中国出了两个难题

boss外传
2025-06-30 17:50:03
考二代的基因太厉害了,生生把昌平高考水平提升了两个档次

考二代的基因太厉害了,生生把昌平高考水平提升了两个档次

史行途
2025-07-01 16:52:51
1950 年,四川地主拿出朱德欠条,朱总司令:马上把他接到北京来

1950 年,四川地主拿出朱德欠条,朱总司令:马上把他接到北京来

纪实文录
2025-06-21 14:47:10
8年效力9支球队,今夏仍能签下3000万合同,为何总有球队想要他

8年效力9支球队,今夏仍能签下3000万合同,为何总有球队想要他

大卫的篮球故事
2025-07-01 19:52:44
比政府更强大的组织、8400万伊朗人的噩梦—伊朗伊斯兰革命卫队…

比政府更强大的组织、8400万伊朗人的噩梦—伊朗伊斯兰革命卫队…

翻开历史和现实
2025-06-30 00:41:10
55岁离婚带3娃嫁“世界首富”,桑切斯凭什么拿捏贝佐斯?

55岁离婚带3娃嫁“世界首富”,桑切斯凭什么拿捏贝佐斯?

商务范
2025-07-01 17:56:18
2025-07-01 20:36:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

保时捷女销冠再成半年度销冠:没有私下跟客户吃饭

头条要闻

保时捷女销冠再成半年度销冠:没有私下跟客户吃饭

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

连斩韩国三大冠军,中国小伙是怎么做到的?

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

旅游
数码
艺术
时尚
本地

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

技嘉B850 AORUS STEALTH ICE背插主板评测:有颜有实力

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

疯狂心动的夏日穿搭,加点彩色更好看

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

无障碍浏览 进入关怀版