<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

北京10月土地出让金将超过2000亿元

0
分享至

统计显示,截至9月28日,北京年内累计土地成交金额已达1847.4亿元,北京待售的住宅用地合计9宗,面积总计94.32万平米,起始价格合计达198.86亿元。10月待上述9宗待售的住宅用地出售后,北京土地出让金或将历史上第二次突破2000亿元大关。相关专家表示,随着北京城市总体规划获得批复,住宅供地力度将加大,但供地方向将向购租并举方向延伸。

10月9宗住宅用地待售

9月26日,北京推出3宗涉住宅用地,分别位于顺义区、房山区和大兴区,总起始价81亿元,总计面积约19万平方米。目前,北京待售的住宅用地合计9宗,累计起价达到198.86亿元,面积总计94.32万平米。中原地产研究中心统计数据显示,截至9月28日,北京共推出49宗住宅用地,累计地块的规划面积合计达621.32万平米,较上年上涨了183%。年内累计土地成交金额已达1847.4亿元,相比2016年全年860亿元,上涨了115%。10月份,北京土地出让金或将历史上第二次突破2000亿元大关。

地产企业储备土地积极性也十分高涨。中国证券报记者统计今年以来多宗地块拍卖,出价次数在9次以上的比比皆是,现场竞拍环节,多家厮杀局面频现。特别是处于城六区的优质地块,更为房企所青睐,多家房企组成联合体的情况也十分常见,2017年以来,土地出让金排名前三的地块均由企业联合体竞得。

张大伟表示,从市场库存看,大部分房地产企业依然处于补库存阶段,虽然市场已经出现趋势性的调整,但大部分房企依然对保障属性的土地比较热衷,企业对住宅类土地的兴趣明显高于商办类土地。

供地将向政策房倾斜

中原地产研究中心统计显示,在北京年内已出让49宗住宅用地中,其中70年持有型出租房用地年内达到82.21万平米,共有产权房面积达到158.82万平米,占住宅土地总面积比例高达26%。

近日,《北京城市总体规划(2016年-2035年)》获得批复,批复要求,加大住宅供地力度,完善购租并举的住房体系,建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,努力实现人民群众住有所居。

张大伟表示,从数据看,北京近年供应的自住房也就是共有产权房明显增加,截至目前,若以每套平均80平米计算,已供应约2万套。是过去两年总和的近两倍。

链家研究院院长杨现领表示,从实际供地结构看,更多的土地将会用在租赁用房、共有产权房等政策性住房领域,而纯商品住宅的供应将会越来越少。

相关推荐
热点推荐
网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

清晖有墨
2025-05-09 15:12:31
米切尔43分超神,骑士扳成1-2!哈里伯顿低迷,加兰杰罗姆成拖累

米切尔43分超神,骑士扳成1-2!哈里伯顿低迷,加兰杰罗姆成拖累

老梁体育漫谈
2025-05-10 10:31:15
雷军:过去一个多月是我创办小米以来最艰难的一段时间

雷军:过去一个多月是我创办小米以来最艰难的一段时间

界面新闻
2025-05-10 07:20:23
什么叫“行人安全距离”?司法不能强人所难

什么叫“行人安全距离”?司法不能强人所难

南方都市报
2025-05-10 00:45:11
波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:06:56
乌克兰名将:俄罗斯是侵略者!保持沉默=帮凶 拒与萨巴伦卡握手

乌克兰名将:俄罗斯是侵略者!保持沉默=帮凶 拒与萨巴伦卡握手

念洲
2025-05-10 10:13:59
冯绍峰要失眠了!他怎么也想不明白,离婚后赵丽颖为啥放飞自我了

冯绍峰要失眠了!他怎么也想不明白,离婚后赵丽颖为啥放飞自我了

小娱乐悠悠
2025-05-10 07:10:24
“后悔考基层了”,女孩晒上岸一年对比图,泪流满面不复当年笑脸

“后悔考基层了”,女孩晒上岸一年对比图,泪流满面不复当年笑脸

熙熙说教
2025-05-09 20:39:57
突发!巴基斯坦1架预警机3架战机被击落,印度航母也参战了

突发!巴基斯坦1架预警机3架战机被击落,印度航母也参战了

说天说地说实事
2025-05-10 07:18:31
玻璃心?网友爆料:许多开源情报分析和时评博主,惨遭印度政府域内封禁!

玻璃心?网友爆料:许多开源情报分析和时评博主,惨遭印度政府域内封禁!

小萝卜丝
2025-05-09 19:40:21
工行回应两售出金条发现疑似杂质:情况不属实,疑似杂质应为金条售出后的外部附着物

工行回应两售出金条发现疑似杂质:情况不属实,疑似杂质应为金条售出后的外部附着物

澎湃新闻
2025-05-09 23:28:27
在地铁故意叫喊引发乘客恐慌躲避致3伤,男子被成都警方行拘

在地铁故意叫喊引发乘客恐慌躲避致3伤,男子被成都警方行拘

新京报
2025-05-10 07:18:54
广东刚刚通报:王幼鹏搞钱色交易,贪欲膨胀等,“双开”!

广东刚刚通报:王幼鹏搞钱色交易,贪欲膨胀等,“双开”!

南方都市报
2025-05-10 10:23:32
张杰接受审查调查

张杰接受审查调查

鲁中晨报
2025-05-09 21:12:02
男子撞倒转身老人后续:路人赔7万,法院删文,青岛文旅天塌了

男子撞倒转身老人后续:路人赔7万,法院删文,青岛文旅天塌了

奇思妙想草叶君
2025-05-09 23:33:34
李月汝20天征服冠军教头!联手MVP王牌:无惧与女版文班抢位

李月汝20天征服冠军教头!联手MVP王牌:无惧与女版文班抢位

李喜林篮球绝杀
2025-05-10 09:29:53
当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

新兴网评
2024-12-11 21:02:46
最新:巴基斯坦战斗机进入印度领空!巴方军事行动致印度约70%电网瘫痪

最新:巴基斯坦战斗机进入印度领空!巴方军事行动致印度约70%电网瘫痪

中国基金报
2025-05-10 10:03:42
99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

99年北京一男子花500万入股中国人寿,18年后,分红把他吓住了

红豆讲堂
2025-05-09 14:26:45
印度战机被击落后,向我国提出抗议,岛内专家:印度输得不冤

印度战机被击落后,向我国提出抗议,岛内专家:印度输得不冤

博览历史
2025-05-09 10:28:13
2025-05-10 11:44:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

旅游
艺术
教育
时尚
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

一个熟练掌握四门语言的女孩,到底有多酷?

你是什么脸型就戴什么耳环!选错了脸胖10斤,真的太丑了!

军事要闻

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

无障碍浏览 进入关怀版