对于朝阳区，普遍印象就是朝阳豪宅趋势明显，刚需住宅屈指可数，户型普遍都是100平以上的大户型，加上5环内的高房价，户型大则总价高，这样就把很多刚需一族拒之门外。【相关新闻：四环与六环新房售价接近 单价均逼近8万】小编在朝阳新房里，找到了三个位于五环内还有刚需小户型的项目，预计总价在800万以内，供大家置业参考。
南三环与南四环之间首开住总熙悦安郡 83平两居预计660万左右
位于北京南三环外，成寿寺路西，南三环与南四环之间的首开住总熙悦安郡。项目于2017年9月2日正式启动验资活动，金额为100万（存款、理财、股票均可），预计10月底开盘，推出4号楼，83平两居，107平三居，共有208套房源。项目商品房部分由4栋26层住宅楼组成，目前临时售楼处已经开放，位于肖村地铁站D口附近。
从项目周边新房约75000-80000元/平的单价区间来看，项目开盘时83平米的两居室总价预计660万/套左右。
从产品上来讲，项目楼间距最大可达125米，保障了楼体之间良好的采光和通风。同时商品房区域五重园林规划，内部居住环境营造出良好的的宜居氛围。
从项目周边交通来看，公共交通便利。轨道交通：与地铁亦庄线肖村站直线距离524米，与地铁10号线成寿寺站直线距离1.1公里，接驳地铁5号线宋家庄站。公交：城外诚公交站，途径公交车为25路，93路，128路，623路，664路，680路，821路，985路，990路，夜23路。
自驾：距离南三环约2.4公里，距离南四环仅500米。从北边过来，过方庄桥，到成寿寺路，一路向南即可快速到达项目，如果从南边过来，从南四环至榴乡桥到达成寿寺路，然后到达项目。
南四环与南五环间江南府 82平米总价约620万/套
江南府项目主推户型为82-109平米的2-3居,82平米低楼层两居房源总价约620万/套，均价75000元/平方米,，总价区间620-820万/套，1、3号楼为27层,2个单元,2梯4户。精装修，70年产权，物业费3.99元/平米*月,2018年12月31日前交房。 江南府后续还会有80-160平方米房源推出。
在产品上，项目引入了新风科技系统，加上智慧社区的打造，绿成物业提供24小时管家式的服务。两公里范围内有鸿博公园等六大公园，周边配套比较齐全。
但是，项目西侧地铁站附近的城中村-小红门村目前还没有拆迁改造完毕，环境较乱，值得关注。去年8月小编去小红门地铁边的城中村探访，当时印象较差。【相关图集链接：地铁旁脏乱差的城中村 还有这样的朝阳四环!】
交通方面，江南府位于东南四五环之间，距离南4环直线距离不到900米，周边京沪高速、五环及三台山路、红坊路等路网便利；距离亦庄线小红门站直线距离880米，经小编亲测，步行大约15分钟左右，更有820路、865路、990路、985路等公交线路可通达，公共交通还是比较便利的。
东四环边丽都壹号 60平起精装修现房
丽都壹号位于4环到5环之间，丽都壹号4号楼预计2017年下半年开盘,4号楼为19层,3个单元,1、3单元为2梯5户,2单元为2梯3户,户型面积为60-90平和184平，价格待定。
值得关注的是项目为精装修现房，即买即住。项目东侧即是将府公园，环境较好。
交通方面，项目距离地铁将台站约2公里，紧邻在建中地铁12号线酒仙桥站。公交757、983、953、857、976、503、659、445等公交线路在小陈各庄下车即到。项目邻近东五环路、四环路、机场高速，距离首都机场约17公里。
本文来源：网易房产
责任编辑：
梁秀杰_NO4310
