<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

共有产权住房亮相 完善“梯队消费”

0
分享至

近日,住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》),支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。

《意见》指出,发展共有产权住房,是加快推进住房保障和供应体系建设的重要内容。开展共有产权住房试点,要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障,通过推进住房供给侧结构性改革,加快解决住房困难家庭的基本住房问题。

昨日,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,共有产权住房和普通住房的本质区别就是通过减少流动性来换取购房成本的降低。换而言之,共有产权住房的转让是有一定的限制的,即政府回购优先,从而使得购房者的购房成本随之降低。

严跃进认为,从共有产权的认购本身来说,住房梯队消费的模式逐渐清晰。当前普通住房、共有产权住房、租赁住房等形成了不同产权和梯队的住房,有助于满足不同的住房需求。此外,对于各类离婚等群体的认购,实际上也是有不同限制的,这也体现了此类政策和当前限购等调控政策的紧密结合,具有稳定市场、推进住房分配公平性的导向。

《意见》要求,发展共有产权住房,要制定具体管理办法,明确供应对象范围,建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则,明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务。

从实践情况来看,北京市、上海市在发展共有产权住房方面已取得了阶段性成效。如截至2016年年底,上海市已供应共有产权保障住房8.9万套,着力改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件,并明确了下一步发展目标。9月20日,北京市出台了《共有产权住房管理暂行办法》,明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标。北京市相关部门会同各区政府加快推进今年5万套共有产权住房的土地供应和组织建设工作,推进项目尽快入市,加快形成有效供应,解决无房家庭住房需求,同时为稳控房价提供有力支持,促进房地产市场平稳健康发展。

住建部表示,将密切跟踪北京市、上海市共有产权住房试点工作进展情况,加强指导,及时总结经验。

相关推荐
热点推荐
“大而美”法案表决前夕飞出“黑天鹅”!马斯克再批该法案,还提建新政党!特朗普:马斯克有点沮丧,行为“不当”

“大而美”法案表决前夕飞出“黑天鹅”!马斯克再批该法案,还提建新政党!特朗普:马斯克有点沮丧,行为“不当”

每日经济新闻
2025-07-01 07:37:06
Shams:拉塞尔2年1300万加盟独行侠

Shams:拉塞尔2年1300万加盟独行侠

懂球帝
2025-07-01 07:11:04
29年,日丰如何把家装管道生意做成“行业第一”?

29年,日丰如何把家装管道生意做成“行业第一”?

正和岛
2025-06-20 18:46:55
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

揽星河的笔记
2025-06-30 23:04:25
人能活多久看头发就能知道?医生:寿命长的人,头发会有这些特征

人能活多久看头发就能知道?医生:寿命长的人,头发会有这些特征

39健康网
2025-06-30 20:30:58
12306回应“充电宝上高铁”要求:不查3C标识或品牌

12306回应“充电宝上高铁”要求:不查3C标识或品牌

南方都市报
2025-07-01 10:33:05
广东一珠宝首饰厂解散!员工:没有补偿,能发工资就不错了

广东一珠宝首饰厂解散!员工:没有补偿,能发工资就不错了

小人物看尽人间百态
2025-06-30 10:47:31
曝詹皇或离开湖人!多队媒体已开启招募 含交易否决权明夏成关键

曝詹皇或离开湖人!多队媒体已开启招募 含交易否决权明夏成关键

颜小白的篮球梦
2025-07-01 13:32:57
朝鲜女博士来上海后整整15年未出门,民警破门后,当场愣住

朝鲜女博士来上海后整整15年未出门,民警破门后,当场愣住

狮拓一叶知秋
2025-05-08 20:43:57
被重庆荣昌区委书记请吃饭的企业家发声:在当地苍蝇馆子吃的,人均消费50元

被重庆荣昌区委书记请吃饭的企业家发声:在当地苍蝇馆子吃的,人均消费50元

红星新闻
2025-06-30 22:52:10
现金流告急,媒体人:山东泰山昨天晚上余额就剩23万了

现金流告急,媒体人:山东泰山昨天晚上余额就剩23万了

懂球帝
2025-07-01 11:18:52
央视曝光导电纤维战斗部武器:不伤人只断电,现代战争软杀伤利器

央视曝光导电纤维战斗部武器:不伤人只断电,现代战争软杀伤利器

杜文龙
2025-06-30 23:00:03
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

山河月明史
2025-06-30 22:50:43
挑衅正妻,睡遍京圈,定居国外7年的“坏种”徐静蕾,成最终赢家

挑衅正妻,睡遍京圈,定居国外7年的“坏种”徐静蕾,成最终赢家

侃侃娱季
2025-06-30 13:55:26
头号功臣!布努10扑救顶住围攻,曼城120分钟狂轰30脚14射正进3球

头号功臣!布努10扑救顶住围攻,曼城120分钟狂轰30脚14射正进3球

直播吧
2025-07-01 11:58:10
Shams:芬尼-史密斯4年5300万签约火箭

Shams:芬尼-史密斯4年5300万签约火箭

懂球帝
2025-07-01 06:50:11
朝鲜物价贵到离谱,导游点醒我,原来他们是这样养活一个国家的!

朝鲜物价贵到离谱,导游点醒我,原来他们是这样养活一个国家的!

天下霸奇
2025-06-30 09:30:47
“夜宿门”7年之后,李小璐和PGone付出的代价,远不止离婚

“夜宿门”7年之后,李小璐和PGone付出的代价,远不止离婚

不八卦掌门人
2025-06-28 22:33:04
亲俄势力受重大打击,俄的兄弟也反目成仇了

亲俄势力受重大打击,俄的兄弟也反目成仇了

金召点评
2025-07-01 09:58:00
湖南一市人民医院原党委书记,被开除党籍和公职

湖南一市人民医院原党委书记,被开除党籍和公职

极目新闻
2025-07-01 11:12:20
2025-07-01 14:08:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

驴友爬四姑娘山突然腿软滑坠 被找到时已无生命体征

头条要闻

驴友爬四姑娘山突然腿软滑坠 被找到时已无生命体征

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

创造历史!世俱杯首次亚洲球队战胜欧洲

娱乐要闻

Baby现身新加坡!8岁儿子太像黄晓明

科技要闻

扎克伯格官宣!Meta股价创历史新高

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

游戏
亲子
旅游
手机
公开课

曾因强绑PSN被吐槽!《绝地潜兵2》送出差评纪念披风

亲子要闻

宝宝脚不想碰草坪,展示超绝一字马

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

拒绝荣耀一家独大 REDMI新品电池突破8000mAh

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版