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泰国普吉岛“碧湖湾” 中国中产海外置业第一站

2017-09-12 17:26:58　来源: 网易房产举报

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“买房致富”早已是国人的共识，尤其在北上广深等一线城市的人群。在国内房地产调控趋严的背景下，海外置业逐渐成为中产投资新思路。而东南亚市场，渐渐成为北美、欧洲澳洲之后新的财富神话之地。以北京为例，泰国的房价不足北京房价的三分之一，租金收益却是北京等一线城市的三倍以上。

赴泰国旅游一直稳居中国出境岛游第一位的宝座，如今赴东南亚置业，也成为不少中国中产家庭的海外置业的第一步。过去高净值人群出于移民或子女教育等考虑大多在英美加等发达国家大城市置业，而东南亚地区楼市的需求往往与赚取租金回报、养老、度假等目的联系在一起；相比欧美中心城市动辄上千万元的房产置业门槛，一两百万元，甚至几十万元的购房门槛深得中产家庭及度假享乐型家庭青睐。

9月10日，浅秋雨后的周末，在北京朝阳区酒仙桥东路9号院谦咖啡馆内，一场置业沙龙Party正在如火如荼地举行。这里轻松欢快的氛围和普吉岛“碧湖湾”营造的度假风情相得益彰，更与本案独家运营商佰地国际的企业文化一样契合——对外：快乐、尊重、谦虚；对内：担当、仁义、诚信。活动现场精心烹制的糕点和饮品茶茗以及置业经理人热情入微的招待，使莅临现场的嘉宾享受了一段美好的周末时光。

人民网近期援引一份追踪中资房地产企业在东南亚国家置业的研究报告。其中显示：包括富力、碧桂园、绿地等在内的8家中资地产商在东南亚国家投入或宣称的总额已经超过了2900亿元。如今的东南亚海外项目琳琅满目，如何在众多的项目找到兼具投资和度假为一体的黄金海岸，是近期大多考虑海外投资人士的疑虑。当听完佰地国际董事长王楠先生以及开发商的中国合伙人安然先生实地考察与讲述自身的海外成功置业经历，分析关于全球资产配置以及关于泰国岛置业的优势之后，嘉宾的满意度和热情度相当高涨。

王楠先生讲解

安然先生讲解

泰国为何能成为海外置业大热门地区？

首先，泰国房产的永久产权，无遗产税、房产税、无强拆，作为以不动产为依托的理财产品，房价每年稳步增长。如今的房屋出租率基本稳定在80%，投资房产的租金回报率稳定在6-8%之间，海外置业有绝对的保障。而且，泰国作为中国出境海岛排名第一位的国家，年度中国游客超过1000万，年度登岛外籍游客超过3000万，旅游业的兴盛一定能带动大量的租赁市场。另外，50岁以上人员可申请养老签证的政策，以及海外教育、国际名校、低额的入学费用，都使泰国成为海外置业第一站的必选之一。

另一方面，政策大环境向好。中资与“一带一路”倡议沿线国家的各方面经贸往来正日益增加，私营机构也在该地区更加活跃；同时，以中泰铁路、印尼雅万高铁、中老铁路、新加坡泛亚高铁（昆明－新加坡）、马来西亚东海岸铁路项目等为代表的大型铁路基建项目的陆续开展都预示着未来中国和东南亚更为紧密的联系和巨大的发展空间。

作为活动当日的主角普吉岛Lake avenue “碧湖湾”大美景观的出现，以及视频连线当地开发商负责人进行实景样板的现场直播再次把活动拉上了新的高潮。碧湖湾坐落于泰国普吉岛邦涛?拉古娜富人度假区的核心位置，与悦榕庄比邻而居，距世界知名的拉古娜白沙滩仅千余米，是国际富人区，欧美精英主要聚居区。

这里交通极其便利，15分钟到达普吉机场、普吉皇家码头、Ao Po码头等；具备5分钟完美生活圈——商超：Boat Avenue商业中心、Villa Market进口超市、Central Festival购物中心；休闲娱乐：Xana、Catch海滩俱乐部、邦涛海滩、悦榕庄高尔夫、蓝色峡谷高尔夫等；学校：UWC联合世界学院、BISP英国国际学校、Kajonkiet国际学校；医院：曼谷国际医院普吉分院、普吉曼谷医院、Mission国际医院。

碧湖湾项目拥有由Moden Zen天才设计团队的精心创作的海洋光影天幕，金属与玻璃结合建筑肌理简雅立面。所有精装建筑材料均选自世界优质品牌：HAFELE五金/DAIKIN家庭中央空调SCHUCO全景钢窗/COTTO厨卫用具、 INDIGO全套家具等。项目配备24小时前台服、含中文服务、24小时安保设施、全功能商业级会所、2000㎡超大环绕无边界泳池、垂钓湖、水滑道、泳池酒吧、旅行社、儿童娱乐园、按摩中心、健身房、便利店商店、Wi-Fi 覆盖公共区域等。项目产品线丰富38-295㎡臻品多元空间，主力户型区间建筑面积约47-75㎡。