<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

防御房地产“灰犀牛” 湖北国资委直接“喊话”

0
分享至

主持人孙华:9月5日,湖北省国资委发出“关于谨慎投资房地产的通知”,国资委系统直接出手干预房地产十分罕见,成为人们关注的话题。今日本报将针对房地产市场的四大热门话题采访专家、学者给予详细解读。

专家认为,此项政策会直接抑制地方国企对房地产市场的投资

本报见习记者 杜雨萌

9月5日,湖北省国资委在其发出的“关于谨慎投资房地产的通知”中指出,考虑到省出资企业经营房地产的户数较多,投资规模大、增幅快,且普遍存在资产负债率高、资金成本高、盈利空间收窄、后续资金紧张等问题,为防范投资风险和经营风险,湖北省国资委要求,自9月5日起,省出资企业及其各级子企业对房地产新增投资持谨慎原则,严控风险;省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度,确保资金尽快回笼,降低杠杆。

对此,财政部中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,此次湖北省国资委直接出手,预计会对当前的房地产市场起到进一步降温作用。由于国有企业在获取资金、土地等方面存在优势,因此成为房地产市场中的一支重要力量,尤其是一些体量庞大的央企和省属国企,更是拿地的先锋。除此之外,湖北省国资委此举还有助于当前国企聚焦主业等核心业务并形成竞争力。

“总体来说,我国国有企业普遍资产负债率较高,而当前中央也在力推央企、国企降杠杆,此次地方国资委发声谨慎投资房地产,对于降低该省国企杠杆率会起到一定作用。”盘和林表示,房地产泡沫被认为是我国最有可能发生的五大“灰犀牛”之一,意味着其投资风险和经营风险较大。所以,湖北省国资委此举也有降低国企在房地产领域投资风险和经营风险的打算。

据悉,按照湖北省出资企业功能界定与分类的规定,在湖北省18家省属国有企业中,有10家为充分竞争商业类企业,而这10家国企基本都参与过房地产投资,个别企业目前还有在建和在售房地产项目。

盘和林认为,湖北省国资委出台此项政策与当前的房地产市场环境密切相关,对于日后该省国企投资房地产市场具有较强的导向意义,尤其是会直接抑制地方国企对房地产市场的投资。从全国范围来看,预计也会有部分省市跟进湖北省的做法。当前房地产市场已经进入一个新的发展阶段,专业化、规模化的要求会越来越高,国有企业“任性”投资楼市的难度越来越大,“谨慎投资”必是大势所趋。

相关推荐
热点推荐
上海14岁男孩打篮球被碰伤,送到医院被告知高位截瘫,家长崩溃大哭

上海14岁男孩打篮球被碰伤,送到医院被告知高位截瘫,家长崩溃大哭

奇史殿堂
2023-01-28 10:25:55
上映两天,宣布撤档,邓超一步错,步步错

上映两天,宣布撤档,邓超一步错,步步错

巴塞电影
2023-01-27 13:22:06
春节第二波疫情没到来,专家再次被打脸,这次又错得离谱!

春节第二波疫情没到来,专家再次被打脸,这次又错得离谱!

开水里养活鱼
2023-01-27 16:35:36
辽宁一18岁男孩与女友发生关系,因用力过猛致女友死亡,构成何罪

辽宁一18岁男孩与女友发生关系,因用力过猛致女友死亡,构成何罪

中书大人
2023-01-11 11:01:07
张艺谋拍《满江红》有私心!21岁大儿子首演父亲电影,你发现了吗

张艺谋拍《满江红》有私心!21岁大儿子首演父亲电影,你发现了吗

头号电影院
2023-01-27 01:11:02
反转!德国:没有我的许可,一辆豹2也不能去乌克兰!乌:很失望

反转!德国:没有我的许可,一辆豹2也不能去乌克兰!乌:很失望

烽火观察室
2023-01-24 16:40:11
女友突然发来信息,我看错了,撤回也来不及了...

女友突然发来信息,我看错了,撤回也来不及了...

笑到老泪纵横
2023-01-26 07:16:35
哈里王子要栽了,威廉王子的工作人员希望他因使用毒品而受到制裁

哈里王子要栽了,威廉王子的工作人员希望他因使用毒品而受到制裁

全球奇趣娱乐八卦
2023-01-28 14:37:29
20年后的高启强一点都不像是一个黑社会大哥!

20年后的高启强一点都不像是一个黑社会大哥!

热爱生活的婷儿
2023-01-28 00:22:36
荒唐地认真与认真地荒唐|电影《满江红》观后感

荒唐地认真与认真地荒唐|电影《满江红》观后感

电影最吐槽
2023-01-28 14:40:44
记者:切尔西出售的23亿镑仍在冻结账户,预计第一或第二季度发放

记者:切尔西出售的23亿镑仍在冻结账户,预计第一或第二季度发放

直播吧
2023-01-28 09:19:03
年终百万的赵晓卉逆袭春晚 ,网友:只要后台硬,门槛照样踏破。

年终百万的赵晓卉逆袭春晚 ,网友:只要后台硬,门槛照样踏破。

娱乐不停八卦不止
2023-01-27 14:33:53
“港独”议员毛孟静:公然否认中国国籍,俩儿子定居国外

“港独”议员毛孟静:公然否认中国国籍,俩儿子定居国外

文史旺旺旺
2023-01-26 23:34:59
谢霆锋:新年首秀恩爱,公开王菲视角照片,五人滑雪疑似还有李嫣

谢霆锋:新年首秀恩爱,公开王菲视角照片,五人滑雪疑似还有李嫣

嘉环娱乐
2023-01-26 08:42:25
什么东西以为很便宜,结果贵出天际?是贫穷限制了我的眼光

什么东西以为很便宜,结果贵出天际?是贫穷限制了我的眼光

兰妮搞笑分享
2023-01-27 16:31:54
七律 · 生命同辉

七律 · 生命同辉

呼呼历史论
2023-01-27 12:25:45
冲上热搜!男子初二就拔充电器返程,网友不淡定了…

冲上热搜!男子初二就拔充电器返程,网友不淡定了…

新晚报
2023-01-25 17:03:13
大S:打扮精致漂亮和具俊晔亲自到机场迎接现婆婆,真有“孝心”

大S:打扮精致漂亮和具俊晔亲自到机场迎接现婆婆,真有“孝心”

史建说娱乐
2023-01-25 18:16:26
宋庆龄拒绝与孙中山合葬,直言:她伴我53年,我答应要和她葬一起

宋庆龄拒绝与孙中山合葬,直言:她伴我53年,我答应要和她葬一起

如汝侃娱乐
2023-01-01 04:14:52
净胜对手34分!科尔变阵变出四后卫怪阵,勇士找到新一代死亡五小

净胜对手34分!科尔变阵变出四后卫怪阵,勇士找到新一代死亡五小

奕辰说球
2023-01-27 23:01:50
2023-01-28 15:42:44

北京房产

房地产支持产业地位长期不变,行业有新机遇

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

北海同行斥责"4个菜1500元"太贵:马蹄螺仅几元钱一斤

头条要闻

北海同行斥责"4个菜1500元"太贵:马蹄螺仅几元钱一斤

财经要闻

体育要闻

C罗为乔治娜庆生 女方优雅白裙赴约

娱乐要闻

有新合照!鹿晗关晓彤日本旅游感情好

科技要闻

理想汽车致全员信:2030年,成为全球领先的人工智能企业

汽车要闻

起售价或10万以内 比亚迪海鸥预计二季度上市

态度原创

亲子
时尚
手机
家居
军事航空

亲子要闻

从小“咬指甲”的孩子,长大后怎样了?医生:一般逃不掉4种结局

Louis Vuitton又要涨价?也阻挡不了大家买买买

手机要闻

“骁龙 8 Gen 2 for Galaxy”芯片曝光

家居要闻

安定从容的童梦世界,叠加浪漫的色彩

军事要闻

佩斯科夫:泽连斯基早已不是普京的可能谈判对象

无障碍浏览 进入关怀版