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今年调控以来，最大的亮点就是土地供应，一块接一块一直没有停歇。近期，北京市规划国土委挂出一宗自住房用地，位于通州副中心，即将在9月7日竞价。
根据挂牌信息显示，地块为通州区通州新城0204街区TZ00-0024-0006、0007地块，宗地位于通州区宋庄镇疃里村。根据公告信息显示，本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行），宗地建筑面积16万平米，体量不小，按照90平米计算，大概能供应将近2000套自住房，销售价格21000元/平方米（含全装修费用）。
通州宋庄自住房地块，具体四至为：东至潞苑四街，南至疃里南街，西至潞邑西路，北至潞苑二街。在地图上标一下，项目所在地大概就是下图标注位置，从直线距离来看，距离到新的市政府办公地及通州运河核心区都在4公里左右，还是很近的。
目前周边珠江拉维小镇二手房价格在47000元/平米左右，自住房的价格优势相对比较明显。据小编了解，目前通州在售的多为别墅和商业项目，普通住宅项目并不多。
宋庄镇在通州运河核心区和政府所在地的北边，目前没有核心区成熟，但未来发展空间很大，规划有医院、学校和轨道交通。伴随着通州“五区”的建设，即文化创意产业集聚区、文化旅游区、环渤海高端总部基地集聚区、国际医疗服务区、国际组织集聚区，将给通州带来世界级的居住体验。未来8条轨道交通、3所三甲医院、4个大型医疗中心、首个环球影城、11所城市公园、世界500强企业等，区域发展潜力可期。
本文来源：网易房产
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梁秀杰_NO4310
