豪华公寓or别墅，哪个触动了新贵的神经？

当代亿元置业，在全球富豪圈实属常态，而别墅和豪华公寓无疑是高端住宅置业的首选。那么二者择其一，国外的富人们更钟情于哪种呢？

美国洛杉矶的比弗利山庄是名流居住的密集地，身处在此，可俯瞰整个洛杉矶的繁华璀璨，与好莱坞明星、财阀代表并肩为邻。堪比果岭的千尺庭院、室外无边际泳池、墅内的极致奢华，都为居住者顶级富豪的身份再次加码。

在英国，别墅是贵族生活和社交的舞台，它不仅代表着财富，更代表着其权贵的身份。如果说国外富豪选择别墅放弃公寓，带有鲜明地域特色，美国人钟爱享受生活，英国人着重世家身份。那么在中国，别墅和公寓谁又更受到富豪的偏爱呢？

据丽兹行的市场数据显示，中国豪宅市场中，别墅和豪华公寓依旧是被消费的主力军，然而别墅的成交数据说明，其成交稳定性更高。这其中的主要原因是市场大环境下独栋别墅的稀缺性以及墅居生活独有的舒适感推动了高端住宅市场消费的主力军——现代新贵族的选择。

新贵族定位墅居生活

现代新贵族在中国历史的推演之下，经历了几代的更新与繁衍。从早期带有些江湖气的富商，到“仓廪实而知礼节”雅贵，再到现代发展为，世家阶层身份属性、以及现代意识相兼容的新贵族一代。他们身上具有鲜明的传承而来的贵族气质以及古与今的思想碰撞，因此居所开始被赋予了更多的意义。新贵族们所希望的理想家园是既有自我身份属性的满足，同时又能够与生活有所亲近，体验墅居的美妙。

其中自我身份属性的满足一方面源自于中国文化基因诉求，另一方则是身份地位的占优心理。所谓文化基因的诉求，就是中国千百年来的土地情结，人们从土地满足生活，以多少论阶层的高低。

别墅不同于公寓最显著的一点，便是其独有的庭院生活，它赋予新贵族最直接的土地情结寄托，换言之，新贵族从土地中获得了安全感。另一点是社会资源上的占优心理。公寓的定义是集中式住宅，无论有多少华丽的标签，都摆脱不了非专享的本质。而别墅，其独占的用地、独享的风景都成为了满足新贵族占优心理的主要承载。

而是否能够实现与生活的亲近，是新贵族择房的根本目的。其评判的标准无外乎是否满足了新贵族“面子”和“里子”的问题，即是否能够从外界、社会获得尊重，同时生活是否足够贴合新贵族的需求。

九章别墅，新贵族的理想家园

九章别墅，似乎是市面上为数不多，能够如此周全新贵族需求的项目了。且不提其千尺庭院，“不入园中，不知春色撩人”的生活情趣，也不论志同道合的圈层环境，而赢得的人生宽度。单从九章别墅深刻洞察新贵族生活需求，所打造的贵族优越感体验，以及大胆革新而来的私密空间，就足以成为新贵族的心头好。

新贵族从骨子里便带有着世家阶层的优越感，而九章别墅，将选材的淬炼、工艺的考究，融入到别墅的建筑肌理，以彰显九章别墅对于业主身份敬意的表达。墅内4.8米的入户层层高，目光所及的开阔室内空间，豪宅的阔绰气度给予了新贵族精神上极高的尊重感。

试想一下，在九章别墅考究的墅内，高朋满座之时，缓缓从别墅内高台阶梯走入人群，这一刻，中国传统文化中的至高礼宾规格，在九章显露无疑。

“面子”重要，生活的内涵更为必不可少。如果说豪华公寓是别墅功能的扁平化，在获得功能区集中的优势同时，无疑也失去了新贵族最为看重的私密感。唯有别墅内与外，上与下的空间区隔，才能规避公寓内无法“独处”的无奈。

九章别墅的独门独院，不仅圈地围合出别墅独有的私密感，独栋特性也成为了划分区隔空间的天然屏障。外部，是依托于别墅间尺度拿捏的精准性，而规避的视觉直视。内部，九章别墅的双主层空间，更是满足了男、女主人希望同时享有独立生活空间的需求。私密感不是简单一扇门的区隔，而是通过衡量新贵族与居住环境关系的和谐，留白独处的时刻，才能提供给新贵族真正意义上的尊重。

独栋是九章墅居空间建立起的私人岛屿，而圈层则是链接彼此的纽带。别墅更多的无形价值在于共同圈层的交流。相似的财富累积、生活品位，让更多志同道合的新贵族们在九章赢得强强联合的契机，这一点是许多阶层混居的公寓无法企及的。

显而易见，这场豪华公寓VS别墅的对比，在新贵族心中的排名不言而喻。对于新贵族而言，身份内核、生活本质的呼应才是最核心的本质。而九章别墅所拥有的则是对于新贵族深刻的洞察，这是房地产行业浮躁当下，难得的本命之心。在这场与新贵族的对话中，九章别墅以绝对的项目优势，取得了话语权。在九章，不仅仅是新贵族生活方式最贴合的地方，更是新贵族气质文化与精神底蕴得以彰显的一方理想家园。