<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

港资房企频抛内地资产 在某方面谨慎保守是主因

0
分享至

(原标题:港资房企频抛内地资产 “风格保守”是主因)

曾经在中国内地房地产市场风生水起的港资房企,如今已渐褪去旧日荣光。

 频繁抛售内地项目

近年来,不少在内地有所布局的港资房企销售额出现了不同程度的下滑。以瑞安房地产为例,公告显示,今年前7月瑞安合约物业销售额为57.33亿元,同比减少65%。

与之相对应的是,港资房企频繁抛售内地项目。新世界集团、恒基兆业和瑞安房地产等都在此列,而接手这些项目的则均是在内地具有相当规模的房企,如万科、恒大等。

在“2017博鳌房地产论坛”上,多名香港业界人士指出,“风格保守”是港资房企在内地“受困”的主要原因。中原地产董事局主席施永青在接受《每日经济新闻》专访时表示,港资房企经历过香港楼市的崩溃,因而他们对楼市相对谨慎。

路劲地产董事局主席单伟豹则认为,“如果香港房企早期像内地房企那样发展的话,现在国内10大开发商起码有两家是香港的。在中国的房地产市场里,不进取就落后。”

  改变运营方式

改变运营方式是港资房企应对市场的一个选择。目前很多港资房企在内地的布局更加偏向于商业地产而非住宅开发。恒隆地产即是其一,目前恒隆在上海、沈阳、济南、无锡、天津以及大连,共计拥有8个名为“恒隆广场”的商业综合体项目。

在剥离了多个二三线城市的项目后,新世界集团也选择加码商业地产。去年新世界集团作价42亿元拿下深圳前海一商业地块,未来新世界发展拟斥资80亿元将该地皮开发为金融及商业综合体。

实际上,港资房企受到的冲击或许也不仅仅是内地市场。去年以来,不少内地开发商也开始征战它们的大本营。

对于这种行为,香港开发商则普遍乐观。恒隆地产董事长陈启宗指出,自己非常欢迎内地的发展商到香港来。“不过能否赚钱,我是相当有保留的。”

他同时也表示,香港地区的开发商,都是身经百战的,“他们一定是有本领的,要不然早就死掉了”。

单伟豹也提醒到,“可能10年之后,前面冲进去的那几家企业都不太行了,市场经济还是要绝对回归理性,以利润做主导,长期不赚钱还是要撤的。”

相关推荐
热点推荐
苹果官网国补正式上线,新机价格很刺激啊

苹果官网国补正式上线,新机价格很刺激啊

搞机小帝
2025-07-03 14:03:06
伊能静法国吃大餐被偷拍,素颜面相变了认不出,和秦昊都太爱粉色

伊能静法国吃大餐被偷拍,素颜面相变了认不出,和秦昊都太爱粉色

郑丁嘉话
2025-07-03 09:33:30
0-2!温网开赛仅第4天,中国军团遭遇全军覆没,6人参赛全部出局

0-2!温网开赛仅第4天,中国军团遭遇全军覆没,6人参赛全部出局

侃球熊弟
2025-07-03 19:08:54
波士顿环球报:因财务危机,绿军或不得不交易怀特

波士顿环球报:因财务危机,绿军或不得不交易怀特

雷速体育
2025-07-03 19:13:12
在处理佩通坦这件事上,泰王很聪明,四两拨千斤!

在处理佩通坦这件事上,泰王很聪明,四两拨千斤!

科技虎虎
2025-07-02 16:43:54
前5种子唯一幸存者!萨巴伦卡回应郑钦文出局:冷门快滚粗 你懂的

前5种子唯一幸存者!萨巴伦卡回应郑钦文出局:冷门快滚粗 你懂的

风过乡
2025-07-03 08:00:01
南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

壹月情感
2025-06-24 23:07:16
27亿投资中药巨头,2000%暴涨神话即将来临!

27亿投资中药巨头,2000%暴涨神话即将来临!

醒明如昼
2025-07-03 13:18:24
痛别!巨星逝世!

痛别!巨星逝世!

鲁中晨报
2025-07-01 12:20:27
美媒:NBA联盟已移除波波维奇本赛季缺席的77场比赛战绩

美媒:NBA联盟已移除波波维奇本赛季缺席的77场比赛战绩

雷速体育
2025-07-03 14:38:12
正式签约,马尚回归,广东男篮第1签曝光,杨瀚森球衣拍卖59000元

正式签约,马尚回归,广东男篮第1签曝光,杨瀚森球衣拍卖59000元

乐聊球
2025-07-03 09:43:32
美国开始抢人!一周挖走4名中国顶级人才,年薪1个亿令人咋舌

美国开始抢人!一周挖走4名中国顶级人才,年薪1个亿令人咋舌

深析古今
2025-07-03 11:08:15
不顾中国警告,越南0关税和美签了,扭头却发现,又被美国设计了

不顾中国警告,越南0关税和美签了,扭头却发现,又被美国设计了

说说史事
2025-07-03 17:31:47
成都暴雨造成多地积水 有市民直播提醒绕路:“莫来这边!”

成都暴雨造成多地积水 有市民直播提醒绕路:“莫来这边!”

封面新闻
2025-07-03 20:05:04
被封杀4年后,赵薇的海外资产被曝光,难怪她能走这么干脆利落!

被封杀4年后,赵薇的海外资产被曝光,难怪她能走这么干脆利落!

不八卦掌门人
2025-07-01 20:33:19
清华李稻葵呼吁年轻人改变就业思路,要既能送快递也能编程和做客服

清华李稻葵呼吁年轻人改变就业思路,要既能送快递也能编程和做客服

界面新闻
2025-07-02 19:45:02
这是溥仪最知名的画,哈哈哈

这是溥仪最知名的画,哈哈哈

中国艺术家
2025-07-03 05:24:42
碳化硅雷达装上歼-20,美国懵了:刚搞的氮化镓雷达瞬间不香了!

碳化硅雷达装上歼-20,美国懵了:刚搞的氮化镓雷达瞬间不香了!

青青子衿
2025-07-02 22:41:56
邹市明聊创业失败:一年只盈利一个月,亏不止2亿,想再打拳赚钱

邹市明聊创业失败:一年只盈利一个月,亏不止2亿,想再打拳赚钱

大笑江湖史
2025-07-03 12:50:50
全世界可能只有中国人不知道055到底有多大!

全世界可能只有中国人不知道055到底有多大!

林子说事
2025-06-12 04:51:45
2025-07-03 20:43:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

00后本科毕业生发摆摊卖冰淇淋视频 称被学校要求删除

头条要闻

00后本科毕业生发摆摊卖冰淇淋视频 称被学校要求删除

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

比亚迪对旅行车出手!海豹06DM-i旅行版冲全球市场

态度原创

游戏
艺术
本地
公开课
军事航空

PS玩家无故被永封!官方客服回应冷漠如AI

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

伊朗:若敌人再次侵略 将做出毁灭性回应

无障碍浏览 进入关怀版