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刚刚,京东抄底商业用地

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“限房价”地块出让是8月北京土拍市场的freestyle!今天下午又有3宗“限售价”用地及1宗商办地一齐走向拍卖台,分别为:海淀区翠湖科技园HD00-0303-6009、6010地块、海淀区翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块、北京经济技术开发区路东区G2街区G2R1地块、北京经济技术开发区路东区C14C-1、C14C-2、C14S-1商业办公地块。

今日第一宗完成交易的是唯一的一宗商业办公用地:北京经济技术开发区路东区C14C-1、C14C-2、C14S-1地块。该地块没有在北京国土局参与现场竞拍,直接由京东集团负责人在北京国土局现场签字成交!最终京东以38.5亿元成功摘得地块。

北京经济技术开发区路东区C14C-1、C14C-2、C14S-1地块本月唯一一块入市的商办性质用地,该地块位于北京经济技术开发区路东区C14C-1、C14C-2、C14S-1地块,建筑控制规模为264058.65平米,是B4综合性商业金融服务业用地、S41公用停车场用地,容积率3.5,控高60; C14C-2地块164551平方米,容积率5,控高80; C14S-1地块则将用于建设公用停车场。

刚刚,京东抄底商业用地


该地块的起始竞拍价为38.5亿元,竞价阶梯为2000万元,竞买保证金为11.55亿元。据网上查询得知,在正式开拍之前,该地块共有1次报价,最高价格为38.5亿元。

刚刚,京东抄底商业用地


电商行业巨头此次的拿地标志着正式开始地产板块的布局,但也可从拿地的性质中看出一二,商办性质,未来可商业可办公,此举与3·26之后的商办回归性质保持高调一致,难道是京东已经发觉了这一领域的价值。

但从最近电商的落地转型动作中也可以看出,线上线下的配合,能够进一步盘活电商领域,并且不动产配置更是众多一线的轻资产电商、数据、新科技等公司的逐步走向。

行业大佬已经嗅到前景,作为投资者的我们也应该审视商办价值,配置优质资产,抓住前端红利,北京的商办唯有长安街是顶级,象征着世界级资产,因此持有长安街资产,是众多企业的追求,但在当下,寻求可售型资产难上加难。

刚刚,京东抄底商业用地

(长安天街项目效果图)

龙湖地产在西长安街延线打造的第四座天街综合体,有多业态商铺及多面积段写字楼产品出售,项目位于长安街延线上,并且有S1及R1双地铁接驳,可导入超大移动客流,区域内有约30万的消费需求,置业长安街,相信是企业或投资者的良好选择。

置业热线:61867777

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