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长安街上个人可持有传承级资产正式发售

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资本如同流动的水,总在寻觅价值洼地。

住宅在近10年乃至20年中的价值贡献不可忽视,因此成就了一大批的前期购房者。2017年在新一轮楼市调控背景下,固定资产随着住宅居住属性的回归,商业、写字楼的城市属性也开始回归,越来越多的投资者开始着眼于商办产品。但是有关数据表明,核心地段优质商业、写字楼产品一直是少数人持有或者大型企业所持有,诸如长安街沿线金融街、CBD商圈资产,普通投资者很难持有。

北京作为中国政治经济文化中心,据报道,2008年全球金融危机之后,北京写字楼市场的空置率曾经达到23.0%高点,然而随着经济复苏,截至2016年年底,北京全市写字楼的空置率为4.8%,为全国最低。这足以证明,在一线大都市中,商办产品作为关乎实体经济的重要载体,其需求量将长期处于高位。

长安街上个人可持有传承级资产正式发售


北京核心地段的商办资产一直处于稀缺状态。京城第一长街——长安街作为见证着北京乃至中国的繁荣与梦想的城市命脉,闪烁着中国影响世界的诸多政治、经济、文化图腾。一条长安街,带动了北京大多数重大经济商圈,从国际闻名的王府井商圈到与国际接轨的金融街商圈、CBD商圈等,无不展示了长安街的重要城市价值与魅力。有关数据表明,王府井、金融街、国贸等核心位置的商办售价已经突破10万,租金有达15-20元/㎡?天的高位水平,这与长安街上可销售的资产太过于稀缺不无关系。而想持有一席长安街资产也是机会难寻。

长安街上个人可持有传承级资产正式发售


(北京城市总体规划(2016年-2030年)》(草案)附图)

而随着长安街西延线的规划开通,其价值洼地属性日渐显现。处于西长安沿线的门头沟与新首钢板块形成快速发展区,备受市场关注,同时吸引了众多品牌房企争相进驻,包括远洋、保利、中骏等,区域内高端住宅如雨后春笋相继入市。

高量居住客群的聚集形成了对于商业的极大需求,龙湖于西长安街沿线打造的商业综合体——长安天街项目将于2017年入市,预计推出多业态、可餐饮、销售型商铺以及多面积段办公产品,作为长安街沿线的稀缺可私人持有型不动产,消息一出,便获得了很高的市场关注度。该项目是龙湖在北京打造的第四座天街项目,作为龙湖天街系产品在北京的3.0版本,此座天街开发商将自持商业Mall部分,与持有型商业共享两条地铁线带动的强大客流。作为新商业地标虹吸周边消费客群。

长安街上个人可持有传承级资产正式发售


(长安天街项目效果图示意)

原本稀缺的长安街资源、两条地铁线的立体交通网脉,加之区域内高端住宅密集分布却面临区域内商业零供应的市场现状,使得长安天街项目广受青睐。

长安街双地铁传承及商务资产咨询电话:010-6186 7777

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