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15.56亿!金科4日内连斩3宗平谷地块

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经过18轮,金科以15.56亿,20%自持比例再次将平谷地块收入囊中,这也是金科2017年在北京落下的第三子。

8月4日,北京土地交易市场推出两宗限价商品房用地,吸引了金融街、中海、远洋、平安、首开、保利、万科、吉林天茂、招商、旭辉、龙湖、金科等房企的关注。

据北京市国土资源局公告显示,此次挂出的大兴区黄村镇和平谷区夏各庄镇地块都是限房价、限地价、竞自持,其中平谷区夏各庄镇地块最高限价约2.7万元/平方米。

第一块开拍的土地位于大兴区黄村镇。早在今年7月25日、27日,保利和金融街分别以14.65亿和22.9亿收获此处F1住宅混合公建用地地块。面对同样的区位、相同的用地性质,最终远洋以27亿斩获该地,价格未达到竞拍上限。

而对于平谷区夏各庄镇地块,此次起拍价10.7亿,金科率先举牌。在继3天前挥金19.9亿拿下两宗平谷地块后,今天的金科在举牌上似乎也没有手软。随后,万科和“吉林天茂+招商”联合体陆续加入,经历12轮竞价,万科以15.56亿触及地价上限。在竞自持面积比例环节,旭辉喊出第一次阶梯2%,此后金科不断追加到20%,最终经过18轮,金科以15.56亿,20%自持比例再次将平谷地块收入囊中,这也是金科2017年在北京落下的第三子。

宗地一:大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块

据公开资料显示,本次挂牌出让宗地位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至范围是:东至规划纵五路,南至义绣路,西至新源大街,北至义锦路。属于F1住宅混合公建用地,建设用地面积为28212.352平方米。以“六通一平”形式供地,规划经济技术指标如下表:

27亿!30轮!远洋斩获大兴区黄村镇限价商品房用地

挂牌文件指出,该地块商品住房销售均价不超过55016元/平方米,且最高销售单价不得超过57767元/平方米。

宗地二:平谷区夏各庄镇03-12、03-16地块

本次挂牌出让宗地位于夏各庄镇夏各庄村,属于R2二类居住用地,建设用地面积为98253.079平方米,以 “四通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表:

15.56亿!金科4日内连斩3宗平谷地块

挂牌出让起始价为人民币104000万元,竞价阶梯为人民币500万元整,竞买保证金为人民币32000万元。该地块商品住房销售均价不超过26014元/平方米,且最高销售单价不得超过27315元/平方米。

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